关于遴选武汉华鑫汇通金属实业有限公司破产清算案

房屋维修机构的公告

武汉华鑫汇通金属实业有限公司（下称“华鑫汇通公司”）经武汉市黄陂区人民法院（以下简称“黄陂区法院”）2021年5月14日作出（2020）鄂0116破申4号民事裁定书，裁定受理武汉华鑫汇通金属实业有限公司的破产清算。

华鑫汇通公司位于中国长江金属交易中心的部分房屋存在漏水，为更好管理债务人财产，现决定采用公告公开遴选的方式选任华鑫汇通公司破产清算案房屋维修机构。现本着公开、公平、公正的原则，按照如下工作范围和选任条件遴选华鑫汇通公司破产清算案的房屋维修机构。

一、遴选范围

本次遴选的主要项目内容涉及华鑫汇通公司房屋维修机构项目，受聘机构应在管理人规定期限内完成房屋维修工作。

二、遴选项目

1、项目名称：中国长江金属交易中心园区房屋维修工程。

2、施工项目范围及工程量：施工维修范围为园区A-G共七栋分割仓不满足使用功能的缺陷，工程量根据实际由双方现场确认。

三、工作内容及要求

（一）工程内容

1、屋面彩钢瓦漏水修复处理；

2、屋面天沟漏水修补处理；

3、破损落水管更换；

4、其他根据房屋现状确有必要维修的项目需经招募方认可。

（二）工程要求

1、在质保期内，满足房屋屋面没有渗漏情况发生；质保期为：竣工验收合格之日起3年。落水管保修期2年；

2、中标人负责24小时提供紧急故障处理和意外事件的技术服务；

3、中标人负责制定详细的维修方案及计划；

4、维修、维保工程一切险及第三方责任险由中标单位负责；

5、具体工作内容及范围以其提供的工作方案及与委托人签订的书面委托合同为准。

四、机构资质要求

（一）资质及条件

1、参与招募的机构须在工商行政管理部门注册，具有独立法人资格，有效的营业执照；

2、参与招募的机构具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上或防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证；

3、有为维修人员购买相关保险；

4、具有良好业绩，近三年无违法、违规行为，无行业处分、惩戒等不良记录。由参与遴选的机构自行核查并出具书面承诺。

(二)承诺事项

1、承诺根据工作内容及时提交工作成果；

2、承诺指派固定工作人员开展工作，且保证有足够的现场人员按时完成工作；

3、投标人应根据工程内容实际情况按工程内容分项报价，并在二轮遴选中作出最终报价。

（三）特别要求说明

1、投标人按照工程内容分项报价，为全费用综合单价，含本次房屋维修所产生的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、税金、交通费、食宿费、差旅费、其他办公费等所有费用。如果有“三、（一）工程内容”所列1.2.3之外的项目，请按照此标准单独列项报价。

2、本次遴选机构系为后续工作需要作准备而进行，具体工作量、工作方式将根据工作需要确定。

（四）参选文件要求

有意向的机构需向管理人密封递交，内容包含：

1、营业执照；

2、授权委托书和参选人身份证复印件；

3、房屋维修计划、施工方案及安全作业方案、应急安全救援方案，拟采用屋面漏水修复的材料种类、品牌及质量标准，含保修年限；

4、报价（参照（三）特别要求说明）；

5、上述第四项“资质及条件”的相关资料；

6、参与本次项目的施工人员的名单和资格证书。

五、报名时间及方式

（一）报名截止时间

2024年4月10日17时前将参选文件送达招募人。

（二）领取相关资料、现场踏勘

参选人可在送达文件前联系管理人，了解工程具体内容、现场踏勘。

（三）参选文件递交方式

送交至湖北省武汉市洪山区欢乐大道1号宏泰大厦21楼，联系人及联系电话：况律师185*****027、黄律师177*****252（须面交或前台转交后立即电话告知联系人）。

六、选任方式

管理人将另行通知时间开标并组织现场二轮遴选。遴选过程中，管理人将从符合条件且能响应工作要求的机构中选定相应机构及相应的候补名单。

有意参与华鑫汇通公司破产清算案房屋维修机构遴选的，如有不明事宜，可向管理人咨询，管理人联系人及联系方式：况律师185*****027。

武汉华鑫汇通金属实业有限公司管理人

二〇二四年四月二日