按照《澄江市抚仙湖径流区土地流转休耕轮作及产业结构调整工作领导小组关于澄江市抚仙湖径流区6.8万亩流转土地招租实施方案（试行）的通知》要求，本着公平、公正、公开的原则，对2024年路居镇抚仙湖径流区休耕轮作流转土地（基本农田）标的2面向社会公开招租。

一、项目基本情况

1、项目编号：AFZB2024C122

2、项目名称：2024年路居镇抚仙湖径流区休耕轮作流转土地（基本农田）公开招租标的2（二次）

3、竞租方式：公开增价竞租（多轮报价），竞租人采用举牌方式应价或者报价，最终按现场最高应价确定竞得人（注：单一标的只有一个报名者，该标的按起租价直接出租）。

4、标的概况：2024年路居镇抚仙湖径流区休耕轮作流转土地基本农田，休耕轮作流转土地一年使用权（耕作权）进行公开招租，标的2：西片区：包含明星村委会、牛摩村委会、孤山村委会，土地约2200亩。

4.1承租范围：标的在用地红线内（具体参考《路居镇流转土地情况示意图》或实地踏勘），按实际交付标的计算面积，包括实际可栽种面积和与之配套的沟渠、水井、机耕道路等。使用性质或用途：符合休耕轮作的模式，在轮作期间只能用于种植农作物，种植作物严格按照澄江市农业产业发展规划，必须符合《玉溪市农业农村局关于印发三湖径流区农业生产种植作物清单和技术指导意见》中的“抚仙湖径流区种植作物”正面种植清单（注：不允许种植蓝莓）。

5、起租价、增价幅度：标的竞租起租价为750.00元/亩/年。加价幅度为每次10.00元/亩/年或每次10.00元/亩/年的整倍数。

6、租赁期限：1年，以双方签订合同并办理完移交手续日起算。

二、竞租人的资格要求：

1.具备民事行为能力的法人企（事）业单位、个人或其他组织均可参加竞租。

2.本项目不接受联合体竞租。

三、报名

1、时间：2024年03月30日08:30至2024年04月03日11:30，每天8：30至11：30，14：30至18：00（北京时间，节假日不休），逾期不予办理。

2、地点：玉溪安峰工程建设咨询有限公司（云南省玉溪市江川区大街街道江通路东段上营龙井新村南面）

3、方式：现场报名并领取竞租人资格确认书及招租文件。

4、须携带资料：

4.1若竞租人为自然人：（1）自然人身份证原件；（2）自然人本人签字并捺手印的身份证复印件一份；（3）竞租保证金缴纳凭证；（4）提供种植意向、面积数量；

4.2若竞租人为独立法人机构单位或其他组织，提供以下证件资料一份（1）营业执照副本复印件加盖公章一份；（2）参与竞租人员身份证原件及身份证复印件加盖公章一份；（3）竞租保证金缴纳凭证；（4）提供种植意向、面积数量；

四、竞租时间、地点

1、时间：2024年04月03日15时00分（北京时间）

2、地点：玉溪安峰工程建设咨询有限公司会议室（云南省玉溪市江川区大街街道江通路东段上营龙井新村南面）

3、届时请竞租人或其授权的委托代理人（携带身份证、竞租保证金缴纳凭证和竞租人资格确认书）出席,未按要求携带证件及逾期不到者视为自动放弃竞租权。

五、公告期限

2024年03月29日至2024年04月03日。

六、竞租保证金

1、竞租保证金金额：为标的一年的土地租金（按底价计算），金额:*******.00元（壹佰陆拾伍万元整），如竞租成功，该保证金转为租金，多退少补。

2、竞租保证金请于2024年04月03日11：30前转入指定账户，逾期视为放弃竞租，缴纳时请注明标的号；如未按规定参加竞租或竞租后放弃租用土地的，保证金不予退还。

3、竞租保证金交纳账户:

账户名称:玉溪市江川区路居镇人民政府

账号: 240*****040******

开户银行:农行澄江支行

4、竞租保证金退还：竞得人保证金转为土地租金，并自竞租当天起7个工作日内一次性补齐租金总额，交清水利、农污、机耕路等公共基础设施设备押金及履约保证金。若逾期未缴清土地租金或水利、农污、机耕路等公共基础设施设备押金及履约保证金的行为视为自动放弃，竞租保证金不予退还，且出租人有权单方收回此标的重新进行竞价招租，并不作任何补偿及赔付；如竞得后因任何原因主动放弃租用土地的，竞租保证金不予退还，且出租人有权单方收回此标的重新进行竞价招租，并不作任何补偿及赔付。未竞得标的人竞租保证金于竞租结束后10个工作日内一次性无息退还。

5、未报名、未领取竞租人资格确认书、未按时交纳竞租保证金者，不得参与竞租。

七、租金、水利、农污、机耕路等公共基础设施设备押金及履约保证金交付方式

1、租金缴纳：竞得人须自竞租当天起7个工作日内一次性补齐租金总额、一次性交清水利、农污、机耕路等公共基础设施设备押金及履约保证金，缴纳后签订租地协议。在规定时间内未缴纳租金、水利、农污、机耕路等公共基础设施设备押金及履约保证金的，视为视为自动放弃。

2、水利、农污、机耕路等公共基础设施设备押金及履约保证金缴纳：按照竞租成交总金额的10%缴纳。合同期满，由各村（社区）组织相关人员实地验收合格后，一次性退还承租人（不计利息）。

八、踏勘

竞租人可对现场进行踏勘,以便充分了解承租项目，现场踏勘请各竞租人自行前往，踏勘考察现场发生的费用自理，竞租人自行负责在踏勘考察现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

现场踏勘联系人：李师 联系电话: 158*****129

九、发布公告的媒介

本招租公告在玉溪市人民政府网、掌上澄江公众平台发布、同时在路居镇人民政府公示栏张贴。

十、凡对本次项目提出询问，请按以下方式联系。

1.招租人信息

名 称：路居镇人民政府

地 址：路居镇中坝甸心村70号附13号

联 系 方 式：158*****129

2.代理机构信息

名 称：玉溪安峰工程建设咨询有限公司

地 址：云南省玉溪市江川区大街街道江通路东段上营龙井新村南面

联 系 方 式：0877-*******