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长宁区新泾镇232街坊17/1丘77-01地块项目精装修工程设计咨询招标公告
(招标编号：SYZB20240040)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本长宁区新泾镇232街坊17/1丘77-01地块项目精装修工程设计咨询已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金456.68万元，招标人为上海城曦置业有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目总用地面积为23047.8平方米，容积率≤1.2，计容建面27657.36平方米，
建筑密度≤35%，绿地率35%，限高≤12米。用地性质：住宅用地。本次委托的工作内容包
括售楼处及样板间室内精装概念设计、方案深化设计、施工图设计配合及软装设计。以及2#
楼负1F-4F、3#楼负1F-4F、4#楼负1F-4F和8#楼负1F-4F,1#楼负1F-4F的户型室内精装
设计和公区（包括地下大堂、首层大堂和标准公区）的精装设计及施工图设计配合。包含精
装范围内的二次机电设计咨询。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长宁区新泾镇232街坊17/1丘77-01地块项目精装修工程设计咨询：
三、投标人资格要求
(001长宁区新泾镇232街坊17/1丘77-01地块项目精装修工程设计咨询)的投标人资
病
格能力要求：投标人须具备建筑装饰工程设计乙级及以上资质。
项目负责人资格项目负责人为投标人本单位的工作人员，具备中级及以上专业技术职称。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月29日09时30分到2024年04月08日16时00分
获取方式：获取招标文件方式：凡有意参加本项目的投标人请于上述时间范围内，委派
授权代表持以下资格证明文件至上海申诣建设咨询有限公司参加报名，工本费1000元/套，
报名同时请随带下列证件原件及相关复印件：(1)营业执照副本或三证合一的营业执照
(复印件加盖公章)：(2)资质证书（复印件加盖公章）(3)法定代表人证明书（原件）、
法定代表人授权委托书（原件）及被授权人身份证（复印件加盖公章，(4）项目负责人资
格证书（复印件加盖公章）注：以上需提交的资料如有缺漏，代理单位将拒绝接受其报名。
报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。投标
人的合格与否，将由评审小组决定。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月25日10时00分
递交方式：上海市静安区长安路1001号长安大厦1号楼20层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月25日10时00分
开标地点：上海市静安区长安路1001号长安大厦1号楼20层
七、其他
1.1招标条件
本招标项目长宁区新泾镇232街坊17/1丘77-01地块项目精装修工程设计咨询
■目前己具备设计招标条件，本项目招标失败的风险由招标人承担。
招标人为上海城曦置业有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%。现进
行公开招标。
1.2工程概况和招标范围
1.2.1工程概况
建设地点：项目位于长宁区青溪路-剑河路交界东南角，虹桥路历史文化风貌北侧凹角内，
位于上海动物园与西郊宾馆风貌区块之间：
建设规模本项目总用地面积为23047.8平方米，容积率≤1.2，计容建面27657.36平方米，
建筑密度≤35%，绿地率35%，限高≤12米。用地性质：住宅用地。本次委托的工作内容包
括售楼处及样板间室内精装概念设计、方案深化设计、施工图设计配合及软装设计。以及2#
楼负1F-4F、3#楼负1F-4F、4#楼负1F-4F和8#楼负1F-4F,1#楼负1F-4F的户型室内精装
设计和公区（包括地下大堂、首层大堂和标准公区）的精装设计及施工图设计配合。包含精
装范围内的二次机电设计咨询。
工程总投资：358000万元
本期投资额：7624万元
设计服务周期：90日历天
最高投标限价：456.68万元（含税）】
本项目采用：☑设计方案招标口设计单位招标
1.2.2招标范围
本次委托的工作内容包括售楼处及样板间室内精装概念设计、方案深化设计、施工图设计
配合及软装设计。以及2#楼负1F-4F、3#楼负1F-4F、4#楼负1F-4F和8#楼负1F-4F,1#楼
负1-4F的户型室内精装设计和公区（包括地下大堂、首层大堂和标准公区）的精装设计及
施工图设计配合。包含精装范围内的二次机电设计咨询。
设计阶段包括以下内容：
(1)方案设计：
(2)初步设计配合：
(3)施工图设计配合。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海城曦置业有限公司
地址：上海市杨浦区清波路58号
联系人：邬老师
电
话：57622828
电子邮件：/
长
招标代理机构：上海申诣建设咨询有限公司
地址：上海市静安区长安路1001号长安大厦1号楼20层
联系人：吴艳、韩贞
电话：15021517797
电子邮件：14453918998qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
丑
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com