九江振发招标咨询有限公司（以下简称“组织单位”）受九江市濂溪区人民医院的委托，对新院区超市场地进行公开招租，现将有关事项公告如下：

1. 项目编号：JJZFZX202*****010

2. 基本情况如下：

3. 竞租人的资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和经营能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加该招租活动前三年内，没有重大违法、违规记录且无被起诉案底，

4. 经营范围及承租单位需履行的主要条款

（1）经营范围：超市用于生活用品及副食品百货等，不能经营产生油烟、噪音等污染环境的项目，不得经营药品、医疗器材及医疗耗材等与医疗相关物品；不得销售“三无”商品、过期商品及不洁食品。不得进行食品加工。超市出售的商品造成病人及家属等人员的人身伤害和经济损失由承租人负责全额赔偿。

（2）依法经营，按规定自行办理营业执照许可证及纳税等相关证件，经营范围须与相关证件登记或许可范围相符，必须在医院允许的经营范围内合法经营且销售合法的产品（售卖食品和商品须符合国家标准，禁售香烟、酒及国家违禁食品和商品），且自觉接受出租人的监督，经营超市所产生的一切费用和相关责任由承租人自行承担。

（3）便民超市必须由承租人独立经营、自负盈亏，独自承担责任，不得以任何方式将超市转让或部分转包给他人经营，运营过程中的所有费用（含装修装潢、设备添置、罚没款、水电费等），由承租人承担。承租人与医院所有费用的结算需提供正规发票票据。

注：如承租方违反上述（1）、（2）、（3）项规定，医院将无条件收回租赁场地并无需向承租方承担任何补偿。

（4）合同期限届满或提前解除合同的，承租人迁出租赁场地时，场地内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的装修及附属设施均无偿归招租人所有，承租人不得拆除及损坏，招租人对中选承租人的装修费用及附属设施不作任何补偿或赔偿。

（5）承租人在租赁期内，自行承担安全生产、消防、环保、卫生、治安等公共责任。

（6）租赁期间，若超市场所出现破损等情形时，由承租人自行出资修缮解决。

5.获取招租文件时必须提供以下资料：

竞租人提供营业执照副本（复印件需加盖公章）和法定代表人授权书原件（附双方身份证正反面复印件）；

6. 获取招租文件及报名时间：有意向的竞租人从2024年03月29日—2024年04月08日止，(每天08:00—12:00，13:00—17:00，节假日除外) (北京时间)在九江振发招标咨询有限公司报名领取招租文件。

7. 竞租资料递交截止时间：为2024年04月11日09:30时（北京时间），届时请竞租人或经正式授权的代表出席竞标大会。

8. 竞租资料递交地点：为九江振发招标咨询有限公司竞标厅。

9.与本项目有关招租信息将在九江市濂溪区人民医院网站(网站http://www.jxsjjslsqrmyy.cn/）上公布，请潜在竞租人随时关注本网站，以免缺漏重要信息。

10、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

11、其他事项

（1）本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租人对意向承租人实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向承租人提交承租申请后，视为意向承租人对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租人原因引起的其他一切交易风险。出租标的交付前装修等附属物可能存在损坏、损毁、灭失等情形，意向承租人须自行判断交易风险，并承担上述交易风险。

（2）意向承租人竞标时须提供认可接受信息披露内容的书面承诺。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的竞价活动。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理等服务的，不得参加本项目的活动。（告知项，无须提供材料）

（4）竞价人被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的竞价活动。（以现场查询为准）

12、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系

招租人：九江市濂溪区人民医院

联系方式：183*****073

联系地址：九江市濂溪区人民医院新院区

组织单位：九江振发招标咨询有限公司

详细地址：九江市新湖柴桑春天十组团10-1栋B座1520室

邮 编：******

联 系 人：欧阳女士

电 话：0792-*******