璜山镇龙泉村原蒋惠立承租房（岱立店面）承包项目竞价公告

受诸暨市璜山镇龙泉村股份经济合作社委托,定于2024年4月9日上午9:30在璜山镇龙泉村村部一楼会议室举行璜山镇龙泉村原蒋惠立承租房（岱立店面）承包项目竞价会议。具体事项公告如下：

一、项目概况：

1、 招标人：诸暨市璜山镇龙泉村股份经济合作社

2、项目名称：璜山镇龙泉村原蒋惠立承租房（岱立店面）承包项目

3、项目概况：本次标的属于璜山镇龙泉村集体资产。

4、招标内容：

本次标的为璜山镇龙泉村原蒋惠立承租房（岱立店面）承包项目，该房屋长10.7米，宽4米，面积约42.8平方米，承包期限为2024年4月15日--2029年4月14日，租金在签订租赁合同前须一次性缴清全部租金和履约保证金。

5、了解具体情况或需踏勘现场，可与招标人联系。

联系人：朱常青 139*****908

二、信息发布时间：

2024年3月29日至2024年4月8日

三、报名条件：

1、本人身份证（原件及复印件）

2、投标竞价保证金缴纳凭证

3、委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。

若投标报名人为企业，则企业还须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件。

四、报名需投标保证金：

每个标的竞价保证金为5000元，2024年4月9日上午9:30前交至诸暨市璜山镇龙泉村股份经济合作社，竞得人竞得后自动转为履约保证金，承包期满后无息退还；未竞得者的投标保证金在7个工作日内无息退还。

1.指定银行：农商银行璜山支行

2.户 名：诸暨市璜山镇龙泉村股份经济合作社

3.账 号：201*****2630954

4.金 额：5000元

五、报名时间地点：

1.报名时间：2024年4月9日

上午8:30-9:30

2.报名地点：诸暨市璜山镇龙泉村村部一楼会议室

*本次招标不接受电话、口头等方式报名。

六、竞标时间、地点

1、竞价时间：2024年4月9日上午9:30（逾时视为弃权）。

2、竞价地点：璜山镇龙泉村村部一楼会议室

其他事项：请所有竞价人携带竞价资格确认书准时参加，逾时视为自动弃权。

若标的竞价人数量只有1人，则终止该标的竞价程序，由委托双方协商出租事宜。承包价以现场竞价报价单金额为准，但不得低于标底价。

七、投标办法：

1.采用“一次性明标明投”方式进行竞投，每次在标的价的基础上加价不得少于500元，按价高者得的原则确定竞得人。中标者不得弃权，弃权者没收竞价保证金，投标价低于底价的无效。

2.投标底价：详见招标内容

*投标时，投标人自带黑笔或蓝笔。

八、中标注意事项：

（1）中标者必须在在中标公示结束后三天内一次性缴清租金及履约保证金。并与诸暨市璜山镇龙泉村股份经济合作社签订租赁协议，未在规定时间内签订协议的视为放弃中标资格。

（2）中标价款逾期未缴清者吃没投标保证金，取消中标资格，重新组织招投标。中标者放弃中标资格的，吃没投标保证金，重新组织招投标。

（3）承租户在承租经营期内，须及时办理各类证照，依法经营，对房屋、场地进行装饰、装修，事先须征得村同意。

（4）房屋修理产生的费用及水电、卫生保洁费等费用由承租户自负。

（5）承租户不得擅自改变房屋结构，确需改变的须征得村同意，否则视为合同违约，没收履约保证金，并收回承租房屋。承租期间，房屋保险费由承租户负责交纳，房屋质量与安全由承租户保证，出现破损或危险，由承租户自行修复。

（6）严禁擅自非法搭建。

（7）承租户在承租期间，必须符合国家法律、法规开展生产经营活动，按时交纳各类税收（包括集体土地使用费、房产费）、规费。如有违法经营活动，一切责任由承租户自负。如在承租期间发生安全生产事故所造成的集体财产损失和人员伤亡，由承租方承担全部责任。

（8）租赁期间，若遇政府征用、拆迁及政府要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期日计算，甲方不计息退还剩余日期的租赁费。甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿。

（9）承包期满后发包人无条件收回；若承包人在承包期违约解除合同，发包人无条件没收承包人的履约保证金。

（10） 乙方必须合法经营，承包期间，乙方如有违反国家法律、法规及政府相关文件规定的，甲方有权提前终止本合同，因提前终止合同所造成的损失由乙方承担。

（11）乙方未经甲方同意不得改变资源存在状态，不得改变标的现有用途，不得擅自转租给他人，乙方擅自改变或擅自转租他人的，甲方有权提前终止合同，因提前终止合同所造成的损失由乙方承担。

（12）承包期内发生任何事故赔偿事宜都由承包人负责。

（13）未尽事宜，以法律、法规为准。

九、注意事项

1、标的具体地址：璜山镇龙泉村（具体地址以诸暨市璜山镇龙泉村股份经济合作社确认为准）。

2、现场踏勘：自行前往，不集中组织。

3、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

诸暨市璜山镇龙泉村股份经济合作社

2024年3月29日