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航天通航产业园秩序维护、客服会务及物业维修服务招标公告
（招标编号：HC-FZB-2024-003）
项目所在地区：陕西省,西安市
一、招标条件
本航天通航产业园秩序维护、客服会务及物业维修服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金/，招标人为西安航天通航产业园开发有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：航天通航产业园用地面积约 400 亩，总建筑面积约 3.4 万平方米，包
含 13 个标准化机库、一栋 3 层培训楼、一栋航站楼、1 个展厅和一栋机场办公楼、一栋 4
层企业办公楼、办公楼下设地下 1 层，功能为停车位和设备用房、停车位 129 个，地面停车
位 34 个。招标范围：1）航天通航产业园秩序维护服务范围包括但不限于：日常秩序管理、
秩序维护装备使用及管理、外来人员管理、停车场管理、物品出入管理、巡逻管理、消防设
施设备使用及管理、监控设备使用及管理、机场安全管理、动用明火管理、园区消防安全备
用钥匙管理、易燃易爆化学品安全管理、公安部门及消防部门等上级部门相关事项对接、其
他安全事项应急处置等；2）航天通航产业园客服会务、物业维修服务范围包括但不限于：
客服服务、会务服务、园区特种设备使用及管理、园区的日常维修及管理、园区施工安全管
理、物品出入管理、动用明火管理、钥匙管理、园区能耗数据统计、园区企业催费等。具体
详见《招标文件》。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)航天通航产业园秩序维护、客服会务及物业维修服务;
三、投标人资格要求
(001 航天通航产业园秩序维护、客服会务及物业维修服务)的投标人资格能力要求：1、
投标人具备有效的营业执照。2、投标人在人员、管理能力等方面具备承担本项目的能力。3、
其他要求：3.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同
一招标项目投标。3.2 投标人不得在“信用中国”网站（中国执行信息公开网）被列为失信
被执行人。3.3 投标人不得在项目所在地被列为投标受限制的行为人。3.4 投标人不得在国
家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。3.5 本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 03 日 09 时 00 分到 2024 年 04 月 10 日 17 时 00 分
获取方式：1 发售时间：2024 年 4 月 3 日 09：00 时至 2024 年 4 月 10 日 17：00 时。
2 获取方式：请将法定代表人授权委托书（注明联系人姓名、电话、邮箱）盖章扫描件发送
至 hczb0203@163.com 邮箱并及时与招标代理工作人员联系完成招标文件购买。购买后登陆
招采通平台（以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。 3 发
售联系人：贾思宁，联系电话：18091830203。4 文件售价：招标文件每套售价￥800 元，售
后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 25 日 14 时 00 分
递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）；纸质
版投标文件递交至未央区文景北路 16 号白桦林国际 A 座四楼开标五室。逾期送达的或者未
上传或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。纸质版投标文件+电子投标文件
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 25 日 14 时 00 分
开标地点：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）及未央区文景北路 16 号白
桦林国际 A 座四楼开标五室
七、其他
1、招标条件：本招标项目航天通航产业园秩序维护、客服会务及物业维修服务已具备
招标条件，招标人为西安航天通航产业园开发有限公司，项目资金来源为企业自筹，出资比
例为 100%。招标代理机构为华春建设工程项目管理有限责任公司，现对本项目进行公开招
标，特邀请潜在投标人（以下简称投标人）参与本项目投标。2、发布公告的媒介：本次招
标公告同时在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》上发布。3、其他说明：3.1 本项目使
用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载
“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根
据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可
拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18
时。）3.2 在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，
须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址
http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标
文件将会影响后续开评标活动。3.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购
标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。3.4 投标人使用“招采
通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投
标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身
设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。3.5 评标结束后，可通
过后续登录系统查看评标结果。3.6 为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电
子投标文件，同时，线下提交纸质投标文件正本壹份、副本贰份，电子版本壹份（以 U 盘形
式提供，文件格式包含 word 格式及正本盖章后扫描的.pdf 格式）。若电子投标文件与纸质
投标文件不一致的，以电子投标文件为准；若正本和副本不符，以正本为准。3.7 投标人应
将投标文件正本、所有副本、电子版分别单独密封在封袋中（封袋不得有破损）。封袋应加
贴封条，并在封线处加盖投标人公章和法定代表人章（或委托代理人签字）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：西安航天通航产业园开发有限公司
地 址：西安市航天基地少陵路 4526 号
联 系 人：韩旭东
电 话：15029368133
电子邮件：/
招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
地 址： 西安市南二环西段 21 号华融国际商务大厦 B-1701
联 系 人： 贾思宁
电 话： 18091830203
电子邮件： hczb0203@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com