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徐州中茵置业有限公司2024-2025年度维修工程、南郊商业5#楼改造工程竞争
性磋商公告
(招标编号：徐采磋(2024)JSZHGC(X)010)
项目所在地区：江苏省，徐州市
一、招标条件
本徐州中茵置业有限公司2024-2025年度维修工程、南郊商业5#楼改造工程已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金米源为其他资金280.00万元，招标人为徐州中茵置业
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：预算金额：280.00万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为共中的：
(001)徐州中茵置业有限公司2024-2025年度维修工程、南郊商业5#楼改造工程：
三、投标人资格要求
(001徐州中菌置业有限公司2024-2025年度维修工程、南郊商业5#楼改造工程)的投标
人资格能力要求：1，资质要求：必须具有独立法人资格的企业，并具有建设行政主管部门颁
发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上的资质，具有良好的商业信誉，近两年内没有被
有关部门或业主通报或投诉等不良记录：
2.业绩要求与企业有过良好合作，有与采购项目类似规模的工程施工经验，在投标时提供
与企业合作的业绩清单，开标时提供原件复核：
3.项目经理要求需持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书并具有《建筑施工企业安
全生产考核合格证书》(B证)：
招标
4.具备安全生产许可证且近3年内没有重大安全事故记录：
5.报价人还必须满足其它当地政府职能部门对企业资质、进徐州市施工许可及企业信用要
求。由此产生的相关费用由报价人自行承担。
资审不合格的，作为无效标处理，不再参与后续技术标、商务标评审环节。
本项目不允讨联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月01日09时00分到2024年04月08日17时00分
获取方式：授权委托书和二代身份证扫描件发送到31088221988q4.com领取：采购文件
每套售价500元，联系人：刘朋，联系电话：0516-83990657。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月12日14时30分
递交方式：徐州市泉山区矿大科技园泉山科技楼(2楼)南四楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月12日14时30分
开标地点：徐州市泉山区矿大科技园泉山科技楼(2楼)南四楼开标室
七、其他
徐州中茵置业有限公司2024-2025年度维修工程、南郊商业5#楼改造工程的潜在供应
商应按本公告要求获取磋商文件，并于北京时间2024年4月12日14点30分前递交响应文
件。
一、项目基本情况
1,项目编号：徐采碰(2024)JSZHGC(X)010
2.项目名称：徐州中黄置业有限公司2024-2025年度维修工程、南郊商业5#楼改造工程
3.预算金额：280.00万元
4,工程内容：徐州中茵置业有限公司2024-2025年度维修工程、南郊商业5#楼改造工程包
括但不限予：南郊商业5#楼改造、徐州中茵商业广场维修、龙湖国际维修。（具体工程量
详见本合同第十条、本磋商文件和采购工程量清单)。
5.承包方式合同为暂定总价、全费用综合单价包干，包工期、包安全、包文明施工、包验
收、包质量保修。
6.质量要求：合格。
7.维修周期：签订合同之日起一年。
理专
8.进场时间：南郊商业5#楼改造工程2024年4月；龙湖国际维修工程2024年4月；徐州
中茵商业广场维修2024年4月。具体时间以工程部下发的维修单通知为准。
9.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1,资质要求必须具有独立法人资格的企业，并具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰
工程专业承包二级及以上的资质，具有良好的商业信誉，近两年内没有被有关部门或业主通
报或投诉等不良记录：
2.业绩要求与企业有过良好合作，有与采购项目类似规模的工程施工经验，在投标时提供
与企业合作的业绩清单，开标时提供原件复核：
3.项目经理要求需持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书并具有《建筑施工企业安
全生产考核合格证书》(B证)：
4.具备安全生产许可证且近3年内没有重大安全事故记录：
5,报价人还必须满足其它当地政府职能部门对企业资质、进徐州市施工许可及企业信用要
求。由此产生的相关费用由报价人自行承担。
资审不合格的，作为无效标处理，不再参与后续技术标、商务标评审环节。
三、获取采购文件
1.获取采购文件时间2024年4月1日9：00-2024年4月8日17：00（节假日除外），采购
文件获取方式：带授权委托书和二代身份证到现场领取，领取地点：徐州市泉山区矿大科技
园泉山科技楼(A2楼)南四楼招标代理部：采购文件每套售价500元，联系人：刘朋，联
系电话：0516-83990657。
四、响应文件的接收
1.首次响应文件开始接收时间：2024年4月12日14点00分（北京时间）。
2.首次响应文件接收截止时间：2024年4月12日14点30分（北京时间）
3.首次响应文件的接收地点：徐州市泉山区矿大科技园泉山科技楼(2楼)南四楼开标室。
五、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：徐州中菌置业有限公司
地址：徐州市云龙区
联系方式：周妍18620376361
2.采购代理机构信息
名称：江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司
地址：徐州市泉山区矿大科技园泉山科技楼南四楼(2楼)招标代理部
联系方式：刘朋0516-83990657
2024年4月1日
投诉举报受理渠道：公司纪检监察0516-66669918：
集1招标部0871-67199779。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：徐州中茵置业有限公司
地址：徐州市云龙区楚韵路中茵广场2栋二楼
联系人：周妍
电
话：18620376361
电子邮件：31088221980qq.c0m
招标代理机构：江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司
地址：徐州市泉山区矿大科技园泉山科技楼南四楼(2楼)
联系人：刘朋
电
话：0516-83990657
电子邮件：31088221988qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
配名)
招标人或其招标代理机构：
热标代座专用章
(盖章)
园
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com