项目概况：太仓市航空航天产业展示中心物业管理服务的潜在投标人应在苏州市群益工程顾问有限责任公司（太仓市弇山西路119号天宁大厦1106室）获取采购文件，并于2024年04月23日14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：SZQY2024-TC-G-*****

2、项目名称：太仓市航空航天产业展示中心物业管理服务

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：酬金制，酬金比例固定为物业管理成本支出的5%。

5、最高限价：酬金制，酬金比例固定为物业管理成本支出的5%。

6、采购需求：太仓市航空航天产业展示中心物业管理服务

7、合同履行期限：根据甲方书面通知进场之日起至2025年12月31日

8、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、申请人应当具备的一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力（必须提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（必须提供最近一期的年度财务状况报告，成立未满一年的提供至少一个月财务状况报表，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（必须提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（必须提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）。

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3、 本项目的特定资格要求：

投标单位具有近三年（2021年3月1日至今，以合同签订时间为准）类似项目物业管理服务业绩。注：类似项目是指物业管理项目中涉及展览馆、展示馆或展示中心。

4、拒绝下述投标人参加本次采购活动：

（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。

（3）法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

（4）采购代理机构将对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的投标人，拒绝其参与本次采购活动。

三、获取招标文件

1、时间：自本公告发布之日起至2024年04月11日17：00止每天9:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：苏州市群益工程顾问有限责任公司（太仓市弇山西路119号天宁大厦1106室）

3、方式：现场报名。需提供书面申请材料，具体包括：

（1）申请人企业营业执照复印件（如为自然人申请的提供自然人的身份证明）。

（2）申请人授权委托书原件（如有授权）、法定代表人及授权委托人身份证复印件。

以上材料装订成册，复印件每页均须加盖申请人公章。申请人报名资料未按上述要求提供的，其申请将可能会被拒绝。

4、售价：300元/份，售后不退。

四、提交电子投标文件截止时间、开标时间和地点

1、时间

投标文件接收截止时间：2024年04月23日14点00分 (北京时间)

开标时间：2024年04月23日14点00分(北京时间)

2、地点

投标文件接收地点：苏州市群益工程顾问有限责任公司（太仓市弇山西路119号天宁大厦1106室)

开标地点：苏州市群益工程顾问有限责任公司（太仓市弇山西路119号天宁大厦1106室）

3、投标文件类型及份数：纸质文件。正本一份，副本四份；中标后提供投标文件PDF电子档一份。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标保证金：本项目不设置投标保证金

2、履约保证金：本项目履约保证金人民币5万元。

形式：国有商业银行履约保函或银行转账。

时间：中标通知书发出之日起28个日历天提交。履约保证金提交每逾期一日，乙方承担履约保证金额的1%作为违约金额。

3、代理服务费：本项目代理服务由招标人支付。

4、澄清与质疑

参与投标的投标人若有疑问，可按本公告联系方式向有采购代理机构提出；质疑等相关事宜参照相关法律法规及采购文件要求执行。

八、本公告发布媒体：苏州市公共交易平台太仓分中心—国企采购平台。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

名称：太仓文实运营管理有限公司

联系人：曹工 电话：0512-********

2、采购代理机构信息

名称：苏州市群益工程顾问有限责任公司

地址：太仓市弇山西路119号天宁大厦1106室　

3、项目联系方式

项目联系人：陆敏、李强

电话：138*****629 / 138*****812

苏州市群益工程顾问有限责任公司

2024年4月2日