（招标编号KTFDC-PEGS-2024-05）

一、招标条件

昆铁房地产普洱有限责任公司现就昆铁普洱茗园项目（中地块） 前期物业服务招标项目采购项目进行公开招标，本项目采购资金已落实，具备招标条件。

二、招标内容

1.提供前期物业服务一级服务。 2.物业管理前期介入服务。 3.服务工期：前期物业服务期限为自合同签订之日起3年。

三、投标人资格要求

1.具备有效营业执照的独立法人或其他合法组织； 2.未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录以及严重违法失信名单，提供查询的国家企业信用信息并加盖公章； 3.接受中国铁路昆明局集团公司信用评价管理。

四、招标文件获取

1、凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台（*****.cn/">https://cg.*****.cn/）进行企业用户注册。注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-*****转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）

2、招标文件获取：招标文件从2024年3月29日19时15分（北京时间）至2024年4月8日20时00分（北京时间）止获取招标文件。

3、供应商可登陆国铁采购平台-电子招标采购系统，在【公告】---【帮助中心】，下载【用户使用手册】。

五、投标文件递交

1、投标文件递交截止时间为2024年4月9日14时30分（北京时间），地点为 云南省普洱市思茅区思茅街道振兴大道24号质量技术协会综合楼6楼普洱公司会议室。逾期送达、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

2、本项目采用国铁采购平台电子招标采购系统进行线上电子投标。请在国铁采购平台按流程指引办理CA证书，在国铁采购平台电子招标采购系统登录后（帮助中心）下载投标文件制作工具并编制投标文件，在投标截止时间前通过投标工具制作并上传电子投标文件；使用CA加密投递。在线投递成功后系统将发送投标回执。投标截止时间后，系统投标通道将关闭，因投标人原因未及时完成电子投标文件上传的，投标将被拒绝。

下载安装须知：

1、线上投标项目供应商需提前在国铁采购平台申请办理CA。

2、登陆国铁采购平台-电子招标采购系统，在【公告】---【帮助中心】，下载【用户使用手册】、【国铁线上投标工具】，按照提示安装投标工具及证书等环境）

六、开标时间和地点

定于2024年4月9日14时30分（北京时间）公开开标，开标地点为 云南省普洱市思茅区思茅街道振兴大道24号质量技术协会综合楼6楼普洱公司会议室。。

七、联系方式

采购人： 昆铁房地产普洱有限责任公司

详细地址： 云南省普洱市思茅区思茅街道振兴大道24号

邮政编码： ******

项目联系人： 赵文伟

电 话： 158*****921

邮 箱： *********@qq.com

本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、国铁采购平台（https://cg.*****.cn）等媒介上发布。

房地产公司

日期 ：2024年3月29日