联投国际城住宅小区2024-2025年房屋修缮工程

询比采购公告

本项目联投国际城住宅小区2024-2025年房屋修缮工程已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.1采购项目名称：联投国际城住宅小区2024-2025年房屋修缮工程

1.2采购人：荆州市金楚地置业有限公司；

1.3采购代理机构：湖北联投咨询管理有限公司；

1.4采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.5采购项目概况：联投国际城住宅小区6个地块规划总建筑面积为******.91㎡，其中4号地块规划建筑面积为*****.77㎡、5号地块规划建筑面积为*****.15㎡；6号地块规划建筑面积为*****.01㎡；7号地块规划建筑面积为9618.32㎡；9号地块规划建筑面积为*****.52㎡；12号地块规划建筑面积为******.14㎡ ；

1.6成交供应商数量及成交份额：

2家；

2.1采购范围：联投国际城住宅小区2024—2025年房屋修缮工程施工，包括但不限于：屋面渗漏维修、墙面渗漏维修、露台渗漏维修、阳台渗漏维修、卫生间渗漏维修、电梯基坑渗漏维修、地下室渗漏维修、内墙空鼓维修、EPS线条维修、门窗维修、室外工程改造等；

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格。各标段划分情况： / ；

2.3计划工期：610日历天；

2.4建设地点：荆州市荆州高新区 ；

2.5质量要求： 合格 ；

2.6安全目标： 合格 。

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有住房城乡建设主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包贰级及以上或建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书；具有合格有效的企业安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.1.3财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2020年度、2021年度、2022 年度。（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表） ；

3.1.4业绩要求：供应商近3年（2021年4月12日至2024年4月11日，以合同签订时间为准）完成过一项类似项目业绩（类似项目是指：合同金额100万以上的房屋维修改造业绩）；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目经理（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：

（1）项目经理：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

（2）技术负责人：具备相关专业中级及以上职称，3年以上主管施工技术经验；

（3）其他管理人员：安全管理人员须持有有效的安全生产考核合格证书（C证）；

3.1.7其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动 不接受联合体。

联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件： / ；

联合体的资格认定标准如下： / 。

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2024年4月 4 日至2024 年4 月 6 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5.1响应文件递交截止时间：2024 年 4月 12 日 09 时00分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北联投集团有限公司网（网址：http://www.hbslft.com/）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

7.1本次采购评审办法采用综合评分法 。

采 购 人： 荆州市金楚地置业有限公司

地 址：荆州高新区太湖大道中段

联 系 人： 徐虎

电 话： 158*****503

采购代理机构：湖北联投咨询管理有限公司

地 址：武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼

联 系 人： 周姣

电 话： 027-********

2024年 4月 3 日