广西延信工程项目管理有限公司受北海市银海区职业教育中心 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对北海市银海区职业教育中心房屋招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：北海市银海区职业教育中心房屋招租项目

项目编号：BHZB2024-G3-*****-GXYX

项目联系方式：

项目联系人：张工

项目联系电话：0779-*******

采购单位联系方式：

采购单位：北海市银海区职业教育中心

采购单位地址：广西北海市银海区司法局旁

采购单位联系方式：0779-*******

代理机构联系方式：

代理机构：广西延信工程项目管理有限公司

代理机构联系人：张工 0779-*******

代理机构地址： 广西北海市北海大道以南时代第五街银座17层1705-1709号

一、采购项目内容

按照国有资产管理相关要求，北海市银海区职业教育中心决定向社会公开招租海城区公园路45号原银海区教育局办公楼底层及东面楼房底层

二、开标时间：2024年04月23日 09:30

三、其它补充事宜

（一）项目地点：海城区公园路45号（原银海区教育局办公楼底层及东面楼房底层）；

（二）招租房屋基本情况：

1、招租面积：办公楼底层铺面共6间（办公楼通道起）：第一间建筑面积26.2平方米；第二间建筑面积35.8平方米；第三间建筑面积35.8平方米；第四间建筑面积26.2平方米；第三、第四间后面建筑面积22.7平方米；第五间面积26.2平方米；第六间建筑面积35.8平方米。东面楼房底层一共两间，分别41平方米及20平方米，共61平方米。铺面建筑面积（包括东面楼房底层）共269.7平方米(其中东面楼房底层及第三、第四间后面建筑共83.7平方米不在固定资产系统内，为后面加盖）。注：其中面积数据仅作参考，以实地现状为准；全部以现状出租，若后续出现任何质量安全问题，需自行承担，与招租单位无关。

2、租赁期：项目起租时间以交付租赁场地（双方书面确认）开始计算，租赁期为2年。合同到期后，同等条件下，原承租方有优先权。

（三）招租方式：采用现场公开竞价的方式。

（四）竞租人：

1.竞租人为境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞租人还应具备以下条件：

（1）具有良好的财务状况和支付能力；

（2）具有良好的商业信用；

（3）无任何违法犯罪行为。

（五）招租底价：第一间（26.2平方米）：1100元起/每月；第二间（35.8平方米）：1300元起/每月；第三间（35.8平方米）：1300元起/每月；第四间（26.2平方米+22.7平方米）：1500元起/每月；第五间（26.2平方米）：1100元起/每月；第六间（35.8平方米）：1300元起/每月；平房（41平方米+20平方米）：2000元起/每月。租金底价为现场竞价的起叫价。

（六）竞租保证金：

1、竞租人必须按规定交纳竞租保证金人民币贰仟元整（￥2000.00元）/间。交纳竞租保证金的截止时间为2024年4月23日9时30分，逾期不再受理。竞租人必须以转账形式交纳至指定账户：

账户名称：广西延信工程项目管理有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司北海银海支行

银行帐号：450*****004*********

2、竞标人的竞租保证金如无违约情况将在竞价结束后次日起五个工作日内不计息返还。

（七）报名时间、地点和方法：

1、报名时间：2024年4月2日至2024年4月22日，上午9:00-12:00；下午3:00-5:00（正常工作时间，节假日除外）；

2、报名地点：广西延信工程项目管理有限公司（广西北海市北海大道以南时代第五街银座17层1705-1709号）或广西延信工程项目管理有限公司合浦分公司（北海市合浦县廉州大道143号）

3、报名方法及招租文件获取：

（1）招租文件获取方式

①线下发售。竞租人携带材料赴报名现场广西延信工程项目管理有限公司（广西北海市北海大道以南时代第五街银座17层1705-1709号、北海市合浦县廉州大道143号）现场获取招租文件；

②线上发售。竞租人将材料发送邮箱gxyxgl@qq.com，经审查合格并填写报名表后发送招租文件。

（2）招租文件每本售价人民币100元，招租文件售后不退。

（3）竞租人一旦报名，视为无异议。

（4）竞租人报名时应提交以下材料：

①填写清楚、完整的竞租申请书。

②法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件(加盖公章)、代表人身份证明及其复印件；自然人提供身份证及其复印件。

③委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。

（八）现场竞价时间、地点：

竞价时间：2024年4月23日9时30分(如有变动，另行通知)

竞价地点：广西延信工程项目管理有限公司（广西北海市北海大道以南时代第五街银座17层1705-1709号）

（九）网上查询地址：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、（www.chinabidding.cn）、北海365网（https://www.beihai365.com/）

四、预算金额：

预算金额：23.****** 万元（人民币）