根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《四川省物业服务招标投标管理办法》等法规的规定，四川览卓房地产开发有限公司决定对“青庐”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：南充市顺庆区搬罾街道庞家寨社区10组108号；

规划设计物业类型为：小高层住宅、洋房、商业。

2、建设用地面积为 *****.00 平方米；

3、容积率 1.78 ；绿地率 30.52 %；建筑密度为 16.24 %。

4、总建筑面积为 *****.92 平方米；其中高层住宅 *****.75 平方米，商业 393.52 平方米，地下室 *****.95 平方米。

5、规划停车位：地上 0 个，地下 740 个。

6、建筑物共 14 幢，共 476 户。

7、消防控制室 1 个；监控室 1 个。

8、项目开工和竣工交付使用时间

本项目于2023年09月30日开工建设，计划2026年06月30日全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约 205.90平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约 30.96 平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计 3 处。其中主出入口 1 处，次出入口 2 处。

二、投标单位资格要求

1、投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于60分以上的物业服务企业或南充分公司。

2、投标申请人须提供营业执照正副本（外地企业须提供备案证明）、法人授权委托书及经办人身份复印件。（上述复印件须加盖企业鲜章并验原件）。

三、报名时间及报名要求

决定报名的投标申请人，请于2024年4月 7日至2024年 4月 8日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份，外地企业需在南充设立分公司及完善备案手续，分公司报名需提供总公司授权及相关资料，信用记分证明（由行业主管单位或行业协会出具）。前往四川火星招标有限责任公司报名，地址：南充市顺庆区颐和嘉园东区12栋2单元201。

四、招标文件获取方式

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2024年 4月 9日至2024年4月 10日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外。）在南充市顺庆区颐和嘉园东区12栋2单元201购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）

五、联系方式

招标人：四川览卓房地产开发有限公司

联系人：刘锋联系电话：138*****689

代理机构：四川火星招标有限责任公司

联系人：蔡女士 联系电话：0817-*******

招标人：四川览卓房地产开发有限公司

2024年4月1日