2024-2025年度分行押品外部评估机构项目

招标公告

（招标编号：XCSD-2024-035）

公告发布时间：2024年04月

一、招标条件

2024-2025年度分行押品外部评估机构项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来自自筹，招标人为 中国建设银行股份有限公司天津市分行。本项目已具备招标条件，现进行 公开 招标。

二、项目概况和招标范围

招标概况：2024-2025年度分行押品外部评估机构项目

招标范围：

1. 范围：2024-2025年度分行押品外部评估机构项目

2. 内容：中国建设银行股份有限公司天津市分行授信业务押品评估机构入围，本次拟通过公开招标方式选取入围单位为：一标段：对公信贷类房地产及土地评估机构, 入选供应商数量不超过8家；二标段：对公信贷类资产评估机构, 入选供应商数量不超过6家；三标段：普惠金融类押品评估机构, 入选供应商数量不超过6家；四标段：个人信贷类押品评估机构，入选供应商数量不超过10家。

三、投标人资格要求

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人（分支机构参加的，须提供总公司的授权委托书），具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有增值税纳税人资格。

2.投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。近三年无不良执业记录，未受到评估行业管理部门的违纪整改和处罚，无媒体披露的重大违规失信事件。

3.投标人当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。

4.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目。

5.投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构。

6.投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。

7.投标人在资格审查时未处于建设银行供应商禁用或退出期内。

8.投标人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。

9.投标人提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称投标人向建设银行提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建设银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），则投标人自知悉上述事项起将立即书面通知建设银行，建设银行有权采取相应措施，投标人将依法承担全部责任。

10.投标人需提供2023年1月至投标文件递交截止时间前至少1个月依法纳税（以纳税所属日期为准）的有效票据凭证；依法免税的投标人，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件。

11.投标人需提供2023年1月至投标文件递交截止时间前至少1个月缴纳社会保险的有效票据凭证（专用收据或社会保险缴纳清单）。

12.投标人需提供2020-2022年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件（应包括完整的审计报告和财务报表）。

13.资质要求

（1）第一标段：对公信贷类房地产及土地评估机构

同时具备有效的《房地产估价机构备案证书》（壹级）和工商登记所在地省级自然资源部门出具的土地估价相关备案文件，提供以上文件复印件并加盖电子CA印章。

（2）第二标段：对公信贷类资产评估机构

具备工商登记所在地省级财政部门出具的资产评估资质证书或备案函，提供以上文件复印件加盖电子CA印章；符合《资产评估法》《资产评估基本准则》和相应评估机构行业审批备案部门的要求，并具备充足的专业评估人员，提供承诺函并加盖公章。

（3）第三标段：普惠金融类押品评估机构

具备有效的《房地产估价机构备案证书》（壹级），提供文件复印件并加盖电子CA印章。

（4）第四标段：个人信贷类押品评估机构

具备有效的《房地产估价机构备案证书》（壹级），提供文件复印件并加盖电子CA印章。

注：同时投多个标段须同时满足各标段的资格要求。

14.总公司从事评估业务时间至少五年（含）以上，投标人能在全国范围内开展评估业务或是在天津区域范围内设立的分支机构。

15.2021年1月1日以来，投标人须具有与各标段内容相一致的服务案例。

16.投标人必须具有规范和完善的评估业务质量控制制度、风险防范机制和健全的内部基础管理制度。

17.本项目不接受联合体申请。

18.投标人必须通过建设银行龙集采平台（http://ibuy.ccb.com）领取招标文件并登记备案。

注：投标人须在建行龙集采平台成功注册，否则视为无效投标。龙集采线上网址：https://ibuy.ccb.com/，人工客服电话：400-918-1908。

四、招标文件的获取

1.在龙集采平台注册后在龙集采平台完成报名。

请将标书款以电汇或银行转账方式，汇至我公司的银行账号，采购代理机构开户信息如下：

汇款信息：天津信诚盛德工程咨询有限公司

开 户 行：中国建设银行股份有限公司天津市分行天津悦雅花园支行

银行账号：120*****790*********

投标人需将招标文件费转账凭证上传至建设银行龙集采平台（https://ibuy.ccb.com/），经招标代理机构审核通过方可下载招标文件。

2.获取时间：2024年04月03日起至2024年04月10日止，每天上午9：00至下午16：00时。

3.售价：人民币800元/标段，售后不退。

4.报名后如放弃投标，请将《放弃投标函》送达我司，未及时递交《放弃投标函》所产生的一切后果，由投标人承担。

五、投标文件的递交

1.获取招标文件后，投标人请到建设银行龙集采平台打开平台登录页面，点击【常用软件】菜单，在常用软件页面中找到投标客户端。下载后，按照软件提示完成安装操作。安装完成后，投标人可点击对应图标进行客户端的使用。加密电子投标文件提交的截止时间前通过“中国建设银行龙集采平台”加密上传。

2.逾期上传的或者未上传的电子投标文件，招标人将不予受理。

3.开标现场另需递交密封完好的一正二副纸质投标文件（纸质版投标文件和加密电子投标文件的内容、格式应一致）。

4.投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，通过使用CA数字证书将投标文件在投标文件制作工具中生成、加密并在龙集采平台完成上传。

请投标人在投标文件制作工具中生成并加密后的投标文件保存至专门的目录内，并修改文件名称，确保可辨识具体版本，以免上传最终版投标文件版本错误导致的严重后果。

投标文件上传至龙集采平台后，请注意保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标文件递交截止时间前，投标文件仍可撤回，在投标文件制作工具中二次修改后再次上传。二次上传投标文件成功后，系统将再次生成新的电子签收凭证。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在截止时间前完成投标文件上传的，视为逾期送到，龙集采平台将拒收。

注：凡有意参加投标的投标人请在中国建设银行龙集采平台购买CA密钥，并用CA密钥上传投标文件。并自行下载龙集采平台-投标人投标业务操作手册、龙集采平台-投标客户端手册、龙集采平台-开标指引V1.1视频，学习并参考相关内容。如有问题，请在工作时间（周一至周五，09:00至18：00）与“建设银行龙集采”平台客服联系，联系电话：400-918-1908。

特别提醒：因龙集采系统节假日期间会有不定时更新，投标人需合理考虑上传电子投标文件的时间。

六、开标时间及地点

1.加密电子投标文件及纸质文件提交的截止时间为：2024年04月23日09时30分

2.开标时间：2024年04月23日09时30分

3.开标地点：天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室第四会议室（一楼）

4.逾期送达或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人拒绝接收。

七、投标文件解密

1.现场解密，投标人必须自带电脑到开标现场，持CA密钥对本单位加密的电子投标文件进行解密。逾期解密或超时解密将被拒绝。

2.参加解密环节的投标人应自行准备相关设备及搭建环境所必须得一切措施（包括但不限于电脑（Windows系统）、电源、CA电子印章、专属密码、网络、热点等）。招标人不单独提供解密的环境和办公设施等情况，投标人被视为熟悉上述与之有关的一切情况。

3.投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）及地点开标，派代表参加开标会，并登录龙集采平台“开标大厅”进行签到。

4.开标会开始后，投标人须在投标文件递交截止时间后30分钟内通过CA电子印章或专属密码对投标文件进行解密。解密超过限时的按废标处理。

5.开标结束后。投标人须在规定签名时间（10分钟）内对开标结果进行CA电子印章签名。如投标人因技术原因或其他原因不能完成签名，将视为同意开启结果。若非系统故障原因导致的解密失败，由投标人自行承担相应后果。

八、其他

服务期：期限为21个月，具体以双方签订的委托合同为准。（特殊情况以合同为准）

九、信息发布媒体

本次招标公告在中国建设银行龙集采平台（http://ibuy.ccb.com）、中国招标投标公共服务平台：（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

十、监督部门

本招标项目的监督部门为： --

十一、联系方式

招标人：中国建设银行股份有限公司天津市分行

地 址：天津市河西区南京路19号增1号

联系人：裴老师

电 话：022-********

招标代理机构：天津信诚盛德工程咨询有限公司

地 址：天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室

联系人：张忠义、杨卫海

电 话：022-********

电子邮件：xcsdyygs@126.com