万兴铭苑小区物业管理招标公告

一、招标概况

（一）备案编号：2024-001

（二）招标人：牡丹江市英华房地产开发有限公司

（三）招标代理机构：牡丹江仁信招投标代理有限公司

（四）项目名称：万兴铭苑小区前期物业管理

（五）物业用途： 住宅

（六）物业服务级别：三级

（七）招标方式： 公开招标

（八）项目概况：

地块四至范围：东新荣街北、北安河以南、庆北一路西、规划路以东 。

用地总面积： ***** 平方米。规划总建筑面积：******平方米。

建设期限：建设期限为 2013年 9月至 2015年 12月。

本项目共建设 10栋住宅楼， 2 栋公建。共 1335户。

建筑面积*****平方米，地下车库面积*****平方米。

建筑结构为独立基础或桩基础、框架剪力墙结构。

本项目的建筑覆盖率为20%；综合容积率2.53% ；绿化30%；

本项目规划建设机动停车位 318 个，其中地上停车位无，地下停

车位 318 个。

本项目已于2013年9月开工建设，共分2期开发建设。整个建设项目

预计于 2015年12月全部建成并交付使用。

二、投标人资格要求：

（一）投标人具有独立法人资格。有能力提供本招标项目要求的服务，具有高层住宅物业项目管理经验及管理业绩优先。

（二）具有良好的商业信誉，投标期内没有被司法机关列入失信被执行人名单，无失信行为。

（三）具有健全的财务会计制度。

（四）具有依法缴纳税收的良好记录。

（五）具有相应的专业服务水平，特殊工种服务人员须持有特种作业操作证书上岗。

（六）具有履行本招标项目所必备的设备和专业技术能力。

（七）有银行开户证明材料。

（八）无法律诉讼纠纷。

三、招标投标报名

（一）报名地点：牡丹江市祥和大厦八楼仁信招投标代理有限公司

（二）报名时间： 2024年4月1日至2024年4月5日。

（三）开标时间：报名成功后于本项目招标文件信息中查看

（四）开标地点：牡丹江市爱民区英华房地产开发有限公司

（五）报名提供材料：

1、企业营业执照副本原件及加盖公章的复印件；（年检合格）

2、企业法定代表人身份证原件及复印件；

3、企业开户证明材料原件及加盖公章的复印件；

4、被授权人身份证原件及复印件，法人委托书。

5、投标人必须为未被列入“信用中国”www.creditchina.gov.cn)、 中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。

四、招标文件的获取：

1、凡符合上述条件投标人，请于2024年4月1日至2024年4月5日期间，每日上午9：00至11：00，下午14：00至16：00，在牡丹江市祥和大厦八楼牡丹江仁信招投标代理有限公司处报名。

2、投标人在报名同时并购买招标文件，每套500元，招标文件售后不退。

五、联系方式

（一）招标人：牡丹江市英华房地产开发有限公司

联系人：孙经理

联系电话：138*****892

（二）招标代理机构：牡丹江仁信招投标代理有限责任公司

联系人： 李祥祜

联系电话： 138*****844

（三）监管部门：牡丹江市住房和城乡建设局

联系电话：0453--*******