（皇姑区博士人才住房保障过渡性安置住宿酒店服务）招标公告
项目概况
皇姑区博士人才住房保障过渡性安置住宿酒店服务招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2024年04月24日 09时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目名称：皇姑区博士人才住房保障过渡性安置住宿酒店服务
包组编号：001
预算金额（元）：3,500,000.00
最高限价（元）：275
采购需求：
一、价格要求
住宿酒店房间单价需在有关要求规定金额以内，每间单价最高不超过275.00元/间.天。以实际入住人数及天数进行结算。
二、付款方式
自签订合同之日起，每两月进行结算，如遇特殊情况，适当延长。
三、服务质量要求
酒店星级等级需为国家级挂牌四星级酒店及以上，住宿酒店服务团队需具备良好沟通能力和极强服务意识，熟悉皇姑区区情和博士人才居住有关要求，能够及时满足博士人才工作和生活上各类需求，并以极大的诚义和热情为博士人才提供最优质的服务。
四、酒店配备设施相关要求
住宿酒店需具备为博士人才提供高质量过渡性住宿的硬件条件，具体内容如下：
1、住宿酒店客房不低于60间，商务大床不低于50间，能保证50人长期随时入住，客房使用面积每间不低于28㎡。后期增加的长期租赁房间享受同等价位。
2、住宿酒店提供床上四件套、洗发水、沐浴露、牙膏牙刷、毛巾、浴巾、肥皂、拖鞋、衣架、空调、电视机、电话、WiFi等用品及设施。24小时供应热水，免费上网。每名博士人才入住期间，需免费为其提供一份自助早餐，不低于38.00元/人标准。每日免费按约定时间打扫博士人才居住房间（包含消毒服务，由博士人才提出申请后，酒店进行消杀），每两天负责对公共区域和楼层进行消毒。
3、博士住宿房间需设施完善，设备齐全。有中央空调、液晶电视机，可通过总台拨通国际、国内长途电话及室内电话，还备有信封、信纸、传真纸、笔等，方便博士人才日常使用。
4、卫生间装24小时供应冷热水。
5、客服中心提供送餐服务。
6、需满足博士人才长期居住要求，提供独立洗衣房和衣物熨烫、清洗等专项服务；
五、酒店用餐要求
1、用餐需满足不同地区来沈博士人才饮食习惯，常设粤菜、辽菜、川菜等多种地区菜系，菜肴精致、美味。
2、餐厅需为博士人才提供午餐、晚餐点菜送餐服务。
六、其他要求
博士人才办公地点为皇姑区区委，需为博士人才生活、办公等提供便利综合服务，需设酒店商务中心，服务项目包括:打字、复印、收发传真、公用电话、上网、扫描及电话费充值、地图、档案袋等服务。
为方便博士人才通勤出行，住宿酒店出行需交通便利，确保博士人才在早晚出行高峰时段通勤方便。
住宿酒店需具有为政府部门提供服务的商务经验，具备商务酒店应对、处理各类问题
和情况的丰富经验。
合同履行期限：256日历天。
需落实的政府采购政策内容：对于中小微企业（含监狱企业）、促进残疾人就业的相关规定、对于节能产品、环境标志产品的相关规定。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购，符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第二款第(三)项的情形:“按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形”。
3.本项目的特定资格要求：国家级挂牌四星级酒店及以上。
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取招标文件
时间：2024年04月01日 08时00分至2024年04月09日 17时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024年04月24日 09时30分（北京时间）
地点：电子文件递交至辽宁政府采购网，备份文件递交至沈阳市皇姑区政务服务中心二楼政府采购招投标服务大厅。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八、其他补充事宜
1、供应商网上报名时，需在报名界面填写本项目授权委托人的联系方式、邮箱。
2、因在全省推广政府采购电子招投标业务，供应商需自行办理政府采购CA数字证书并学习电子投标文件制作教程，系统操作问题请咨询技术支持电话（400-128-8588），CA 办理问题请咨询CA认证机构。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 沈阳市皇姑区人力资源和社会保障局
地 址： 沈阳市皇姑区松花江街3号
2.采购代理机构信息：
名 称： 沈阳祥麟招投标代理有限公司
地 址： 沈阳市皇姑区陵园街16号5门
邮箱地址： shenyangxianglin@163.com
开户行： 上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行
账户名称： 沈阳祥麟招投标代理有限公司
3.项目联系方式
项目联系人： 王瑶
