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项目名称	招标控制价（含服务费，万元）
南大A1组团公共物业服务	894
小计	894

上海临港园服企业发展有限公司南大地区97-01、98-01、104-
01地块项目（A1组团）专项服务招标公告
（招标编号：GXTC-C-241300007）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本上海临港园服企业发展有限公司南大地区97-01、98-01、104-
01地块项目（A1组团）专项服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金894万元，招标人为上海临港松江企业服务有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：894万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)上海临港园服企业发展有限公司南大地区97-01、98-01、104-
01地块项目（A1组团）专项服务;
三、投标人资格要求
(001上海临港园服企业发展有限公司南大地区97-01、98-01、104-
01地块项目（A1组团）专项服务)的投标人资格能力要求：1.资格要求
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收的良好记录；
5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是
指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、
较大数额罚款等行政处罚）；
6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或重
大税收违法案件当事人名单的投标人，无资格参加本项目的招标活动。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本
项目的投标。
4.本项目不接受联合体投标。
5.向招标代理机构购买了招标文件并登记备案。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月01日 09时30分到2024年04月09日 17时00分
获取方式：本项目实行线下领取招标文件。获取招标文件地址：上海市普
陀区谈家渡路28号盛泉大厦19楼F1座
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月22日 09时30分
递交方式：上海市普陀区谈家渡路28号盛泉大厦19楼F1座纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月22日 09时30分
开标地点：上海市普陀区谈家渡路28号盛泉大厦19楼F1座
七、其他
上海临港园服企业发展有限公司下属南大地区97-01、98-01、104-
01地块项目（A1组团）专项服务招标（包括安全管理、车辆（动线）管理、保
洁、保安、工程维护、客服、综合服务管理及其他延伸服务等），具体详见招
标文件第五章招标需求中相关内容。
服务地点：宝山区 大场镇 97-01：姚湾路268弄1~4号 、98-01：姚湾路228弄
1~4 号 、104-01：姚湾路189弄1~3号。
签订服务合同期限：2024年5 月1
日至2025年12月31日，具体开始时间以双方书面确认为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海临港松江企业服务有限公司
地 址：上海市松江区千帆路288弄云廊2号楼601室
联 系 人：董天羽
电 话：021-38295306
电子邮件：gxzbsh@163.com
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址： 上海市普陀区谈家渡路28号盛泉大厦19楼F座
联 系 人： 张雪燕、刘飞
电 话： 021-55800917-806
电子邮件： gxzbsh@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
上海临港园服企业发展有限公司南大地区97-01、98-
01、104-01地块项目（A1组团）专项服务招标公告
1. 招标条件
本招标项目上海临港园服企业发展有限公司南大地区97-01、98-01、104-
01地块项目（A1组团）专项服务（项目编号：GXTC-C-
241300007），资金来自国有资金（资金来源）招标人为上海临港园服企业发展有
限公司。项目已具备招标条件，欢迎符合条件的投标人参加本次投标。
2. 招标内容
上海临港园服企业发展有限公司下属南大地区97-01、98-01、104-
01地块项目（A1组团）专项服务招标（包括安全管理、车辆（动线）管理、保洁、
保安、工程维护、客服、综合服务管理及其他延伸服务等），具体详见招标文件第
五章招标需求中相关内容。
服务地点：宝山区 大场镇 97-01：姚湾路268弄1~4号 、98-01：姚湾路228弄
1~4 号 、104-01：姚湾路189弄1~3号。
签 订 服 务 合 同 期 限 ： 2024年 5 月 1
日至2025年12月31日，具体开始时间以双方书面确认为准。
2.1招标控制价：
项目名称
南大A1组团公共物业服务
小计
招标控制价
（含服务费，万元）
894
894
服务费= 固定月度服务费（80%基础服务费+20%考核服务费）*20个月。
项目名称
南大A1组团公共物业服务
小计
最高服务费
（万元）
10
10
注：以上费用均为含税金额，税率6%，相关金额按实际发生金额结算。
3. 投标人资格要求
3.1资格要求
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收的良好记录；
5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记
录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照
、较大数额罚款等行政处罚）；
6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或
重大税收违法案件当事人名单的投标人，无资格参加本项目的招标活动。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加
本项目的投标。
3.4本项目不接受联合体投标。
3.5向招标代理机构购买了招标文件并登记备案。
4．招标文件的获取
4.1获取招标文件时间：2024年4月1日上午9:30至2024年4月9日下午17:00；
4.2招标文件售价：300元人民币（现金或转账）；
账户名称：国信招标集团股份有限公司上海市分公司
开户行：招商银行股份有限公司上海宜山支行
账 号（虚拟账号）：1219333292109022400007360
4.3本项目实行线下领取招标文件。
获取招标文件地址：上海市普陀区谈家渡路28号盛泉大厦19楼F1座
获取招标文件需提供资料：持单位授权委托书、法定代表及被授权人身份
证复印件的证明材料购买招标文件，以上资料提供复印件加盖公章。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2024年04月22日09时30分
5.2地点：上海市普陀区谈家渡路28号盛泉大厦19楼F1座。
逾期送达、未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人
将予以拒收。
6．开标时间及地点
开标时间：2024年04月22日09时30分
开标地点：上海市普陀区谈家渡路28号盛泉大厦19楼F1座。
7. 公告发布媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、同步
在“临港集团内网http://newoa.shlingang.com”上发布。
8．联系方式
招 标 人：上海临港园服企业发展有限公司
地 址：上海市松江区千帆路288弄2号楼6楼601室
联 系 人：董天羽
电 话：021-38295306
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
招标代理执行机构：国信招标集团股份有限公司上海市分公司
地址：上海市普陀区谈家渡路28号盛泉大厦19楼F座
联系人： 张雪燕、刘飞
电话：021-55800917-806
电子信箱：gxzbsh@163.com
收取标书费、招标代理服务费的账户信息：
账户名称：国信招标集团股份有限公司上海市分公司
开户行：招商银行股份有限公司上海宜山支行
账 号（虚拟账号）：1219333292109022400007360
请投标人在汇款时务必注明所参加投标项目的编号及款项用途，否则，因款项用途
不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。