详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

包号	包名称	数量	分包预算金额（人民币万元/年）
1	病虫害防及病媒生物防治	1项	60
2	环境维护费	1项	92
3	消防系统维护	1项	156
4	空调系统维护	1项	200
5	消电检	1项	110
合计			618
项目现场	采购人指定地点：丰台区汽车博物馆西路10号院
项目实施期	服务期11个月，2024年5月1日-2025年3月31日。

丰台创新中心项目公开招标公告
（招标编号：0701-244106060060）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本丰台创新中心项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金618，招标人为北京北控物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为5个标段，本次招标为其中的：
(001)病虫害防及病媒生物防治; (002)环境维护费;
(003)消防系统维护; (004)空调系统维护; (005)消电检;
三、投标人资格要求
(001病虫害防及病媒生物防治)的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国境
内注册，具有独立承担民事责任的能力和经营许可，向采购人提供货物和服务
的法人、其他组织或自然人；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.（本项目投标截止期前）在经营活动中没有重大违法记录；
5.被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大
税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）
列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，
不得参与本项目的采购活动；
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加
同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标；;
(002环境维护费)的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国境内注册，具有
独立承担民事责任的能力和经营许可，向采购人提供货物和服务的法人、其他
组织或自然人；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.（本项目投标截止期前）在经营活动中没有重大违法记录；
5.被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大
税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）
列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，
不得参与本项目的采购活动；
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加
同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标；;
(003消防系统维护)的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国境内注册，具
有独立承担民事责任的能力和经营许可，向采购人提供货物和服务的法人、其
他组织或自然人；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.（本项目投标截止期前）在经营活动中没有重大违法记录；
5.被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大
税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）
列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，
不得参与本项目的采购活动；
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加
同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标；;
(004空调系统维护)的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国境内注册，具
有独立承担民事责任的能力和经营许可，向采购人提供货物和服务的法人、其
他组织或自然人；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.（本项目投标截止期前）在经营活动中没有重大违法记录；
5.被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大
税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）
列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，
不得参与本项目的采购活动；
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加
同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标；;
(005消电检)的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国境内注册，具有独立
承担民事责任的能力和经营许可，向采购人提供货物和服务的法人、其他组织
或自然人；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.（本项目投标截止期前）在经营活动中没有重大违法记录；
5.被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大
税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）
列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，
不得参与本项目的采购活动；
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加
同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标；
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月01日 09时00分到2024年04月09日 16时00分
获取方式：有意向的供应商应先在中国通用招标网（http://www.china-
tender.com.cn）免费注册，注册完成后凭登陆账号浏览公开招标公告及预览招
标文件（部分）。如需购买，按照网上操作流程进行购买。后台技术支持电话
：400-680-8126
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月22日 09时30分
递交方式：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号中技国际
招标有限公司会议中心纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月22日 09时30分
开标地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号中技国际
招标有限公司会议中心
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九、联系方式
招 标 人：北京北控物业管理有限责任公司
地 址：北京市朝阳区望京街9号万科时代中心C座三层
联 系 人：邓女士
电 话：13910147752
电子邮件：/
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地 址： 北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座9层
联 系 人： 肖然
电 话： 010-81168260
电子邮件： xiaoran@cgci.gt.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
招标公告
中技国际招标有限公司受北京北控物业管理有限责任公司委托，对丰台创
新中心项目进行国内公开招标，诚邀有能力的单位参加该项目的投标。
一、采购项目简介
1、项目名称：丰台创新中心项目
2、招标编号：0701-244106060060
3、招标内容：
包号
包名称
数量
分包预算金额
（人民币万元/年）
1
2
3
4
5
病虫害防及病媒生物防治 1项
环境维护费
消防系统维护
空调系统维护
消电检
合计
1项
1项
1项
1项
60
92
156
200
110
618
项目现场 采购人指定地点：丰台区汽车博物馆西路10号院
项目实施期 服务期11个月，2024年5月1日-2025年3月31日。
二、投标人的资格条件
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力和经营许可，
向采购人提供货物和服务的法人、其他组织或自然人；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.（本项目投标截止期前）在经营活动中没有重大违法记录；
5.被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重
大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn
）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商
，不得参与本项目的采购活动；
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参
加同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标；
三、购买招标文件
1、招标文件售价：每套500元人民币，售后不退。
2、电子平台购买招标文件
1）本项目招标文件采用网上下载电子版方式和纸质招标文件同时发放方式。
2）有意向的供应商应先在中国通用招标网（http://www.china-
tender.com.cn）免费注册，注册完成后凭登陆账号浏览公开招标公告及
预览招标文件（部分）。如需购买，按照网上操作流程进行购买。后台技
术支持电话：400-680-8126。
3）购买标书流程：投标人先在中国通用招标网招标文件获取一栏中对应的项
目（标）下填写招标文件购买申请，填写招标文件购买申请后，具体购
买方式包括：
①选择网上支付方式购买招标文件的投标人在标书款支付成功后，即可
网上下载招标文件，纸质文件可采用快递（快递费额外加收100元）或联
系采购代理机构联系人进行领取。纸质招标文件和电子版本招标文件具
有同等法律效力；
②本项目标书款发票领取方式：网上支付成功后可申请领取电子发票（
不提供纸质标书款发票）。
特别提示：
提示1：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号
进行付款，不要重复支付；
提示2：汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。
3、招标文件出售时间：2024年4月1日至2024年4月9日，每天上午9:00-
11:30下午13:30-16:00(北京时间) (法定节假日休息)。
四、递交投标文件
1、投标文件递交时间：投标文件须密封后于（开标当日）投标截止时间前递交
至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、投标文件递交时间：2024年4月22日09:00至09:30（北京时间）。
3、投标文件递交截止时间：2024年4月22日09:30（北京时间）。逾期收到或不
符合规定的投标文件将不被接受。
4、投标文件递交地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号
中技国际招标有限公司会议中心。
五、投标保证金
投标人在递交投标文件时，应附有投标保证金，未按规定提供投标保证金的投
标文件将被拒绝。
六、评标方法
本项目评标采用综合评分法，详细的评分因素和标准见招标文件。
七、开标时间及地点
1、开标时间：2024年4月22日09:30（北京时间），逾期收到或不符合规定的投
标文件恕不接受。
2、开标地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号中技国际
招标有限公司会议中心；投标人应派其法定代表人或授权代表出席。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台
上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名
或无效报名的情形，采购人及采购代理机构不予承担责任。
九、招标人及招标代理机构信息
招标人：北京北控物业管理有限责任公司
地 址：北京市朝阳区望京街9号万科时代中心C座三层
联系人：邓女士
联 系 电 话：13910147752
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座9层
邮编：100073
联系人：肖然、姚玮、孙薇
联系电话：010-81168260、81168492

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com