招租人：固镇汉邦酒店管理有限公司

一、项目名称：场地使用权出租

1.位置：安徽省蚌埠市固镇县杨庙镇东岭路与胜利路交叉口东侧固镇汉兴开元名都酒店地下一楼约1200平方健身中心场地。

2.用途：用于健身房、游泳池、健身游泳培训、瑜伽、舞蹈、单车等。

3.现状出租，资产所有权无争议。

二、招租标的、起始价及保证金：

1.标的坐落：位于安徽省蚌埠市固镇县杨庙镇东岭路与胜利路交叉口东侧固镇汉兴开元名都酒店地下一楼约1200平方健身中心场地。

2.招租起始价：第一年租金为****** 元，第二年增长25%为******元，第三年增长18%即******元，第四年不变为******元，第五年增长12%即******元，第六年不变为******元，第七年增长10%即******.8元，第八年不变为******.8元，第九年增长8%即******元，第十年不变为******元.租金按季度收取，竞租人须在每个计租季度开始25日前支付下个季度计租期的全部租金并转到甲方指定的帐户。

3.招租保证金：*****元（中标后可抵租赁保证金，不中标无息退回）。无故不参加竟租者，保证金不退。在招租过程中有弄虚作假、舞弊、围标、串标或其他违法违规行为的，一经查实，保证金没收。

单位名称：固镇汉邦酒店管理有限公司

开户银行：中国农业银行股份有限公司固镇县支行

账 号：122*****040******

三、招租年限：

招租年限：十年，如该场地未被政府及相关部门征用，招租人亦无开发计划，经招承租人双方同意可以顺延。

四、报名时间：2024年4月2日—2024年4月8日下午17:30止（工作日）。凭缴纳的竞租保证金银行回单，经固镇汉邦酒店管理有限公司财务部确认款项到账后报名有效。

开标时间：2024年4月9日上午9时。

五、报名地点：固镇汉兴开元名都大酒店

联 系 人：李伟安 联系电话：0552-******* 135*****845

六、报名条件：

1.用于健身房、游泳池、健身游泳培训、瑜伽、舞蹈、单车等。

2.竞租人具有与国际五星级酒店或五星级酒店合作经验且不得少于五年，至少有与两家国际五星级酒店或五星级酒店合作的经验。竞租人必需是具备独立纳税能力的单位或企业资格。

3.竞租人报名时，须持法人身份证及身份证复印件办理报名手续；法人须持营业执照复印件（盖章）、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证及身份证复印件办理报名手续。

4.招租人将现场对竞租人报名资格进行审查确定后方可参加竞租。

七、竞租方式：

1.在固镇县人民政府网站公告，采取现场一次性书面报价的竞价方式进行，价高者得。

2.竞租者取得使用权后七天之内签订租赁合同，并根据租赁合同内容履约。

3.本次招租不得有弄虚作假、舞弊、串标、围标或其他违法违规行为，一经查实将从严从重打击、并没收竞租保证金。

八、承租要求：

1.用于健身房、游泳池、健身游泳培训、瑜伽、舞蹈、单车等。

2.按季度支付租金。

3.康体中心所有器材及运营物资都由竞租人自己购买。

4.所有康体中心产生的能耗由康体中心自行承担。

5.免费为酒店住店客人提供游泳和健身服务。

6.每年赠送酒店20张年卡。

7.有重要客户到康乐中心时提前开放或延长时间，为重要客户做专场服务。

8.购买赔偿金额不低于500万的公众责任险。

9.出现任何事故与酒店无关，由康体中心自行承担一切责任。

10.承租人在租赁期内不得将该场地转租给第三方使用。

11.在租期内由于火灾、水灾、风暴、疫情、战争或任何其他不可抗力事件（包括但不限于国家及地方政府金融、政策调控以及其它非一方所能控制和避免的社会性事件、紧急事件、在承租范围内发生刑事案件、恐怖事件等）引致乙方无法使用租赁场地，自发生该事件当日起，乙方须尽力恢复，使该场地在最短时间内恢复营业，在此前提下，乙方无须缴付不可抗力事件发生期间本合同租金及能耗等费用，直至乙方可以正常或安全使用租赁场地为止。

九、本公告未尽事宜在租赁合同中约定。

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?????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年4月02日