详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

项目名称	数量	单位	主要服务内容及要求	预算金额（元）
于都县翡翠园物业管理服务(国内服务)	2+1	年	详见项目需求	住宅（M1）1.60/㎡/月商铺（M2）1.40/㎡/月

赣州中驰工程项目管理有限公司关于于都县翡翠园业主委员会于都县翡翠园物
业管理服务项目（项目编号：GZZC2024-YD-ZG001）的公开招标公告
（招标编号：GZZC2024-YD-ZG001）
项目所在地区：江西省,赣州市,于都县
一、招标条件
本于都县翡翠园物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金住宅（M1）1.60/㎡/月
商铺（M2）1.40/㎡/月，招标人为于都县翡翠园业主委员会。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)于都县翡翠园物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001于都县翡翠园物业管理服务)的投标人资格能力要求：（1）基本资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（2）落实釆购政策需满足的资格要求：本项目属专门面向中小企业政府采购政
策采购的项目。
（3）特定资格条件：无;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月29日 08时30分到2024年04月07日 17时30分
获取方式：在赣州中驰工程项目管理有限公司报名或邮箱报名（邮箱：152
70772681@163.com）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月19日 15时00分
递交方式：赣州中驰工程项目管理有限公司开标大厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月19日 17时30分
开标地点：赣州中驰工程项目管理有限公司开标大厅
七、其他
详见附件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为住房保障中心。
九、联系方式
招 标 人：于都县翡翠园业主委员会
地 址：于都县翡翠园业
联 系 人：华先生
电 话：18607680834
电子邮件：18607680834@163.com
招标代理机构：赣州中驰工程项目管理有限公司
地 址： 于都县贡江镇红军大道168公寓5楼
联 系 人： 李女士
电 话： 19136929938
电子邮件： 15270772681@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
赣州中驰工程项目管理有限公司关于于都县翡翠园业主
委员会于都县翡翠园物业管理服务项目（项目编号：G
ZZC2024-YD-ZG001）的公开招标公告
赣州中驰工程项目管理有限公司受于都县翡翠园业主委员会的委托，对于都
县翡翠园物业管理服务进行公开招标，现欢迎国内符合资格条件的响应供应商前
来响应。
项目概况
于都县翡翠园物业管理服务的潜在响应供应商应在赣州中驰工程项目管理
有限公司报名或邮箱报名（邮箱：15270772681@163.com）获取招标文件，并于
2024年4月 19日15点00分（北京时间）前递交响应文件。
（一）项目基本情况
项目编号：GZZC2024-YD-ZG001
项目名称：于都县翡翠园物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：住宅（M1）1.60/㎡/月
商铺（M2）1.40/㎡/月
采购需求：
项目名称
数量
单位
主要服务内
容及要求
预算金额（元）
于都县翡翠园物业管理
服务(国内服务)
2+1
年
详见项目需
求
住宅（M1）1.60/㎡/月
商铺（M2）1.40/㎡/月
（二）投标方式：本项目不接受联合体投标，不允许采取分包方式履行合同
。投标报价为一次性不得更改的最终报价，每种货物只允许一个报价，任何有
选择的报价都将被拒绝。
（三）投标人资格要求：
投标人应首先符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件
，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。
（1）基本资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（2）落实釆购政策需满足的资格要求：本项目属专门面向中小企业政府采
购政策采购的项目。
（3）特定资格条件：无
（四）招标文件公告期限：自招标公告发布之日（2024年3月29日）起五个工
作日。
（五）投标报名时间及地址：有意向的投标人可在2024年3月29日至2024年4
月7日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日
除外）在赣州中驰工程项目管理有限公司报名或邮箱报名（邮箱：15270772681
@163.com），本项目收取报名费800元。
（六）投标文件的递交：投标人必须在投标截止时间前将投标文件递交，逾
期作无效投标处理。
（七）投标截止时间和开标时间、地点：2024年4月19日15：00（北京时间
），开标地点：赣州中驰工程项目管理有限公司，届时请各投标人的法定代表
人或委托代理人携带投标文件及法定代表人或委托代理人其本人身份证明原件
出席开标会，签到时间以递交投标文件及法定代表人或委托代理人其本人身份
证明原件时间为准，逾期递交投标文件或未出示法定代表人或委托代理人其本
人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。
（八）投标保证金及履约保证金:
响应供应商的响应保证金人民币贰万元整（￥20000.00）（请备注：项目编号
或项目名称），须在响应截止时间前到账，从响应供应商的银行账户转入招标代理
机构，否则响应无效。各响应供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账
（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要
求。未成交供应商的响应保证金，在《成交通知书》发出之日起五个工作日内无息
退还；成交供应商的响应保证金在签订合同五个工作日内无息退还。
中标人还须缴纳履约保证金10万元整(履约保证金以银行转账(电汇)、支票、
汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函或电子保函等非现金形式提交)，
履约保证金由采购人收取，项目完成验收合格后七个工作日内退还。
（九）付款方式：本项目为服务项目，本项目的物业管理服务费由小区住户向
中标供应商缴纳。
（十）深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击政府采购招投标领域雇黑佣
黑，恶意竞标、暴力围标、强揽政府采购项目等黑恶势力。
温馨提醒：请勿围标串标！一经发现严肃处理！
（十一）联系方法：
采购人：于都县翡翠园业主委员会
地址：于都县贡江镇
联系人：华先生
联系电话：18607680834
招标代理：赣州中驰工程项目管理有限公司
地址：于都县贡江镇红军大道168公寓5楼
联系方式：19136929938
联系人：李女士
邮箱：15270772681@163.com
开户行：江西赣州银座村镇银行股份有限公司沙河支行
户名：赣州中驰工程项目管理有限公司
账号：651118555700015

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com