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北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目 MY00-0500-0001 地块 R2 二类居住
用地项目营销示范区物业服务招标公告
（招标编号：RGSZB-2024-030）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目 MY00-0500-0001 地块 R2 二类居住用地
项目营销示范区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 300
万元，招标人为北京云和房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目 MY00-0500-0001 地块 R2 二类居住
用地项目营销示范区物业服务;
三、投标人资格要求
(001 北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目 MY00-0500-0001 地块 R2 二类居住
用地项目营销示范区物业服务)的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国境内合法注册
的法人实体，且具备政府相关行政主管部门核发的有效营业执照并处于正常开业状态；
2.项目经理应提供近半年在投标单位连续缴纳社会保险不少于 3 个月的记录；
3.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失
信行为记录名单；未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
4.近三年（2021 年 03 月 01 日至今）未被行政主管部门处罚（包含且不限于警告、罚款、
没收违法所得、没收非法财物、整改、列入黑名单、责令停产停业等）；
5.具备法律、行政法规规定的其他条件。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 01 日 09 时 00 分到 2024 年 04 月 07 日 16 时 00 分
获取方式：现场获取，售后不退。文件费 50 元每本。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 22 日 09 时 30 分
递交方式：北京市海淀区马甸东路 17 号金澳国际办公楼 718 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 22 日 09 时 30 分
开标地点：北京市海淀区马甸东路 17 号金澳国际办公楼 718 室
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：RGSZB-2024-030
项目名称：北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目 MY00-0500-0001 地块 R2 二类居住
用地项目营销示范区物业服务
最高限价：300 万元
招标需求：北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目 MY00-0500-0001 地块 R2 二类居住
用地项目营销示范区物业服务，包括：
1、营销示范区物业管理服务的区域范围及服务内容为:售楼处、样板房及车场区域的秩序、
保洁、环境卫生等方面的人力服务，售楼处开办物资采购服务，后期示范区管理工作中所产
生的物料采购服务，售楼处垃圾清运服务。
2、营销示范区指售楼处及景观展示示范区，样板房包括：样板房、样板房外硬景、室外道
路、室内饰品等。
其它：背景音乐、照明、导示牌、生活垃圾等。
合同履行期限：12 个月 ，如服务期限届满前一个月招标人对中标人的服务评价满意，且愿
意继续延用中标人为其服务，可经双方协商达成一致后续签合同。
合同形式：固定单价合同。
本项目（□是/■否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，且具备政府相关行政主管部门核发的有效营
业执照并处于正常开业状态；
2.项目经理应提供近半年在投标单位连续缴纳社会保险不少于 3 个月的记录；
3.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失
信行为记录名单；未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
4.近三年（2021 年 03 月 01 日至今）未被行政主管部门处罚（包含且不限于警告、罚款、
没收违法所得、没收非法财物、整改、列入黑名单、责令停产停业等）；
5.具备法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取招标文件
时间：2024 年 4 月 1 日至 2024 年 4 月 7 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30
至 16:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市海淀区马甸东路 17 号金澳国际办公楼 718 室
方式：现场获取，文件费 50 元每本。获取文件应携带下列资料：
（1）法人授权委托书（原件）；
（2）被授权人身份证原件及复印件；
（3）营业执照复印件加盖公章。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024 年 4 月 22 日 09 点 30 分（北京时间）
地点：北京市海淀区马甸东路 17 号金澳国际办公楼 718 室
五、公告期限
自本公告发布之日起 7 个日历日。
六、其他补充事宜
无
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国招标投标公共服务平台。
九、联系方式
招 标 人：北京云和房地产开发有限公司
地 址：北京市密云区西大桥路 67 号十里堡镇政府办公楼 407 室-3453
联 系 人：李工
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京荣广盛工程管理有限公司
地 址： 北京市海淀区马甸东路 17 号金澳国际办公楼 718 室
联 系 人： 王飞
电 话： 13910016741
电子邮件： 875771681@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com