项目编号：JLZHZB*********

1.招标条件

本招标项目绿城·桂语听澜售楼处物业服务已经相关文件批准，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为长春东衡房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：绿城·桂语听澜售楼处物业服务。

2.2服务地点：临河街与东新路交汇；

2.3项目概况：绿城桂语听澜项目占地6.1万平方米，建筑面积约20万平方米，售楼中心地上两层，室内总面积约1700平方米，含4个样板间。

2.4服务范围：营销中心物业服务、开办物资及水吧保洁日常消耗品（营销中心物业服务包括提供物业服务人员工资、奖金、各种福利待遇、劳动保障、餐费等所有费用；开办物资包含提供营销中心物业服务所需的用品、设备、设施，如咖啡机、制冰机、饮水机、拖把、水桶、人员服装等；水吧保洁日常消耗品包含水吧及保洁日常各种易耗品）。上述日常消耗物品在实际使用过程中，需向甲方报备，月度费用不得超出预算金额，如实际使用低于预算金额，则按实际费用结算。

2.5服务期限：2024年5月1日至2025年12月31日，具体以实际签订合同为准。

2.6服务质量：优质服务。

3.投标人资格要求

3.1投标人应是在中华人民共和国境内注册，法律上和财务上独立的法人或其他组织，具有有效的营业执照。

3.2财务要求：财务状况良好，提供2023年1月1日至今公司财务状况良好的承诺书。

3.3投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；近三年（2021年1月1日至今）内投标人或其法定代表人未在“中国裁判文书网” （http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年4月3日至2024年4月10日，每日上午9：00时至11：30时，下午13：30时至16：00时（北京时间，下同），将以下资料按顺序加盖公章扫描成一份PDF格式报送至招标代理机构邮箱（Jlzhzb11@163.com发送材料要清晰可辨且注明授权委托人姓名、联系电话）并同时拨打代理机构电话进行资料收到确认。需提交资料如下：

（1）营业执照副本复印件加盖公章；

（2）法定代表人授权委托书（含法定代表人、被授权人身份证正、反面）复印件加盖公章。

4.2如投标人获取文件资料不完整，代理机构要在确认收到资料后24小时内告知投标人进行补充、修改（投标人需在获取文件截止时间前完成补充、修改等内容，逾期不再受理）。

4.3招标文件售价800元/套，过期不售，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年4月23日9时30分，地点：东北亚国际金融中心第二开标室（长春市人民大街与谊民路交汇东行100米）3号楼1楼。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、发布。

7.联系方式

招标人：长春东衡房地产开发有限公司

地址：长春市二道区东盛大街666号长春万科1948项目S7号楼101号房

联系人：刘晓婷

电话：0431-********

招标代理机构：吉林省中惠招标有限责任公司

地 址：长春市南关区绿地中央公馆B区1723号房

联系人：盛永良、张永刚、李坤

电 话：173*****613

邮 箱：Jlzhzb11@163.com