九建项服字〔2024〕2号

关于2023年度我市工程造价分析、造价指数报送情况的通报暨下达2024年度工程造价分析、造价指数报送任务的通知

各工程造价咨询企业：

根据《关于实行工程造价分析、造价指数资料报送制度的通知》及《关于2022年度我市工程造价分析、造价指数报送情况的通报暨下达2023年度工程造价分析、造价指数报送任务的通知》（以下简称“《通知》”）的要求，现将我市2023年度工程造价分析、造价指数报送情况予以通报，并将2024年度各咨询企业报送任务要求一并通知如下：

一、2023年度工程造价分析、造价指数资料报送情况通报

（一）基本情况

2023年分配全市141家咨询企业应报送工程造价分析资料846例、造价指数资料141例任务。根据统计，全年共报送造价分析资料267例、造价指数资料50例。

从报送的整体情况来看，大部分企业都能重视造价分析、造价指数的报送工作，在规范格式、内容、质量及报送时间上较往年有较大进步，对存在的问题能及时进行交流、修改并上传。对工程造价指标报送质量较好的项目，已在江西省住房和城乡建设厅官网“专题专栏-工程造价-江西省造价信息”专栏中发布。

（二）存在的主要问题

1、部分企业没有按照《通知》要求报送造价分析和造价指数，报送数量为0例，且未及时提供情况说明。

2、部分企业敷衍、应付，把关不严，报送的资料质量较差，存在报表格式非统一格式、工程概况填写不全描写不详实、数据逻辑关系错误、未填写填报时间等问题。例如：未注明造价分析中的数据是否包含地下室及基础部分；分部分项工程及措施项目费、其他费用、规费和税金所占比例的合计不等于100%；人工、钢筋、混凝土、电线等主要材料耗用量明显不符合实际情况。

3、部分企业未按《通知》要求的时间节点、类型和数量报送且未及时提供无相关业务的情况说明。

4、部分企业报送的工程造价指数曲线图不能真实反映造价变化走势，未按照2023年1月-12月的信息价逐月调整工程造价来得到真实的工程造价指数；有的企业报送的造价指数曲线图未在每个月对应的折线上标明指数，不能快速清晰的查看各个月的造价指数等。

5、部分企业未安排专人负责造价分析和造价指数的报送工作，经常更换人员，所以造成了工作脱节的情况，不能保证报送资料的质量、也不能按时完成报送工作。

（三）处理决定

1、对按时按种类完成报送任务，资料质量较好重视报送工作的17家咨询企业予以通报表扬。这17家咨询企业是：江西诚建造价咨询有限公司、江西华审中信工程造价有限公司、江西浩瀚工程管理有限公司、江西正捷工程造价咨询有限公司、江西鑫华建工程造价事务所有限公司、江西友诚工程造价有限公司、九江市建浔工程咨询有限公司、瑞昌市建瑞工程咨询有限公司、江西博扬项目管理有限公司、江西省洋房建设工程咨询监理有限公司、江西博汇工程项目管理有限公司、九江市国信项目管理咨询有限责任公司、江西万隆中审工程咨询有限公司、江西银信工程造价咨询有限公司、江西洪建造价咨询股份有限公司、江西中达造价咨询有限公司、永道工程咨询（江苏）有限公司。

2、对零报送不重视报送工作、且未按时提供书面情况说明的29家咨询企业予以全市通报，并列入重点监管对象。这29家咨询企业是：江西守诚工程咨询有限公司、江西浔达工程造价咨询有限责任公司、江西凯彤工程造价咨询有限公司、江西晨晖工程管理有限公司、江西诚垒市政管理有限公司、江西至尚工程管理有限公司、九江鑫禾项目管理有限公司、江西子干工程咨询有限公司、九江城规项目管理有限公司、江西昱帆工程管理咨询有限公司、江西诚泰工程管理咨询有限公司、九江鼎亿工程咨询有限责任公司、江西欣正工程咨询有限公司、江西长源工程技术有限公司、江西赣浔工程管理有限公司、德安航睿工程咨询有限公司、江西鸣鉴信工程管理有限公司、九江中询工程管理有限公司、江西中亿项目管理有限公司、江西瑞智工程管理有限公司、江西兴创建设管理有限公司、江西环球工程造价事务所有限责任公司、上海容基工程项目管理有限公司、江西中路华造价咨询有限责任公司、亿诚建设项目管理有限公司、江西方正工程监理造价咨询有限公司、江西中江造价咨询有限公司、新誉时代工程咨询有限公司、江西同力工程造价咨询有限公司。

二、2024年度工程造价分析、造价指数报送任务要求

（一）报送任务分配

2024年度我市工程造价分析、造价指数报送任务分配见附件：《2024年度造价分析、造价指数资料报送任务分配表》。

（二）报送工作要求

1、2024年度造价分析、造价指数报送的报送要求及内容、报送方式按本通知附件的规定执行。报送邮箱：jjzj222@126.com,联系电话：0792-*******，联系人：蔡青。

2、各工程造价咨询企业应当高度重视工程造价指标指数的测报工作，合理选择工程项目，指定专人负责，按要求的时间节点、类型和数量完成报送工作，鼓励多报，不得重复上报相同项目。同时要严把质量关，确保数据准确、资料完整。

3、造价分析选取的典型工程应是近两年竣（开）工的住宅、公共建筑、市政工程等项目且分部分项工程齐全。造价类型应优先选取工程竣工结算造价进行测算，其次为合同造价或招标控制价。

4、造价指数应在报送的造价分析选取的典型工程中选一个房建工程（优先选取高层、小高层、多层住宅，其次为公共建筑），根据年度12个月份的人、材、机价格和费用计取标准，在工程量和人、材、机单位消耗量不变的情况下进行分析测算，形成每个月的工程造价，以1月份造价为基数（指数100），测算每个月当期造价指数，并绘制造价走势图。

5、因企业业务原因没有项目而无法报送的，应按时向我中心提供书面说明并在下一个双月补报。

附件：

2024年3月26日