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陵江东路棚户区改造项目一期、新村满福花园小区（经济适用房）不动产权证办理
服务比选公告
(招标编号：202404001)
项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区划，陵水黎族自治县
一、招标条件
本陵江东路棚户区改造项目一期、新村满福花园小区（经济适用房）已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为国有资金28.50万元，招标人为陵水黎族自治县城乡投资有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：棚改一期项目814套房屋和61套商铺、新村满福花园小区（经济适用房）160套
房屋，合计1035套。棚改一期目前正在办理于业主签订购房合同阶段，后续将开展办理不
动产权证等相关手续的办理。（需办理合同网签备案、总证（大证）、业主小产权证)新村满
福花园小区（经济适用房）均已签订购房合同，并全部交房同时该项目大证已经办理完成，后
续将开展办理不动产权证等相关手续。（仅需办理合同网签备案、业主小产权证）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)陵江东路棚户区改造项目一期、新村满福花园小区（经济适用房）不动产权证办理
服务比选：
三、投标人资格要求
(001陵江东路棚户区改造项目一期、新村满福花园小区（经济适用房）不动产权证办理
服务比选)的投标人资格能力要求：参选单位须同时具有以下资格：
1.单位须具有独立法人资格，并在人员方面具备相应的能力。
2.具有相关部门批准后可开展房地产类经营活动的经营范围。
3.提供单位无行贿受贿承诺书（加盖单位公章）。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月02日22时00分到2024年04月07日09时00分
获取方式：获取比选文件方式：关注“陵水城投”微信公众号，点击进入项目比选公告
内容，使用手机浏览器扫描二维码免费下载。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月07日10时00分
递交方式海南省陵水黎族自治县海南银行3楼陵水黎族自治县城乡投资有限公司1号
会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月07日10时00分
开标地点海南省陵水黎族自治县海南银行3楼陵水黎族自治县城乡投资有限公司1号
会议室
七、其他
一、项目建设内容及规模
棚改一期项目814套房屋和61套商铺、新村满福花园小区（经济适用房）160套房屋，合计1035
套。
棚改一期目前正在办理于业主签订购房合同阶段，后续将开展办理不动产权证等相关手续的
办理。（需办理合同网签备案、总证（大证）、业主小产权证)
新村满福花园小区（经济适用房）均已签订购房合同，并全部交房同时该项目大证已经办理完
成，后续将开展办理不动产权证等相关手续。（仅需办理合同网签备案、业主小产权证）
二、比选控制价
比选控制价为28.50万元。
三、工作范围及内容
(一)合同网签备案（陵江东路棚户区改造项目一期、新村满福花园小区（经济适用房）)
(二)总证办理（陵江东路棚户区改造项目一期）
1.材料整理、申请表及相关资料仔细检查：
2.前期权籍调查，分户图、宗地图等刻光盘上传至不动产内网系统：
3.不动产窗口提交受理、跟进、打证等办结完成：
(三)业主小产权证办理（陵江东路棚户区改造项目一期、新村满福花园小区（经济适用房）)
1、专人专岗：材料收集阶段安排专人至项目驻点整理、打印业主资料，整理成档：
2、合同提档制作维修基金表格到房管局审核备案名单，串联银行审核维修基金缴纳情况，
前往住建部门及维修基金换用账户的开户银行开展备案合同提取工作：
3、办证信息填写录入：制作每户不动产登记申请表格并相对应填写各项信息：
4、出图：联系测绘公司开具分户图、宗地图，客户房屋分户图刻录成光盘以便上传不动产
内网系统：
5、资料用印：整理所有需盖章的文件至开发商处盖章：
6、递送资料并领证：至不动产中心录入信息及跟进不动产办理进度直至小产权出证并领取
不动产权证：
7、维修基金票据：维修基金专用收据的开具并代领：
8、归档移交：所有经手材料及产证办理情况及交接情况形成文档进行交接：
9、根据项目实际情况分批次进行办理。
四、参选单位资格要求
参选单位须同时具有以下资格：
1.单位须具有独立法人资格，并在人员方面具备相应的能力。
2.具有相关部门批准后可开展房地产类经营活动的经营范围。
3.提供单位无行贿受贿承诺书（加盖单位公章）。
五、工期要求
签订合同至所有业主小产权证办理完成。
六、质量要求
合格。<
七、发布公告的媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台、陵水城投公司微信公众号（陵水城投）上发布。
八、参选报名及比选文件的获取
获取比选文件方式关注“陵水城投”微信公众号，点击进入项目比选公告内容，使用手机
浏览器扫描二维码免费下载。
九、比选文件递交时间
请有意参选的单位于北京时间2024年4月7日10：00在海南省陵水黎族自治县海南银行3
楼陵水黎族自治县城乡投资有限公司1号会议室参加此次比选，请准时参加。
感谢各单位对本项目给予的支持与帮助。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陵水黎族自治县城乡投资有限公司综合部。
九、联系方式
招标人：陵水黎族自治县城乡投资有限公司
地址：海南省陵水黎族自治县海南银行3楼陵水黎族自治县城乡投资有限公司
联系人：黄工
电
话：0898-83322570
电子邮件：1 sctgshy@163.com
招标代理机构：无
地
址：无
联系人：无
电话：无
电子邮件：无
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：术么送
(签名)
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招标人或其招标代理机构：
盖章)
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