1.1 采购条件

三雅园、文化艺术中心、高颐阙文博公园物业管理服务已具备采购条件，经雅安文旅开发建设有限公司批准，现对该服务项目实施公开采购活动，公开邀请合格服务单位参加本项目采购竞争。

1.2采购方式

经营高效招采

本项目采购内容和范围包括：项目内公共区域日常清洁工作及垃圾的收集、清运，公共区域的秩序维护，公共区域日常维修维护；

项目服务期限：1年；

服务地点位于三雅园、文化艺术中心、高颐阙文博公园内；

服务质量要求或服务标准如下：

（一）公共秩序维护要求

1.服从我司项目管理人员安排，遵守国家相关法律法规，做到依法办事。

2.负责园区车辆进出、停放管理及人员进出的管理。

3.熟悉本岗位职责和工作程序，掌握本园区内每一个角落，圆满完成各项工作。

4.熟悉有关消防器械的使用；负责园区安全、防火防盗、防破坏的防范工作及应急处理的抢救工作。

5.负责园区内出租物业装饰装修的巡查、管理。

6.对园区绿化进行基本的除草、浇水等工作。

（二）环境卫生要求

1.服从我司项目管理人员的安排，园区内环境卫生每日清扫保洁，日产日清，保持干净、整洁。

2.道路、公用场地无杂物；楼梯间、通道、走廊的地面和楼梯扶手无灰尘；楼道内无乱堆乱放现象，设备间清洁卫生。

3.对园区绿化进行基本的除草、浇水等工作。

3.1参与本项目采购活动的服务单位应当是中华人民共和国境内的?法人、□非法人组织、□自然人。同时还应具备如下条件：

（1）?服务单位应当具备有效的营业执照；

（2）□项目负责人应当具备 资格条件；

（3）□服务单位应当具有承接过同类项目的业绩：

3.2 服务单位不得存在下列情形之一：

（1）与本项目其他服务单位的单位负责人为同一人；

（2）与本项目其他服务单位存在直接控股关系；

（3）与本项目其他服务单位存在管理关系；

（4）近三年内在经营活动中存在严重不良情形。包括：

1）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的；

2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；

4）根据公司服务单位管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的；

5）其他禁止情形： / 。

3.3 本次项目□接受 ?不接受联合体参加采购活动。

本次采购对未成交服务单位的技术成果给于□经济补偿或?不予补偿。

5.1获取时间：从2024年4月3日9：00时起至2024年4月8日17：00时止（北京时间）

5.2 获取方式：在雅安市雨城区三雅路1号（雅安文旅开发建设有限公司1楼资产部）现场获取采购文件；获取采购文件时，服务单位应提供：

（1）单位介绍信（加盖公章）；

（2）单位营业执照复印件；

（3）法定代表人有效身份证复印件；

（4）领取人有效身份证复印件及加盖单位鲜章的授权委托书。

注：上述资料均应加盖单位公章

5.3交纳采购文件工本费

□ 不收费

? 每套售价人民币300 元（售后不退）

5.4联系人

服务单位在购买或领取采购文件时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

6.1递交响应文件截止时间：

2024年4月11日10时00分（北京时间），

6.2递交地址：指派专人送达至雅安市雨城区三雅路1号（雅安文旅开发建设有限公司1楼开标室）。

7.1发布公告的其他媒介

本项目采购公告同时在 雅安文化旅游集团有限责任公司官网（http://www.yaanwl.com/index.html） 上发布。

7.2响应文件递交注意事项：

7.2.1逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

采 购 人：雅安文旅开发建设有限公司运营分公司

地 址：雅安市雨城区三雅路1号

邮 编：******

联 系 人：舒先生

电 话： 158*****938

电子邮箱：*********@qq.com

雅安文旅开发建设有限公司运营分公司

2024 年 4月 3 日