城镇发展定位：
????马店镇是霍邱县副城区空间的重要组成部分，定位为以钢铁产业为主导的新型工业城镇，是县域副中心、钢铁工业基地、矿区服务基地。
产业发展定位：
????重点打造以铁矿深加工、钢铁产业为特色的制造业基地，建立以铁矿深加工、钢铁产业、机械器材制造业和高新技术产业为特色的园区。
城镇规模：
????城镇人口规模：至2020年总人口规模为14万人，至2030年总人口规模为18万人。
城镇建设用地规模：
????至2020年城市建设用地规模控制在16平方公里以内；至2030年城市建设用地规模控制在24平方公里以内。
空间发展方向：
????副城区发展方向为“重点向西、南北控制优化” ，保护山体和自然环境。
空间结构：
????规划形成“一心、两轴、三区、多廊”的空间结构。
一心：

????在纬七路（科教大道）北侧布局行政办公用地、商务办公用地和教育文化用地，集中设置镇政府、镇直单位，在霍马路南侧布局文化、体育用地以及滨水商业设施和娱乐设施，依托猴石山塑造轴线，依托水系优化环境，形成行政文化中心，承担副城区的行政、文化、商业、商务等综合服务职能；
两轴：
?????沿霍马路形成东西方向发展轴，串联城市中心、高速公路出入口等重要功能节点，向东对接城关镇，形成副城区、主城区联系的重要轴线。沿经一路、经三路形成南北方向发展轴，由南至北串联各个片区，并带动各个片区核心的均衡发展。
三区：（马店镇涉及到一区城镇板块）
????城镇板块：纬七路以南，以马店镇老镇区、首矿大昌安置房、行政文化中心等项目为依托，向西、向南适当拓展；
????多廊：纬六路、纬七路之间，结合猴石山良好的环境建设郊野公园，形成城镇板块、产业板块之间的生态隔离屏障。
????沿石马干渠、沣西干渠等重要水系以及防护隔离绿带，形成文化休闲服务纽带以及生态休闲廊道。
居住用地布局：
????至2030年，居住用地总规模243.41公顷，占建设用地10.44%。居住用地主要结合马店镇区布局在南侧。控制副城区北侧居住用地的规模，通过设立防护林带等方式改善居住环境。规划居住用地划分为5个居住片区。
公共设施规模与布局原则：
????至2030年，公共管理与公共服务设施用地总规模88.81公顷，占城市总建设用地的3.81%。商业服务业设施用地总规模128.13公顷，占城市总建设用地的5.49%。
行政办公设施：依托猴石山建设综合政务中心，同时建设商业及公共服务设施、市民活动广场及中心绿地，优化环境、便利服务。在纬八路、公园路交叉口设置马店派出所。
文化设施：

????县级文化中心位于体育路南侧、沣西干渠西侧，设置图书馆、文化馆和演艺中心。结合社区中心设置5处社区级文化室，以点状分布在各个居住片区。
体育设施：体育中心位于体育路南侧、沣西干渠西侧，设置广场、体育馆、游泳池和儿童活动场所。
医疗卫生设施：

????县级医疗设施2处，均为二级综合医院。其中，一所在保留现状医院基础上扩建，一所结合居住功能布局在副城区东部；设置1处社区级医疗中心，布局在纬八路、公园路交叉口。
教育科研设施：规划建设15所小学，每所小学24班；规划建设6所中学，其中4所初级中学、1所高级中学、1所完全中学。
社会福利设施：

????规划在纬九路以南、公园路以西建设敬老院和儿童福利院，用地面积应不小于3万平方米。
商业商务设施：

????商务办公、金融保险等生产线服务业集中于行政中心周边以及经四路、公园路交叉口布局，并依托行政中心、商务中心建设引导副城区内部的高层建筑布局。
????沿经一路形成东西方向的商业轴线，沿霍马路形成东西方向的商业轴线。沿沣西干渠东侧，结合绿地水系布局滨水特色商业街。中天大道西侧、霍马路北侧布局东部商贸物流园区。
绿地系统规划：
????规划至2030年，副城区绿地与广场用地总规模145.66公顷，绿地率达到6.25%。规划形成“一心一环两带多点”的绿地系统结构。一心—绿化核心。重点提升猴石山的生态质量，建设郊野公园。一环—滨水休闲景观绿环，两带—滨河生态绿廊。沿石马灌渠、沣西干渠构架南北向贯穿整个副城区的绿化廊道，多点—各层次公园系统。
综合交通规划：
????南北向济广高速公路从城区东侧边缘通过，与霍马快线（S343）设置一处出入口。规划调整国道105至城区西侧，减少对城区的分割。调整现状公路长途客运站为一级，位于霍马快线和经一路交汇处西南角。
规划城市道路分为四个等级：城市快速路、主干路、次干路、支路，形成方格网的路网形态
快速路规划：
????规划“一横一纵”快速路系统，与济广高速公路共同组成主城区对外快速通道，分流过境交通和服务长距离机动车的出行。“一横”为霍马快线，“一纵”为国道105城区段。
城市主干路：
????规划“三纵四横”的方格网主干路系统。“三纵”（东至西）分别为经一路（现状G105）、经三路（拟建的龙马大道）、经五路，“四横”（北至南）：分别为纬六路、纬八路、纬九路、霍马路。
城市次干路：
????规划“四纵四横”的方格网次干路系统。“四纵”（东至西）分别为沿山路、公园路、经二路、经四路，“四横”（北至南）：分别为纬四路、纬五路、纬七路、体育路。

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