竞租物业基本情况

编号：区集资竞（2024）*****

（1）免租期：无；

（2）租金递增：每满三年在原基础上递增10%；

（3）物业交付方式：现状；

（4）产业规划类别：现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：空置中；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：肇府集有（2012）第*******号、肇国城区征字【1995】106号；

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、物业交付时间：中标结果公示结束后3天内交付物业给竞租人使用。

2、按现行政策开具租赁发票收取租金（税金由出租方支付）。

3、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染、废品回收等有污染废水、有味气体排放加工作业。

4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。

5、水电状况：村接水表到场地边，用电自行报装，村小组协助办理。

6、租赁期间承租方如需在场地上搭建地上附属物,需经出租方书面同意，并按法定程序办好相关报建手续，如承租方私自搭建或没有按法定程序办好相关报建手续的，视为承租方违约，因此而产生的所有责任由承租方承担。合同期满后，承租方搭建的地上建筑物全部归出租方所有。出租方不对承租方搭建的地上建筑物负任何安全责任。租赁期内承租方新搭建地上建筑物如因经营需要拆除的必须先征得出租方同意后方可施工，否则视为承租方违约，出租方有权追讨承租方私自拆除建筑物所产生的一切经济损失。

7、乙方租赁甲方场地属于规划城市道路用地，随时有征收风险。本合同存续期间，如遇国家需征收或“三旧”改造需要征用承租方租用的场地土地，本合同终止，承租方必须无条件服从，无条件腾退，双方互不作违约处理，租金按实际租赁时间计收，一切征地款及其他款项都归出租方所有，与承租方无关，出租方也不给予承租方任何经济赔偿和补偿。承租方也不得向政府要求其他补偿费用。

8、场地内产生的垃圾由承租方自行向环卫部门申请购买垃圾桶及清理运走。

9、该地块为集体用地，无证载土地用途，未办理建设用地审批手续。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。

10、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完成，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。

11、租金缴交方式：按季度缴交，每季度首月5号前缴清当季租金。

12、涉及农用地，不能用于非农建设、禽畜养殖，不能进行硬底化等。

13、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

编号：区集资竞（2024）*****

（1）免租期：一个月；

（2）租金递增：每满三年递增10%；

（3）物业交付方式：现状；

（4）产业规划类别：现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：2009年5月底政府要求三旧改造临租使用；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：肇府国用（2013）第（*******）号；

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、物业交付时间：中标后10天内交付物业给竞租人使用。

2、禾尚岗商铺面积347.9㎡，承租方在租用期间如需要将原有建筑物改建或拆建的面积不得少于原有建筑347.9㎡。且必须书面申请向蓝塘党总支部同意方可。

3、凡是拖欠蓝塘股份经济合作联合社物业租金的单位或个人，不得参加竞标蓝塘股份经济合作联合社出租的物业。

4、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染等有污染废水、有味气体排放加工作业。不得经营销售生鲜鱼类、畜牧类（猪、牛、羊等）、蔬菜类等经营项目。

5、按现行政策须开具租赁发票收取租金（租金由竞得人支付）。

6、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。

7、租金缴交为签订合同之日起每月5日前交清当月租金，按月缴交，先交后用。

8、租赁期内，如政府因扩充道路及重核土地规划蓝线图，属附征道路或附征绿地等附征范围的或其他市政设施建设需征用该地块。双方必须无条件服从，造成竞得人计租面积减少而不影响其整体经营的，竞得人的计租面积按减少后实际剩余的面积。

9、由于历史原因，上述建筑物已办理产权登记，但暂未取得建设规划许可等手续，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。

10、竞得人对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。

11、该物业由于使用时间长瓦顶失修漏水，中标后三个月内中标人必须出资维修好后再使用，该瓦面维修采用星铁瓦厚5mm+10cm厚岩棉。共347.9㎡，乙方需交纳维修保证金10万元正，维修好后验收合格一个月后免息退回。该建筑物归村集体所有。

12、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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06

竞租物业基本情况

标的物 编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁 期限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2024）*****	肇庆市端州区康乐中路138号之一平房及空地（土名：禾地大排档）	面积约580㎡	每月*****元	6年	******元（大写：人民币壹拾肆万伍仟捌佰元整）	竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	2024年4月16日09点55分开始

编号：区集资竞（2024）*****

（1）免租期：无；

（2）租金递增：每满三年递增10%；

（3）物业交付方式：现状；

（4）产业规划类别：现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：空置；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：土地使用证总编号：******分编号：5-02-1-043；

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于200元，超过200元的，要以200元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、租金总额共计*****元/月，成交价中平房租金占47%，场地租金占53%（以成交价为准）。

2、承租方不得用于活禽养殖、废品回收、烧烤、KTV、酒吧。

3、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到大粉股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，大粉股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给大粉股份经济合作社的补偿款，全部归大粉股份经济合作社所有。

4、由于历史遗留问题，目前甲方标的物报建手续尚未完成，乙方要原貌使用，不得加建使用，乙方承租后由此引起的相关责任后果，由乙方自愿承担，与甲方无关，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。

5、该空地未办理建设审批手续，若建设或改建，需按照各级职能部门有关规定依法完善规划报建、税务、消防、环保等的环节相关手续，乙方承租后未完善上述手续由此引起的相关经济、法律等责任后果，由乙方自愿承担与甲方无关。乙方必须结清实际租用期内的租金及水电费。现按原貌出租。

6、证载土地用途为宅基地，规划用途为商业居住综合用地，应按照土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。

7、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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07

竞租物业基本情况

标的物 编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁 期限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞 （2024）*****	肇庆市端州区基围头村内场地（铁路边）	面积916.06㎡	每年*****元	10年	*****元（大写：人民币壹万元整）	5000元（大写：人民币伍仟元整）

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	2024年4月16日10点00分开始

编号：区集资竞（2024）*****

（1）免租期：无；

（2）租金递增：每满三年递增5%；

（3）物业交付方式：现状；

（4）产业规划类别：现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：空置；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：肇府集有（2014）第0030001号；

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。

2、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到基围头股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，基围头股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给基围头股份经济合作社的补偿款，全部归基围头股份经济合作社所有。

3、租赁期内，如遇政府需征收，造成乙方不能经营的，互不作违约处理，乙方必须服从，并在接到甲方通知后一个月内搬走，甲方免收乙方通知期内（即一个月）的租金，此外，甲方不再向乙方作其他任何补偿。

4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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08

竞租物业基本情况

标的物 编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁 期限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞 （2023）09039	肇庆市端州区端州五路（旧办事处）大楼后侧平房	面积约35㎡	每月910元（租金每月640元，综合治理费每月270元）	5年	10920元（大写：人民币壹万零玖佰贰拾元整）	竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	2024年4月16日10点05分开始

编号：区集资竞（2023）09039

（1）免租期：无；

（2）租金递增：每满三年递增8%；

（3）物业交付方式：现状；

（4）产业规划类别：现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：合同于2024年3月31日期满；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：土地使用证：NO0249997；

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于5元，超过5元的，要以5元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、租赁期间，承租方在物业上增加投入的固定建筑物及硬件设施，室内装修等在合同期满后一律不得拆除或故意损坏，而且不作价，无偿全部归肇庆市端州区城西街道下瑶股份经济合作联合社所有。

2、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，需征用该物业，造成竞得人不能经营的，互不作违约，竞得人必须服从，并在接到下瑶股份经济合作联合社通知后按规定时间搬走。

3、场地上的建筑物因历史遗留问题，目前报建及规划方面可能存在瑕疵，由此引起的相关责任后果及办理相关证照风险，由承租方承担。

4、不得经营行业：活禽养殖、废品回收、易产生噪音、异味、不符合环保要求的餐饮等行业。

5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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09

竞租物业基本情况

标的物 编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁 期限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞 （2023）04044	肇庆市端州区康乐北路40号翠庭湖轩雅庭轩C2幢首层第10卡	面积约359.6㎡	每月每平方米35元	5年	151032元（大写：人民币壹拾伍万壹仟零叁拾贰元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	2024年4月16日10点10分开始

编号：区集资竞（2023）04044

（1）免租期：1个月；

（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增5%；

（3）物业交付方式：现状；

（4）产业规划类别：现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：闲置；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：粤房地证肇字第0100031070号

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、租金总额由租金与综合治理费两部份构成，比例不低于7：3。

2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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10

竞租物业基本情况

标的物 编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁 期限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞 （2023）11060	肇庆市端州区47区伴月南路南侧（即翠星路6巷39号楼）	一至三层面积共约500㎡	每月6000元	6年	72000元（大写：人民币柒万贰仟元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	2024年4月16日10点15分开始

编号：区集资竞（2023）11060

（1）免租期：无；

（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增5%；

（3）物业交付方式：现状；

（4）产业规划类别：现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：合同于2024年1月31日期满；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：肇府国用[2012]第0010774号；

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。

2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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11

竞租物业基本情况

标的物 编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁 期限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2024）04031	肇庆市端州区翠星路2号星荷豪苑D幢首层第2-3卡商铺	面积约75㎡	每月每平方米60元	5年	54000元（大写：人民币伍万肆仟元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	2024年4月16日15点30分开始

编号：区集资竞（2024）04031

（1）免租期：15天；

（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增10%；

（3）物业交付方式：现状；

（4）产业规划类别：现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：2024年1月20日提前终止合同；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：粤房地证字第C4037538号；

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。

2、租赁期内，如遇政府需征收，造成乙方不能经营的，互不作违约处理，乙方必须服从，并在接到甲方通知后一个月内搬走，甲方免收乙方通知期内（即一个月）的租金，此外，甲方不再向乙方作其他任何补偿。

3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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12

竞租物业基本情况

标的物 编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁 期限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2024）04032	肇庆市端州区翠星路2号星荷豪苑L幢首层第15卡商铺	面积51㎡	每月每平方米60元	5年	36720元（大写：人民币叁万陆仟柒佰贰拾元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	2024年4月16日15点35分开始

编号：区集资竞（2024）04032

（1）免租期：15天；

（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增10%；

（3）物业交付方式：现状；

（4）产业规划类别：现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：现闲置；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：粤房地证字第C4522074号；

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。

2、租赁期内，如遇政府需征收，造成乙方不能经营的，互不作违约处理，乙方必须服从，并在接到甲方通知后一个月内搬走，甲方免收乙方通知期内（即一个月）的租金，此外，甲方不再向乙方作其他任何补偿。

3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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13

竞租物业基本情况

标的物 编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁 期限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2024）04033	肇庆市端州区翠星路2号星荷豪苑L幢首层第16卡商铺	面积45㎡	每月每平方米60元	5年	32400元（大写：人民币叁万贰仟肆佰元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	2024年4月16日15点40分开始

编号：区集资竞（2024）04033

（1）免租期：15天；

（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增10%；

（3）物业交付方式：现状；

（4）产业规划类别：现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：现闲置；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：粤房地证字第C4522074号；

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。

2、租赁期内，如遇政府需征收，造成乙方不能经营的，互不作违约处理，乙方必须服从，并在接到甲方通知后一个月内搬走，甲方免收乙方通知期内（即一个月）的租金，此外，甲方不再向乙方作其他任何补偿。

3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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14

竞租物业基本情况

标的物 编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁 期限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2024）04034	肇庆市端州区翠星路2号星荷豪苑L幢首层第17卡商铺	面积52㎡	每月每平方米60元	5年	37440元（大写：人民币叁万柒仟肆佰肆拾元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	2024年4月16日15点45分开始

编号：区集资竞（2024）04034

（1）免租期：15天；

（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增10%；

（3）物业交付方式：现状；

（4）产业规划类别：现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：现闲置；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：粤房地证字第C4522074号；

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。

2、租赁期内，如遇政府需征收，造成乙方不能经营的，互不作违约处理，乙方必须服从，并在接到甲方通知后一个月内搬走，甲方免收乙方通知期内（即一个月）的租金，此外，甲方不再向乙方作其他任何补偿。

3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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15

竞租物业基本情况

标的物 编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁 期限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2024）04035	肇庆市端州区翠星路2号星荷豪苑L幢首层第18卡商铺	面积约52㎡	每月每平方米60元	5年	37440元（大写：人民币叁万柒仟肆佰肆拾元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	2024年4月16日15点50分开始

编号：区集资竞（2024）04035

（1）免租期：15天；

（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增10%；

（3）物业交付方式：现状；

（4）产业规划类别：现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：现闲置；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：粤房地证字第C4522074号；

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。

2、租赁期内，如遇政府需征收，造成乙方不能经营的，互不作违约处理，乙方必须服从，并在接到甲方通知后一个月内搬走，甲方免收乙方通知期内（即一个月）的租金，此外，甲方不再向乙方作其他任何补偿。

3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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16

竞租物业基本情况

标的物 编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁 期限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2024）04036	肇庆市端州区芙蓉西二街4号第一幢首层105卡商铺	面积约190㎡	每月12000元	5年	144000元（大写：人民币壹拾肆万肆仟元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	2024年4月16日15点55分开始

编号：区集资竞（2024）04036

（1）免租期：无；

（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增5%；

（3）物业交付方式：现状；

（4）产业规划类别：现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：2024年6月30日合同期满；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：粤房地证字第C2540499号；

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于500元，超过500元的，要以500元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。

2、租赁期内，如遇政府需征收，造成乙方不能经营的，互不作违约处理，乙方必须服从，并在接到甲方通知后一个月内搬走，甲方免收乙方通知期内（即一个月）的租金，此外，甲方不再向乙方作其他任何补偿。

3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

标的物 编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁 期限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2024）04037	肇庆市端州区康乐北路瑶池西街8号（康泰楼）首层第1号商铺	面积约38㎡	每月4500元	5年	54000元（大写：人民币伍万肆仟元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	2024年4月16日16点00分开始

编号：区集资竞（2024）04037

（1）免租期：无；

（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增5%；

（3）物业交付方式：现状；

（4）产业规划类别：现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：2024年6月30日合同期满；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：粤房地证字第C1081353号；

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。

2、租赁期内，如遇政府需征收，造成乙方不能经营的，互不作违约处理，乙方必须服从，并在接到甲方通知后一个月内搬走，甲方免收乙方通知期内（即一个月）的租金，此外，甲方不再向乙方作其他任何补偿。

3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

标的物 编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁 期限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2023）10056	肇庆市端州区绿荷路3号君海湾商住小区A1、A2幢7号商业服务网点商铺首层部分面积	面积约93.58㎡	每月每平方米50元	6年	56148元（大写：人民币伍万陆仟壹佰肆拾捌元整）	不低于竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	2024年4月16日16点05分开始

编号：区集资竞（2023）10056

（1）免租期：合同期内的第1个月；

（2）租金递增：第四年起递增10%；

（3）物业交付方式：现状；

（4）产业规划类别：商业、办公、现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：2023年8月31日；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：粤[2022]肇庆市不动产权第0014255号；

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、出租方提供该商铺1个单相电表及1个4分水表给竞得租户使用。

2、竞得人不得经营水泥沙石销售、活禽养殖、废品回收、烧烤、大排档、KTV、酒吧及其他存在噪音或气味污染的行业。

3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

标的物 编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁 期限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2023）12036	肇庆市端州区47区彩云路北侧商业楼整栋	面积约1768.87㎡	每月每平方米33元	15年	742925元（大写：人民币柒拾肆万贰仟玖佰贰拾伍元整）	不低于竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	2024年4月16日16点10分开始

编号：区集资竞（2023）12036

（1）免租期：合同期内的前4个月；

（2）租金递增：租金每满三年递增8%；

（3）物业交付方式：毛坯；

（4）产业规划类别：商业、办公、现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：物业空置中；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：粤[2020]肇庆市不动产权第0025089号；

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、出租方提供该商业楼1个三相50千瓦电源及1个2寸水表给中标租户使用，表后的水电设施由乙方自行出资安装、管理及做好日常维修维护。

2、中标方不得经营水泥沙石销售、活禽养殖、废品回收、烧烤等存在噪音或气味污染的行业影响周边居民的日常生活。

3、由于标的商业楼尚未办理《不动产权证》，现初步约定地址为：肇庆市端州区47号彩云路北侧商业楼，整栋出租，建筑面合共约：1768.87㎡，确切的地址及面积按最终办理《不动产权证》的地址和面积为准，如有差异，双方可另行签订相应的确认书或补充协议。

4、该商业楼周边约600㎡空地属配套停车使用、不计收租金。

5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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20

竞租物业基本情况

标的物 编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁 期限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2024）04038	肇庆市端州区红棉路1号和熙名园5栋首层07卡商铺	面积104.91㎡	每月每平方米40元	5年	50357元（大写：人民币伍万零叁佰伍拾柒元整）	不低于竞得价的二个月租金

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	2024年4月16日16点15分开始

编号：区集资竞（2024）04038

（1）免租期：合同期内的第1个月；

（2）租金递增：第四年起递增10%；

（3）物业交付方式：毛坯；

（4）产业规划类别：现代服务业；

（5）旧物业合同到期时间：无；

（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（7）物业权属证明：粤[2020]肇庆市不动产权第0030722号；

（8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；

（9）其他约定事项：

1、出租方提供1个单相30千瓦电表及1个4分水表给中标租户使用。

2、中标方不得经营水泥沙石销售、活禽养殖、废品回收、烧烤、大排档、KTV、酒吧及其他存在噪音或气味污染的行业。

3、租赁期内，如遇政府需征收，造成乙方不能经营的，互不作违约处理，乙方必须服从，并在接到甲方通知后一个月内搬走，甲方免收乙方通知期内（即一个月）的租金，此外，甲方不再向乙方作其他任何补偿。

4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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