锦州小东农工商有限责任公司黑山东辉分公司

土地经营发包招标项目

竞争性谈判公告

辽宁指南针项目管理有限公司受锦州小东农工商有限责任公司黑山东辉分公司委托，根据有关规定，现对锦州小东农工商有限责任公司黑山东辉分公司土地经营发包招标项目进行其他招标并发布公告。欢迎符合竞标条件的小东种畜场农工（有参保身份）前来投标。

项目名称：锦州小东农工商有限责任公司黑山东辉分公司土地经营发包招标项目

项目编号：LNZNZ********

项目联系方式：

项目联系人：刘经理

项目联系电话：138*****849

发包单位联系方式：

发包单位：锦州小东农工商有限责任公司黑山东辉分公司

发包单位地址：辽宁省锦州市黑山县

发包单位联系方式：刘先生150*****229

代理机构联系方式：

代理机构：辽宁指南针项目管理有限公司

代理机构联系人：刘经理0416-*******

代理机构地址： 辽宁省锦州市太和区锦娘路（国际汽配城）3-3-22号

一、采购项目内容

1、土地位置、面积、竞价底价

1. 农业开发面积1650亩左右，每亩450元。

（1）沈抚公路北两块地。55亩、40亩。

（2）自来水东墙外至去板石山南北路，南至高架桥。

底价：450元/亩。450亩×1650.00= 742,500.00元

2. 项目区地水泥路西，猪场门前至西高架桥及高架桥北侧。

面积1700亩左右，每亩650元。

备注：需用中化化肥1000袋，每袋163元。500亩地玉米种（1778号3斤装），每袋66元。

底价：650元/亩。1700亩×650.00= 1,105,000.00元

3. 项目区地水泥路东，猪场北。

面积1000亩左右，每亩650元。

备注：需用中化化肥500袋，每袋163元。200亩地玉米种（1778号3斤装），每袋66元。

底价：650元/亩。1000亩×650.00=650,000.00元

4. 铁北

（1）铁北家西，共两块地。

（2）铁北家南。

（3）猪场房后。

（4）猪场门前，东西道两侧。

面积677亩左右，每亩600元。

底价：600元/亩。677亩×600.00= 406,200.00元

5. 前欢东

前欢路南岗子及养殖场东门前。

原前欢羊队房后至林带南。

面积640亩左右，每亩600元。

底价：600元/亩。640亩×600.00= 384,000.00元

6. 稍户

大杜岗子家西，杜大干地南北。

杜大干地桥东路北。

面积500亩左右，每亩550元。

底价：550元/亩。500亩×550.00=275,000.00元

竞标方可自行选择所投的标包，也可六个标包全投，兼投兼中。

2、土地用途：用于种植玉米、花生、大豆等农作物。

3、承包期：2023年5月1日至2023年12月31日。

4、押金缴纳方式

4.1 投标方须向指定账户交纳30万元的押金（每个标段的抵押金均为30万元，如有参加6个标包意向的投标方须交纳180万元押金）。取得汇款凭证后，方可有资格参加竞标。

4.2缴纳方式可以采用电汇、转账、网银方式。

4.3投标人应在2023年4月27日17：00前（北京时间）交到以下指定账户（以到账时间为准），

且确保投标人与汇款人（交纳押金人）姓名一致。

4.4 缴纳押金指定账号：

户 名：辽宁指南针项目管理有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司锦州宝地城支行

帐 号：210*****950*********

重要提示：请在汇款时的附言中标明所投的标包号和姓名，以备查实。

5、竞标须知：

5.1在承包的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权； 2023年的农业保险，按照2022年有耕地地的补贴地块儿申报，其余地块由总公司进行协商申请，以协商申请结果为准东辉种植公司所发包地块，凡属耕地的有种植花生、玉米、大豆等作物的公司负责申报，花生、玉米、大豆等政策性待遇，以县市农业部门批报为准。

5.2生产行为必须符合国家及地方政府相关的法律、法规和政策规定；

5.3建立健全安全生产制度，采取有效的安全措施，在生产及经营过程中发生的一切安全事故由

中标方自行承担，与委托单位和招标代理机构无关，委托单位和招标代理机构不负任何法律责任；

5.4中标方按照合同约定支付给招标方土地承包各项费用；

5.5对承包地块内的原有道路、桥涵及沟渠有无偿使用权，如原有基本设施因中标方使用受到破

坏或损坏，中标方负责出资维修并保障正常使用，合同到期后完整无偿交付给招标方；

5.6不得将该承包土地对外作任何担保、抵押；

5.7本次竞标的土地现状，所有报名者应提前自行查看详细。开标后，中标方不能再对土地现状

提出异议。

6、中标方竞标价格相同且为两人以上的，由该相同标价的投标方重新进入下一轮竞标，竞标价

格不低于其先前的中标价格。如进入第二轮竞标后再次出现相同竞价的情况，则用抓阄的方式决

定中标者。如果只有一人不放弃而其他人都放弃进入下一轮的，该不放弃的竞标者中标。如有放

弃进入下一轮竞标的，放弃竞标的押金不予退还。

7、第一名中标方反悔的由第二名依次中标。依次均不能中标的重新进行公告招标程序。所有反

悔方的保证金不予退还。

8、投标方中标后三日内交纳租金并与招标方签订正式承包合同。不能按时与招标方签订正式承

包合同的或不能按时交纳租金的视为中标方反悔，中标方缴纳的押金不予退还。

9、本公告期限为七日，自2023年4月20日8点起至2023年4月26日17点止。竞标者必须在

本公告期内报名并交纳押金，逾期视为放弃竞标。

10、竞标者一经参加本竞标，即视为悉知并同意本竞标公告确定的全部条款。

二、投标人资格要求

（1）按照相关政策文件，本次招标面向小东种畜场农工（小东人力资源部管理的参保职工）；

（2）自然人须出具身份证及户口本（须年满18周岁以上）；

三、报名及领取报价文件所需提供的资料

1、参加竞标的农工须出具身份证、户口本的原件及复印件（须年满18周岁以上）；

2、携带押金的汇款凭证。(务必提供有备注信息为所投标号和姓名的汇款凭证）

3、报名费：0元。

4、将所有上述报名材料发送到rememeberly@163.com邮箱，电子邮件发送后请与代理机构工作人员电话确认。0416-******* 138*****849

四、开标时间及开标程序

开标时间：2023年04月27日上午 09:00

开标地点：锦州小东农工商有限责任公司文化中心二楼会议室

开标时间（同投标截止时间）：2023年4月27日（周四）上午9点

开标程序：

投标人开标现场携带身份证、户口本原件，开标现场发放报价表，按报价表要求填写报价后现场递交。所有投标人在投标截止时间前到达开标现场等候，投标截止时间后到达的不予接受，按放弃投标处理。开标现场由招标人及监督人员进行监督，由招标代理机构拆封并唱标，报价最高者确定为承包人。

辽宁指南针项目管理有限公司

2023年4月19日