一、租赁标的

福州市鼓楼区东街33号武夷中心八层东南区办公楼，建筑面积:396.41㎡。房屋所有权人福建中电和信国际贸易有限公司，不动产登记证：闽(2017)福州市不动产权第*******号。

二、租赁底价(挂牌价)及租金递增率等：租赁标的首年月租金挂牌价详见下表。第二个租赁年度(含)起，办公楼月租金在上一租赁年度月租金基础上逐年递增5%。

租赁期限：三年，自租赁双方签订合同之日起，办公楼含装修免租期2个月，分布在第一、第三个租赁年度首月。原承租户不享有装修免租期，新承租户享有2个月免租期。

三、租赁标的用途：按照房屋规划用途，仅限作为办公使用。

四、租金收缴及票据开立：履约保证金为2个月的首年月租金和2个月物业管理费之和，租金按月支付，先付后用。承租方缴交租金到指定账户后，收款方在10个工作日内依法向承租方开具全额租赁发票。

五、承租方资格条件：(1)资信良好的境内企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人。(2)未被列入全国法院失信被执行人名单。(3)符合国家法律、行政法规规定的其他条件。(4)本项目不接受联合体竞租。

六、承租方须接受的其他条件：(1) 其他未尽事宜以本项目房屋租赁合同范本约定为准。(2)承租方须无条件接受本项目的全部租赁条件并签署本项目《房屋租赁合同》及其《安全管理协议》。

七、优先承租权：前一期承租人享有优先承租权。

八、竞价:(1)现场竞价，价高者得。(2)竞价保证金*****.84元。(3)仅以转账方式收取竞价保证金，指定收款账户(户名:福建中电和信国际贸易有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司福州城北支行，账号：3500 1890 0070 5250 1467)。(4)竞价时间:公告期满的次日(工作日)。

九、时限及联系方式 ：(1)公告及报名期限：2024年3月29日至2024年4月19日(若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至2024年9月30日征集到承租方或另行公告为止)，工作时间9:00-12:00 14:30-17:00。(2)报名地址:福建省和格实业集团有限公司资产管理中心，福州市鼓楼区软件园大道89号F区5号楼5层，邮编******。(3)联系人:柳先生 电话:0591-********。

特此公告。

福建省和格实业集团有限公司

2024年3月29日