需求描述：
一、采购项目一览表
分项名称 | 数量/单位 | 最高限价（元） | 备注 |
2024年万州区房地产市场季度调研分析及咨询服务 | 1项 | | |
二、服务内容及工作要求
（一）万州区房地产市场季度调研分析
1.研究内容
此次工作将结合我区实际，按季度监测我区房地产市场数据表现，进行归纳总结，并深入分析我区房地产市场发展特征、存在问题，预测区域房地产市场发展趋势，同时有针对性地提出工作建议及相关措施。研究内容包括：
（1）房地产开发投资情况（含相关数据）收集及分析。对我区房地产新开工、施工、竣工的规模及增长情况进行分析，评估其开发进度及对市场供应的影响；对我区房地产开发投资的规模及增长情况进行分析，对短期发展趋势进行预判。
（2）新建商品房市场交易情况（含相关数据）收集及横向对比分析。对我区当季商品房（按住宅、商业商务、车位进行分类）成交量价、产品结构、客户画像、库存结构、各区交易情况等进行深入分析，总结市场成交特点。对中心城区、渝东北片区和万州周边区县的市场情况进行横向对比，万州周边区县包括但不限于梁平、城口、丰都、垫江、忠县、开州、云阳、奉节、巫山、巫溪、石柱等。
（3）二手住房市场交易情况（含相关数据）收集及分析。对我区二手房成交量价、客户画像、各区交易情况等进行深入分析，总结市场成交特点。
（4）住房租赁市场运行情况（含相关数据）收集及分析。对住房租赁政策动向、我区及重庆中心城区租赁房源及租金水平、典型企业动态等进行跟踪监测，全面了解住房租赁市场的运行情况和发展趋势，为政府决策提供有力支持。
（5）房地产相关指标分析（含相关数据）收集及分析。对房地产各类贷款余额、房地产行业税收等相关指标进行分析。
（6）近期形势研判。结合近期房地产相关政策，从国家、市级、区级层面分别分析近期经济形势与房地产发展趋势，并根据万州区实际情况提出建议意见。
2.研究成果
《重庆市万州区房地产市场调研分析季度报告》（共四个，每季度一个）。
（二）万州区日常政策咨询
1.服务内容
（1）政策解读与分析：对中国房地产重大方针政策及主要城市调控政策进行跟踪研究，对全国房地产政策即时解读和前瞻性预判，为万州房地产政策制定提供参考依据。
（2）日常政策咨询与建议：根据需求不定期地对日常工作提供咨询建议，如政策制定、市场分析等工作。
2.服务成果
根据需求及时提供相应服务，服务成果以书面形式反馈。
需求文件：重要提醒：线下谈判前须先在平台进行线上报名并提交响应文件，才视为有效报名。
预算金额：
******.0
服务地址：重庆市市辖区万州区
发布时间：2024-04-03 11:51:52
报名截止时间： 2024-04-10 11:00:00
采购编号：4569bc
022*****089*****b
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采购人信息：重庆市万州区住房和城乡建设委员会
供应商资格：
异议处理项：如有异议请电话咨询采购执行方，采购流程问题请咨询平台运营。
********&puste=4" target="_blank">详情查看:https://www.chinazhyc.com/detailsDemand?id=
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