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湖南省消防救援总队训练与战勤保障支队营区服务社招租项目竞争性磋商邀请
公告
(招标编号：HNXXZC2024-2375)
项目所在地区：湖南省
一、招标条件
本湖南省消防救援总队训练与战勤保障支队营区服务社招租项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金39.6万元，招标人为长沙高新开
发区麓谷人力资源服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它
方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)湖南省消防救援总队训练与战勤保障支队营区服务社招租项目：
三、投标人资格要求
242
新
(001湖南省消防救援总队训练与战勤保障支队营区服务社招租项目)的投标人资
格能力要求：详见附件：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月02日09时00分到2024年04月10日17时00分
获取方式：凡有意参加磋商活动的，请于2024年4月2日起至2024年4月10日
,每个工作日上午9：00至11：30，下午2：30至5：00
(北京时间)，持【供应商为法人（或个体工商户）：持单位营业执照原件及复
印件壹份（盖单位公章）及单位法定代表人（或经营者）身份证明原件或授权
委托书原件（附法定代表人（或经营者）身份证明原件)、个人身份证等原件：
供应商为自然人：持供应商个人身份证原件及复印件】到湖南新星项目管理有
限公司招标部（长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1701室）购买竞争性磋
商文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月15日10时00分
递交方式：湖南新星项目管理有限公司第一开标室（长沙市开福区芙蓉中
路一段479号建鸿达现代城1707室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月15日10时00分
开标地点：湖南新星项目管理有限公司第一开标室（长沙市开福区芙蓉中
路一段479号建鸿达现代城1707室)
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为自行监管。
九、联系方式
招标人：长沙高新开发区麓谷人力资源服务有限公司
地
址：长沙高新开发区文轩路27号麓谷钰园A4栋202室
联系人：刘炼
电话：0731-88805601
电子邮件：/
招标代理机构：湖南新星项目管理有限公司
地址：长沙市开福区芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1701室
联系人：吴晗、祝婷、段得前、吴颗
电话：0731-84452269
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
GPROJECT MANAGEMENT
湖南
招标人或其招标代理机构
(盖章)
新星项甘管理8
有限公司
ECT MA
湖南
项目
限公
102029
湖南省消防救援总队训练与战勤保障支队营区服务社招租项目
竞争性磋商邀请公告
湖南新星项目管理有限公司受长沙高新开发区麓谷人力资源服务有限公司的委托，对
湖南省消防数援总队训练与战勤保障支队营区服务社招租项目参照竞争性磋商进行采购，
现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商活动。
一、项目基本概况
1、项目名称：湖南省消防救援总队训练与战勤保障支队营区服务社招租项目
2、采购代理编号：HNXXZC2024-2375
3、项目基本概况介绍：详见磋商文件第四章服务要求。
二、服务期限及最低限价：
1、服务期：两年，合同签订为一年一签：
2、本招租项目最低限价：最低经营管理费每年不低于人民币壹拾玖万捌仟元整(19.8
万元/年)。
三、服务范围：
本项目招租物业建筑面积约200m(最终面积以产权的实测面积为准)，租赁方式为整租
模式，禁止转租。承租方在租赁期限内负责项目的合法经营管理，包括租赁范围内的日常管
理、消防安全管理、设备设施维护管理等。
四、供应商资格条件：
(一)供应商如为法人（或个体工商户），则需具备以下资格要求：
1、供应商具有独立承担民事法律责任能力且营业执照处于有效期内，经营范围包含本
次项目的内容。
2、提供供应商近三个月该项目服务人员缴纳社保的证明资料或提供相关承诺（承诺书
格式详见竞争性磋商文件“第五章
响应文件组成（供应商为法人、个体工商户适用）”附件4)。
3、法人（或经营者）参加磋商提交法定代表人（或经营者）身份证明原件：授权人参加磋
商时提交法定代表人（或经营者）授权委托书原件并附法定代表人（或经营者）身份证明原件
4、本项目不接受联合体磋商，不可转包或分包。单位负责人为同一人或者存在控股、管
理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划分标段的同一采购项目磋商。
(二)供应商如为自然人，则需具备以下资格条件：
1、供应商是中华人民共和国合法公民，参加采购活动前三年内在经营活动中无重大违
法记录。
2、提供供应商近三个月该项目服务人员缴纳社保的证明资料或提供相关承诺（承诺书
格式详见竞争性磋商文件“第五章响应文件组成（供应商为自然人适用）”附件2)。
3、提供本人身份证彩色影印件。
4、本项目不接受联合体磋商，不可转包或分包。
五、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
1、凡有意参加磋商活动的，请于2024年4月2日起至2024
年4月10日，每个工作日上午9：00至11：30，下午2：30至5：00
(北京时间)，持[供应商为法人（或个体工商户）：持单位营业执照原件及复印件壹份（盖单
位公章)及单位法定代表人（或经营者）身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人（或
经营者)身份证明原件)、个人身份证等原件：供应商为自然人：持供应商个人身份证原件及
复印件】到湖南新星项且管理有限公司招标部（长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城170
1室)购买竞争性磋商文件。
2、磋商文件每份人民币400元，售后不退。
六、响应文件提交的截止时间、开后时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间为2024年4月15日10时00
理
分（北京时间），地点为湖南新星项且管理有限公司第一开标室（长沙市开福区芙蓉中路一段
82
479号建鸿达现代城1707室)。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理
机构或者磋商小组应当拒收。
2、首次响应文件的开后时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间
及地点。
七、项目联系人姓名和电话
采购人：长沙高新开发区麓谷人力资源服务有限公司
地址：长沙高新开发区文轩路27号麓谷钰园A4栋202室
联系人：刘炼
联系电话：0731-88805601
代理机构：湖南新星项目管理有限公司
地址：长沙市开福区芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1701室
联系人：吴晗、祝婷、段得前、吴颖
联系电话：0731-84452269