1、本招标项目南通科技职业学院新建综合实训楼项目（项目名称）已由相关部门批准建设。建设资金来自财政资金（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程地点：南通市青年中路136号（青年中路南，学田河东）

2.2工程规模：本项目拟新建1幢6层综合实训楼，总容积率建筑面积约为9000平方米。项目总投资暂定为5400万元。

2.3设计周期：83日历天；其中：方案中标单位根据专家评审意见及市行政审批部门相关要求，中标后10日历天内完成方案的修改并提交相关部门审查；方案基本确定后14日历天内完成地勘并提交地勘报告；方案基本确定后20日历天内完成初步设计及概算；初步设计及概算通过后10日历天内完成施工图设计并提交审查。

2.4质量要求：设计成果符合国家和地方相关规范、规程，满足使用单位要求，确保顺利通过各部门审批（含包括但不限于满足《南通市轨道交通条例》和南通地铁公司相关管理办法与要求）。

2.5本项目设计范围：①方案设计（包含总平规划、综合管线等本项目所需的各专项方案设计）、初步设计（含概算编制）等，委派专人确保方案设计阶段的报批、汇报、各类评审等技术服务工作，提供初步设计阶段、施工图设计阶段及施工过程中的配合服务。②地质勘察［初步勘察、地质详勘］（包含建设范围内的相关岩土勘察、水文地质勘察），配合招标人及集中建设实施单位完成本项目所需的各项报批、设计阶段、施工阶段等勘察服务工作。③施工图设计（包括但不限于桩基、建筑、结构、给排水、暖通、电气、综合管线、智能化（含安防系统、电梯五方通话系统等）、消防、防雷、室内装饰(精装修)、外装饰（含幕墙深化）、门窗、电梯、配电房、正式供电、供水等专业）、钢结构、膜结构、标识标牌、信报箱（如有）、围墙等；④绿色建筑（建筑和配套工程的绿色建筑设计和绿色设计）及相关的监测检测；按照二星级绿色建筑评价标准设计⑤所有配套设施的施工图设计（含给排水、照明、亮化、消防、智能化、标识导视系统、通信等所有配套设计(含二次深化设计)，含供电（含电能质量评估）、供水、燃气等所有管道的综合管网整合设计，包括供水、供电等专业管网的整合等，多功能厅、素质教室隔音设计、地面材料设计、训练馆内上水下水设计等）；⑥二次深化设计，所有施工做法必须出节点详图（含参照图集内容），不得出现未经招标人同意的二次设计项目，不得使用未经甲方认可的专利产品以及市场无可竞争替代产品；⑦装配式建筑深化设计；⑧如果中标单位不具备招标范围内相关专业工程的设计资质，中标后应将相关内容分包给具有相应资质的单位，分包单位的确定必须经招标人同意，二次设计费用包含在中标单位的报价中，招标人不再另行支付任何费用；⑨后续服务：包含但不限于本项目在相应阶段的供电继电保护定值、电能高质量评估报告、人防专项审查、消防审查、抗震审查、施工图审查、工程预算编制、绿色建筑施工图审查、开道口施工图及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收、工程评优等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务。

2.5本次招标工程共分 壹 个标段。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格并具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计专业类建筑（建筑工程）乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

3.2拟派项目负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师执业资格（须在注册有效期内且注册单位为投标单位）。

注：一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2 号）文件执行。

3.3以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同和履行合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因造成重大工程质量等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；

（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）投标文件重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）拟派项目负责人为投标企业正式人员（须提供投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同书及社保机构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳的2023年10月至2024年3月连续6个月的社保缴费清单）；

（7）2019年1月1日（以设计合同签订时间为准）至今拟派项目负责人担任过单项工程建筑面积或容积率建筑面积在7200平米及以上的公共建筑工程设计业绩。（提供设计合同或中标通知书。若设计合同或中标通知书中不能体现项目负责人姓名及业绩规模，则不予认可。）

（8）符合法律、法规规定的其他条件。

3.4本项目 不接受 联合体投标。

4、招标文件的获取：

4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者请于投标截至时间前登录南通市保障房建设投资（集团）有限公司官网： http://www.ntftjt.com/直接下载招标文件。投标人在提交投标文件的同时须提交招标文件相关费用，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年4月22日14时00分，文本投标文件递交地点为南通市崇川区世纪大道 18 号恒隆大厦A 座 16 楼1607会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市保障房建设投资（集团）有限公司官网发布。南通市保障房建设投资（集团）有限公司官网是本工程招标文件、最高投标限价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

7、评标办法

本项目设计采用资格后审、评定分离（定量评审）评标方法，具体详见招标文件第五章。

8、联系方式

招 标 人：南通市阳光项目建设有限公司

地 址：南通市崇川区恒隆国际A座16楼

联 系 人： 何女士

电 话：0513-********

招标代理：江苏建达全过程工程咨询有限公司

地 址：南通市崇川区世纪大道18号恒隆国际B座14楼

联 系 人：贲智涵

电 话：180*****292

邮 箱：bbenzhihan@163.com

附件：

科技学院设计招标文件、可研、红线图、规划意见、立项等材料链接：https://pan.baidu.com/s/1RR1zRG5shYig_ooYUfZDPw 提取码：1234