一、项目信息

采购人：辽宁省河库管理服务中心(辽宁省水文局)

项目名称：辽宁省河库管理服务中心(辽宁省水文局)办公用房物业管理服务采购项目

拟采购的货物或者服务的说明：

办公用房物业管理服务

拟采购的货物或服务的预算金额：12.****** 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明:

本次采购为辽宁省河库管理服务中心(辽宁省水文局)办公用房物业管理服务采购项目。各位专家充分了解本项目的需求及特殊情况，建议辽宁省河库管理服务中心(辽宁省水文局)办公用房物业管理服务采购项目采用单一来源方式采购，由大连景垣物业管理有限公司来完成。原因如下:

本次采购因辽宁省河库管理服务中心(辽宁省水文局)工作需要，租赁位于大连市沙河口区中龙园2号1单元4层1-5号(园区管理A座4-12作为对外通信使用)做为办公用房，租赁面积423.10平方米。根据《物业管理条例》(2018年修订版)中第三十三条规定:“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”中龙园的物业服务由大连景垣物业管理有限公司提供，且该处房产属于中龙园，因此只能由大连景垣物业管理有限公司提供物业服务。

综合上述情况，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款明确采取单一来源采购方式的条件为:“只能从唯一供应商处采购”及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条明确:“政府采购法第三十一条第一条第一款规定的情形，是指因货物或服务使用不可替代的专利，专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”的规定，现拟通过单一来源方式采购。故本项目具有唯一性，采用单一来源方式采用该项目合理可行，唯一供应商推荐为大连景垣物业管理有限公司。

二、拟定供应商信息

名称：大连景垣物业管理有限公司

地址：辽宁省大连市沙河口区中龙园3号1单元1层5号

三、公示期限

2024年04月01日 至 2024年04月08日

四、其他补充事宜：

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五、联系方式

1.采购人

联系人：辽宁省河库管理服务中心(辽宁省水文局)　　　　　

地址：辽宁省河库管理服务中心(辽宁省水文局)　　　　　　　　

联系方式：0411—********　　　　　　

2.财政部门

联系人：/

联系地址：/

联系电话：/

3.采购代理机构信息

名 称：大连鸿沨招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：大连市中山区港湾街2号海景酒店14楼J座　　　　　　　　　　　　

联系方式：安妮 0411-********