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正定县正华食品城有限公司项目改造商业策划
(招标编号：ZHSPC20240101)
项目所在地区：河北省，石家庄市，正定县
一、招标条件
本正定县正华食品城有限公司项目改造商业策划己由项目审靴/核准/备案机关批准，项
目资金来源为私有资金1000万元，招标人为正定县正华食品城有限公司。本项目己具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规榄随着现代商业综合体的快速发展，为进一步提升“正华食品城改造项目”的质量
和效率，现决定通过公开招标的方式，选择具备相应资质和能力的商业地产策划单位参与项
日的实施，涉及的主要内容为项目的改造、定位、前期策划等，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)项目改造商业策划：
三、投标人资格要求
(001项目改造商业策划)的投标人资格能力要求：1，具有独立法人资格，具各相应的营
业执照和税务登记证：
2在商业地产策划行业具有良好的业绩和信誉：
3.具备相应的资质证书和专业技术人员：
4财务状况良好，具各足够的履约能力：
5.道守国家法律法规，近三年内无重大速法速规行为。：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月01日00时00分到2024年04月20日00时00分
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月20日23时00分
递交方式：河北省石家庄市正定县华安西路37号电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月22日00时00分
开标地点：河北省石家庄市正定县华安西路37号
七、其他
一、项目背景与介绍
随着现代商业综合体的快速发展，为进一步提升“正华食品城政造项目”的质量和效率，现
决定通过公开招标的方式，选择具备相应资质和能力的商业地产策划单位参与项目的实施，
涉及的主要内容为项目的改造、定位、前期策划等。
木次招标项目位于河北省石家庄市正定县华安西路37号一一正华食品城。项目坐落在国家
历史文化旅游名城一一正定，具有一定的区位优势一一毗邻省会石家庄，大学城顺地。项目
东门是成熟社区，常年居住人口5万，拥有稳定消费力：西门紧邻正定国际小商品城一期、
二期、三期工程一一是集日用百货、家居消费、办公及吃、喝、玩、乐等于一体的成熟商圈。
正定小商品夜市日均客流量达2万人，拥有庞大消费群体。临近项日还拥有四星级酒店，提
供住宿、餐饮、商务、娱乐等服务
项目主体工程东西向长约350米，南北向宽约20米，建有两层，层高4.5米，总建筑面积
约20000平米。
二、招标目标与范围
本次招标的目标是确保“正华食品城”能够按疆高质量、高效率、高安全性的标准顺利实施，
并打造成现代化商业街区一一吃、喝、玩、乐、购。招标范国包括但不限于项目定位、策划、
运营，同时需满足国家及地方相关法规、政策的要求。
三、招标流程与时间安排
招标流程分为发布公告、报名、通交文件、现场御查、开标、评审、确定中标等几个主要阶
段。具体时间安排如下：
招标公告发布日期：2024年4月1日
投标人报名截止日期：2024年4月20日
投标文件递交截止日期：2024年4月20日
现场勘查日期：待定
开标日期：待定
投标评审完成日期：待定
中标结果公示日期：待定
四、投标人资格要求
投标人需满足以下资格要求：
L.具有独立法人资格，具各相应的营业执照和税务登记证：
2.在商业地产策划行业具有良好的业绩和信誉：
3.具备相应的资质证书和专业技术人员：
4财务状况良好，具备足够的履约能力：
5.遵守国家法律法规，近三年内无重大违法违规行为。
五、招标文件要求
投标文件应包括以下内容：
1.投标书封面及目录：
2.投标人基本情况介绍：
3.投标人的资质证书、营业执照等相关证明文件：
4.投标人的业锁介绍及证明材料：
5.项目实施方案及可行性分析：
6.投标报价及费用明细：
7.其他需要说明的事项。
投标文件应以纸质版和电子版形式递交，电子版需存储在指定格式的存储介质中。
六、投标评审标准
投标评市将按照以下标准进行
1.投标人的资质和信誉：
2.投标人的业锁和实力：
3.项目实施方案的可行性和创新性：
4.投标报价的合理性和竞争性：
5.其他需要考虑的因素，如售后服务、履约能力等。
评审过程中将遵循公开、公平、公正的原则，确保评审结果的客观性和公正性。
七、合同条款与条件
中标单位与招标方需按照中标通知书的要求签订项目合同，合同中将明确双方的权利和义
务，项日实施的具体内容、进度安排、质量标准、验收方式、付款方式等条款和条件。合同
一经签订，即具有法律效力，双方应严格透守合同条款，确保项目的顺利实施。
八、联系方式
招标人：正定县正华食品城有限公
地址：河北省石家庄市正定县华安西路37号
平台网站：http:/m置.zdgjxspsc.com
联系人及联系方式：
座机：0311-88251666
张主任：15227873263
邢先生：18612084889
邮箱：xspxingzhengban@163.com
以上是本次招标策划书的主要要求，希望各位潜在投标人能够认真阅读并遵守相关规定，积
极参与本次招标活动。如有任何疑问或需要进一步了解的信息，请及时与招标方联系。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为市场监督管理局。
九、联系方式
招标人：正定县正华食品城有限公司
地址：河北省石家庄市正定县华安西路37号
联系人：张主任
电话：15227873263
电子邮件：xspxingzhengbanel63.com
招标代理机构：
地址
联系人：
电话：
电子邮件：
人或其招标代理机构主安负责人项目负责人)。其
招标人或其招标代理机构：
0123609