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阜南县总工会办公楼修缮工程

招标文件
招标编号：FNZG-GC*******

招 标 人： 阜南县总工会
代理机构：安徽省华建招标有限责任公司
监管部门： 阜南县招投标监督管理局

2016年5月

目 录

第一章招标文件（简本）说明2
第二章招标公告（适用于小型项目招标）3
第三章第一阶段招标6
附件（第一阶段）：6
第四章第二阶段9
第五章评标办法14
第六章计价依据及工程造价确定17
第七章合同主要条款20
第八章投标文件格式24

第一章招标文件（简本）说明

一、本《简本》适用于小型项目交易；
二、本《简本》中未提及的内容按照《阜阳市房屋及市政工程施工招标文件示范文本》中的有效最低价评审法范本执行；
三、《阜南县小型建设工程项目交易实施办法》交易实行两阶段。
第一阶段，确定中标候选人，即所有符合资格的投标人报价竞争；
第二阶段，中标候选人的投标文件进行评审。该阶段仅由中标候选人按《阜南县小型建设工程项目交易实施办法》规定编制投标文件，招标人按规定组织评审。
定标原则：两阶段均通过的企业为中标人。
四、本《简本》中第四章至第八章为第二阶段实施的内容。

第二章招标公告

阜南县总工会办公楼修缮工程招标公告

项目编号：FNZG-GC*******
发布时间：2016年 5 月 20 日
一．招标条件
本招标项目阜南县总工会办公楼修缮工程施工已经批准建设，项目业主为 阜南县总工会 ，建设资金来上级补助、自筹。已具备发包条件，现按《阜南县小型建设工程项目交易实施办法》规定对该项目施工进行公开发包。
二．项目概况与招标范围
2.1建设地点：阜南县总工会
2.2招标控制价及最高投标限价：本项目控制价 704663.88 元，最高投标限价：取招标控制价的90%为投标报价上限（计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”）。
2.3招标范围：屋面进行防水处理，同时天沟部位需要增设落水管，外墙翻新喷涂真石漆，室内门窗更换，内墙及屋顶（天棚）翻新，楼梯扶手翻新，粘贴地砖，卫生间修缮，阳台、走道做栏杆，做吊顶，顶层增加防护栏，室外需要做地平，设有出入大门等。详见施工图纸及工程量清单所包含的全部内容的施工。
2.4计划工期：90日历天。
2.5标段划分：一个标段。
三．投标人资格要求：
3.1本次招标要求投标人须具备有效独立法人资格，并具有建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质且为《阜南县小型项目施工企业备选库》内装饰装修内别企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2项目经理资格要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任在建工程，并提供本单为其缴纳的近三个月的社保证明材料（社保部门盖章或证明）。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
四．招标文件的获取
4.1自发包公告发布之日起至投标截止时间止,符合“三、投标人资格要求”的企业自行下载招标文件、工程量清单及控制价和施工图，并随时关注网站答疑，在规定时间参加投标。
4.2招标文件售价500元/份，售后不退。费用于开标之日递交投标文件时同时缴费。
五.投标保证金
1、保证金缴纳形式：转账或汇票。
2、投标保证金金额：人民币1.4万元整；诚信保证金金额：人民币 5.6 万元。
3、投标保证金及诚信保证金要确保在 2016 年 5 月 29 日 17 时前到账，未按规定提交保证金的投标人，拒绝接收其投标文件。
4、账户名称：阜南县公共资源交易中心
开户银行：安徽阜南农商行营业部
账号：***********************
联系人：李国昌 联系电话：****-*******
备注：
1、投标文件递交截止时间前请到阜南县公共资源交易中心财务处换取票据，未按规定提交保证金的，拒收其投标文件。
2、采用从账户方式提交保证金的，需标注招标文件编号。
3、保证金的退还方式：
未中标的投标人自中标结果公示期结束5个工作日内到交易中心处办理退还保证金的手续；中标的投标人在中标结果公示期结束无异议、提交并办理完履约保证金手续、施工合同备案后5个工作日内退还。
六．投标文件的递交
6.1 第一阶段投标文件递交的截止时间为2016年 5 月 30 日 15 时00 分，地点为阜南县公共资源交易中心【阜南县南阳大道五岔口南100米路东新华书店院内（北苑小区东大门对面）】开标大厅。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七． 发布公告的媒介
本次发包公告在阜南县公共资源交易中心(http://www.fnggzy.com.cn）上发布。
八． 联系方式
招标人：阜南县总工会
联系人：申灵 联系电话：138*****577
招标代理机构：安徽省华建招标有限责任公司
联系人：谢平 联系电话：****-********
开标地点：阜南县公共资源交易中心
九．监督
监督部门：阜南县招投标监督管理局
联系人：邵磊 联系电话：****-*******

第三章 第一阶段招标
1. 评标方法
本次评标采用合理评标价法。有效投标人的报价与评标基准价比较，有效投标报价最接近评标基准价的投标人为第一中标候选人，次之为第二中标候选人，如果出现最接近的有效投标报价与评标基准价差额绝对值相同的情况，以有效投标报价负接近评标基准价的投标人为第一中标候选人。出现并列的由招标人随机抽取确定中标候选人排序。
2. 投标报价
2.1 投标人应结合项目特点、要求和自身实力，作出合理的投标报价；
2.2 《投标报价汇总表》一式三份，密封在小信封内（信封外注明项目名称和投标人名称，并盖章或签字），由投标人委派企业日常联系人持授权委托书、有效身份证在规定的时间和地点递交。否则投标无效。
3. 开标和中标候选人确定原则
3.1检查投标人的有效性→由招标人随机抽取c值系数→拆封投标人报价→计算评标基准价（b值）→公布中标候选人；
3.2按有效投标报价最接近评标基准价的单位为第一中标候选人，次之为第二中标候选人。
4. 评标基准价计算
4.1 评标基准价（b值）计算方法：所有在控制价a%范围内的有效投标报价的算术平均值乘以c值（如报价在a%范围内有效投标人大于5家时,则去掉一个最高报价和一个最低报价后计算平均值）（小数点后保留两位，第三位四舍五入）
4.2 由招标人从以下系数中随机抽取c值：0.97、0.98、0.99、1.00、1.01;
4.3 a值的范围为：
□房屋建筑、水库除险加固和桥梁工程为85-95；
?房建附属、装饰装修、一般公路和水利工程为80-90；
□市政公用、园林绿化工程为75-85；
□其他类别视项目特性确定范围。
5. 中标候选人商务标编制
5.1 商务标编制总价不得超过《投标报价汇总表》中的投标报价；
5.2商务标编制：中标候选人应按提供的工程量清单、同期定额信息价、扣除暂列金额和暂估价等不可下浮部分后，依据中标价比例（中标价与控制价相比）对控制价每个相应子目综合单价进行组价，各子目组价和各项规费标准、税率等均须符合规定。
6. 其他
投标截止后投标人不足3家或经评审有效投标人不足3家时，招标人应按《招投标法》规定办理。
附件1（第一阶段）：
工程投标报价汇总表

投标人（公章）： 法定代表人（签字）： 年 月 日

投标总报价
(元)（大写）：
（小写）：
工程质量
承诺
工程工期
承诺计划开竣工日期 年 月 日至 年 月 日，总日历 天
工程质量、工期违约承诺：
注：1、表内所填内容应打印。
2、投标总报价大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。
3、此表须经法定代表人签字并加盖投标单位公章。
附件2（第一阶段）
授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日

注：需附委托代理人身份证复印件

第四章 第二阶段

1．投标人须知前附表
条款号条 款 名 称编 列 内 容
1.1.2招标人名称：阜南县总工会
地址： 阜南县
联系人：申灵
电话：138*****577
1.1.3招标代理机构名称：安徽省华建招标有限责任公司
地址：安徽省合肥市包河区徽州大道418号金万通大厦1408
联系人：谢平
电话：****-********
1.1.4项目名称阜南县总工会办公楼修缮工程
1.1.5建设地点阜南县总工会
1.1.6建设规模本项目总投资约70万
1.1.7承包方式包工、包料、包工期、质量、安全
1.1.8工程计价方式工程量清单
1.2.1资金来源上级补助、自筹
1.2.2资金落实情况已落实
1.3.1招标范围屋面进行防水处理，同时天沟部位需要增设落水管，外墙翻新喷涂真石漆，室内门窗更换，内墙及屋顶（天棚）翻新，楼梯扶手翻新，粘贴地砖，卫生间修缮，阳台、走道做栏杆，做吊顶，顶层增加防护栏，室外需要做地平，设有出入大门等。详见施工图纸及工程量清单所包含的全部内容的施工
1.3.2招标控制价及最高投标限价本项目控制价 704663.88 元，
最高投标限价：取招标控制价的90%为投标报价上限，投标人投标报价大于或等于投标报价上限的，否决其投标。
1.3.3计划工期计划工期：90日历天
1.3.4质量要求合格
1.4.1投标人资格审查方式资格后审
1.4.1.2投标人资质条件1、次招标要求投标人须具备有效独立法人资格，并具有建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质且为《阜南县小型项目施工企业备选库》内装饰装修内别企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2、目经理资格要求：具备 建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任在建工程，并提供本单为其缴纳的近三个月的社保证明材料（社保部门盖章或证明）
2.1构成招标文件的其他材料施工图纸、工程量清单，答疑、澄清等。
2.2.1投标人提出问题（含清单疑问）截止时间投标截止时间2日前。

2.2.2招标文件澄清、修改形式书面形式
3.1.1构成投标文件的其他材料无
3.1.2投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）
3.1.3投标文件电子版要求无
3.1.4投标文件份数正本1份，副本3 份，电子版/ 份
4.1封套上写明招标人的地址：
招标人名称：
(项目名称)标段投标文件
4.2.1投标文件提交截止时间2016年6月 3 日9 时 00 分
4.2.2递交投标文件地点阜南县公共资源交易中心【阜南县南阳大道五岔口南100米路东新华书店院内（北苑小区东大门对面）】开标大厅
4.2.3投标文件是否退还否
5.1开标时间开标时间： 2016 年 6 月 3 日 9时 00 分
开标地点：阜南县公共资源交易中心【阜南县南阳大道五岔口南100米路东新华书店院内（北苑小区东大门对面）】开标大厅
6.1中标公示发布媒介阜南县公共资源交易中心(http://www.fnggzy.com.cn）
6.2履约担保1、履约保证金金额：预算价的10%（向上取整到千）
履约保证金账户名：阜南县公共资源交易中心
履约保证金开户银行：阜南县农村商业银行营业部
履约保证金账号：20000 45102 75103 00000 059
2、该项目中标的投标人，其投标保证金和诚信保证金自动转为该项目的履约保证金，无需另缴纳，溢出部分不再单独退还。若出现履约保证金不足的情况由中标人补缴纳至履约金账户。
3、履约保证金的退还：
①履约保证金在500万以内（含500万）：待项目验收合格后一次性退还。
②履约保证金在500万以上：该项目进度完工70%退还该项目履约金的50%，该项目进度完工100%退还余下的50%履约金，总计两次退还。
③退还履约金时请携带以下资料：
⑴工程（或货物）验收合格报告（查验原件，留复印件）；
⑵招标局出具的合同备案证明（合同备案问题咨询****-*******）；
⑶业主单位签署的书面同意退还意见。
6.3中标通知书及合同备案要求中标公示无异议且期满后，五个工作日内发放中标通知书，中标人接受、收中标通知书五个工作日内应签订合同，合同签订后五个工作日内须到阜南县招投标监督管理局进行合同备案。未按规定备案，依照《阜南县公共资源交易合同备案管理办法》处理
7.1需要补充的其他内容：
招标人组织评标委员会对第一中标候选人递交的投标文件进行评审，经评审合格确定为中标人；若未通过评审的，则由第二中标候选人制作投标文件，重新组织评审并确定中标人。评标委员会由招标人依法组建，从专家库中随机抽取3人以上（含）单数组成。 若第一中标候选人及第二中标候选人均未通过专家评审，则该项目按本办法重新公告。
一、投标文件的装订、密封要求：双面打印，胶装，正本、副本分别装订成册，技术标和商务标分开密封，并在封口处加盖投标人单位公章和法定代表人印鉴。
二、投标文件的组成部分：
1、技术标（含标函）主要包括下列内容
1.1法定代表人身份证明书；企业资质证书、营业执照、税务登记证、安全许可证、注册建造师证及安全考核B证、项目经理任命文件、项目经理无在建工程证明；企业信誉及有关荣誉证明等资格审查资料。
1.2投标文件签署授权委托书
1.3投标函（技术标中的投标函不得有商务投标报价内容）及投标承诺
1.4管理机构配备情况
1.5施工组织设计（施工方案）
1.6招标文件要求投标人提交的其他投标资料。
2、商务标主要包括下列内容（须有造价员或造价师盖章）：
（1）投标函（主要承诺工程报价及报价中承担的风险范围）
(2) 投标报价说明
(3) 工程项目总价表
(4) 单项工程造价汇总表
(5) 单位工程造价汇总表
(6) 分部分项工程量清单计价表
(7) 措施项目清单计价表（一）、（二）
(8) 其他项目清单计价表
(9) 零星工作项目计价表
(10) 规费和税金清单计价表
(11)分部分项工程量清单分析表
(12) 措施项目费分析表
(13) 投标报价需要的其它资料
8.1招标代理服务费：以中标价为基础，按【计价格（2002）1980号】及【发改办价格（2003）857号】文件标准支付招标代理服务费,以上费用不单独列出，投标人自行考虑。中标人在领取中标通知书前支付以上费用。
2.具体项目对通用部分投标须知进行补充说明，已在投标须知前附表中第7.1项详细列明。内容与通用部分不一致时，以此表为准（法律法规另有规定的除外）。
3.有下列情形之一的，招标人不予受理：
3.1逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件。
3.2未按投标人须知前附表要求密封和加写标记的投标文件。
4.有下列情形之一的，取消中标资格，一定期限内不参与阜南县建设工程招投标活动和项目投标保证金不予退还：
4.1确定为中标人后，放弃中标资格的；
4.2无正当理由不与招标人订立合同的；
4.3中标后将项目转包、违法分包的。

第五章 评标办法
一.评标办法前附表
评审因素评审标准
符合性
评审投标文件格式按照招标文件给定的格式编制
报价唯一只能有一个有效报价
工期90日历天
质量合格
承诺符合招标文件要求的承诺
项目经理符合项目招标要求(所提交材料为原件)
营业执照具备有效的营业执照
税务登记证具备有效的税务登记证
资质证书符合投标人须知前附表1.4.1.2条
安全生产许可证具有有效安全生产许可证
其他：以上涉及证件评审的除（项目经理）需提交复印件
二.技术评审表
评 审 因素评审标准

技术详评标准项目管理机构项目经理符合本项目资质和业绩要求
技术负责人项目技术负责人应有相应技术职称
其他主要人员人员齐备、专业配套，具备相关岗位证书，符合《安徽省住房城乡建设厅关于进一步明确施工现场关键岗位人员配备标准和岗位职责的通知》（建市〔2014〕186号）规定。
施工总平面布置图应有施工总平面布置图，安排科学合理，符合本项目施工实际要求
施工方案（简要描述）包括主要施工方法、施工机械配备、劳动力安排、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产的技术组织措施、工程施工的重点和难点及保证措施等情况
说明：1.技术标评审采用定性方法，通过标准为以上评审指标全部通过。
2．评委会对上述内容进行符合性评审时，如发现投标文件内容与招标文件规定内容存在偏差，应要求投标人现场澄清、说明或补正。投标人必须现场在评标委员会规定时间内将澄清、说明或补正内容以书面形式（必须法人授权委托人签字）按照评标委员会要求的时间提交评委会。评委会将对澄清、说明或补正内容评审后决定是否符合要求。
三.商务评审表
商务详评标准投标报价总价商务标书中的投标总价不得高于《投标报价汇总表》中的投标报价；
人工费评审投标人报价中总人工费不得低于控制价中总人工费的80%。
主要项目清单综合单价00 投标人的清单子目综合单价不得高于招标人公布的控制价中各清单子目综合单价×中标价比例〔中标价比例=中标价（减去不可下浮部分）÷控制价（减去不可下浮部分）〕。
措施费用评审投标人的措施费用报价必须与其技术标投标文件所采用的施工方案相符，投标人的措施费用不得低于控制价中措施费的80%。（房屋建筑、水库除险加固和桥梁工程及房建附属、装饰装修、一般公路和水利工程不得低于80%；市政公用、园林绿化工程不得低于70%）
不可竞争费评审规费、税金、材料或专业工程暂估价、项目暂列金额等不可竞争费的评审,是否符合招标文件和相关法规的要求
注：商务评审中小数点后保留两位，第三位四舍五入
四、定标原则：
通过以上符合性评审、技术标评审以及商务标评审的为合格的投标文件,并确定为中标人。
五、投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：
（1）未满足投标人须知前附表要求的；
（2）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；
（3）投标文件中的工程量清单报价书封面相应位置未加盖工程造价专业人员执业（或从业）专用章；
（4）投标函中投标报价、工期、质量标准、技术规格、施工方案评审文件或其他实质性要求不能满足招标文件要求,或作出的承诺与招标文件中提供的投标函样本中相关内容相抵触或有遗漏的；
（5）实质性内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
（6）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的。按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
（7）投标文件中存在招标人不能接受的其他实质性条件。
六、投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。
（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。
（3）分部分项清单计价表中综合单价与分部分项清单价格分析表相对应综合单价不一致时，以分部分项清单价格分析表中标出的综合单价为准。
按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整或修正的价格经投标人书面确认后具有约束力，中标价原则上以调整或修正后的价格为准。

第六章计价依据及工程造价确定
1.计价依据
1.1本工程计价依据主要有：安徽省建设工程工程量清单计价规范（DBJ34/T-206-2005）、安徽省建设工程消耗量定额及安徽省建设工程工程量清单计价费用定额；人工费调整执行“安徽省建设工程造价管理总站造价【2013】16号文件”；主要材料价格执行工程造价管理机构发布的2015年第 12 期《阜阳市信息价》阜南信息价格，工程造价信息没有发布的参照市场价格。
1.2本工程参考计价依据和补充资料主要有：根据财综【2008 】78号文件规定，工程定额测定费不予计取；投标单位在报价中所报的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、保温材料检测费、政策性文件规定费用等所有费用；发包人不再承担远地工程施工增加费、文明施工增加费和二次搬运费用；报价时充分考虑本工程项目特点，施工单位应自行考虑该因素，结算时不再调整。
2.工程造价确定
2.1工程造价计价方式为工程量清单计价方式。
2.2工程造价计价活动涉及工程量清单编制、招标控制价编制及投标报价等。
3. 工程量清单编制
3.1 工程量清单编制的依据有：
3.2 工程量清单编制采用统一格式和表格，具体构成内容见附件“工程量清单”。
3.3 分部分项工程量清单项目特征是结合本工程项目的实际情况予以描述的，对清单项目的技术和质量有要求的，见招标文件技术部分。措施项目清单中通用部分遵循计价规范编制，专业工程措施项目按规定和工程实际情况确定，其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单项目名称和内容见附件“工程量清单”。
4.招标控制价编制
4.1 招标控制价编制的依据有：
⑴国家、行业和地方政府的有关规定、计价规范、本省现行实施的计价定额、计价办法及工程所在地市计价规定。
⑵工程项目设计文件及相关资料。
⑶本招标文件中的工程量清单及有关要求。
⑷本工程项目所涉及的常规施工组织设计和施工方案以及所采用的施工机械。
⑸工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的参照市场价格。
⑹施工期间的风险因素，其中包括： /
⑺其他相关材料。
4.2分部分项工程量清单费按本招标文件的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，结合第4.1条编制依据确定。
人工和施工机械台班单价按省级工程造价管理机构公布的单价计算。
材料单价按省级和工程所在地的市级工程造价管理机构发布的当期市场信息价和本招标文件规定的暂定价，以及市场调查价格计算。本招标文件中列有材料暂估价的，按暂估价计入综合单价。
人工、材料和施工机械台班消耗量均按国家和省的定额消耗量计算。
管理费、利润为可竞争性费用，其费率按国家和省、市的定额规定标准计取。
风险按本招标文件第4.1条约定计算。
阜阳市为劳保未统筹地区，社会保障费用列入报价。
4.3措施项目清单费按本招标文件中的措施项目清单，结合第4.1条编制依据的要求编制。对于施工机械设备的选型根据工程特点和施工条件，本着经济实用、先进高效的原则确定。竞争性的措施费用依据专家论证后的方案进行合理确定。
4.4规费、税金按本招标文件中的规费、税金项目清单，结合第4.1条编制依据的要求编制。这部分费用为不可竞争性费用，严格按国家、省、市的有关规定计算。
4.5其他项目清单费按本招标文件列出的内容确定。具体内容见附件“工程量清单”。
5.投标报价编制
5.1投标报价编制的依据有：
⑴国家、行业和地方政府的有关规定、计价规范、本省现行实施的计价办法及工程所在地市计价规定。
⑵企业定额，或参考国家、省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。
⑶工程项目设计文件及相关资料。
⑷本招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。
⑸施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计。
⑹与建设项目有关的标准、规范、技术资料。
⑺市场价格信息，或参照工程造价管理机构发布的工程造价信息。
⑻其他相关资料。
5.2分部分项工程量清单费根据招标文件中的工程量清单项目及项目特征描述等确定综合单价。其中综合单价中已考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。
5.3措施项目清单费根据招标文件中的工程量清单措施项目，结合本招标文件第5.1条编制依据确定。投标人对招标人所列的措施项目可根据工程实际情况结合施工组织设计进行增补。
5.4其他项目清单费应按照招标文件规定报价。
5.5规费、税金为不可竞争性费用，严格按照国家或省、行业建设主管部门的规定计算。
5.6专家评委据实列入投标报价为不可竞争费，不计税费。

第七章合同主要条款
专用合同主要条款
1. 词语定义及合同文件
1.1 合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：执行通用条款第2条。
1.2 语言文字和适用法律、标准及规范
1.2.1本合同除使用汉语外，还使用 \ 语言文字。
1.2.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》……
2. 双方一般权利和义务
2.1 发包人工作
2.1.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前日内由发包人完成。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工所需的水、电、电讯线路开工前 3 日内由发包人接至施工现场，由发包人装表计量。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前 3 日内由发包人完成。
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前 3 日内由发包人提供。
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 由承包人配合发包人在开工前 3 日内完成。
（6）双方约定发包人应做的其他工作： \ 。
2.1.2 发包人委托承包人办理的工作： \ 。
2.2 承包人工作
2.2.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人负责并承担相关费用。
（2）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：为监理单位免费提供足够的办公用房。
（3）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交付发包人之前所发生的保护工作由承包人负责并承担相关费用。发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位所发生的相关费用由发包人承担。
（4）施工场地清洁卫生的要求： 符合安徽省及各地市对施工场地文明施工和清洁卫生的有关规定。
（5）双方约定承包人应做的其他工作： \ 。
3. 施工组织设计和工期
3.1 施工组织设计和进度计划
3.1.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前 7 日内承包人向发包人提供施工组织设计和总进度计划（含进度计划网络图、横道图）。
工程师确认的时间：收到后 7 日内工程师进行确认和提出修改意见。
3.1.2群体工程中有关进度计划的要求：承包人合同段范围内的工程进度计划安排应服从和满足发包人对于整个项目群体工程总体进度计划的安排，并能根据总体进度计划的需要进行调整。
3.2 工期
3.2.1 每提前竣工一天，发包人支付承包人合同价款的万分之 \ 的奖金；奖金最高限额为合同价款的 \ %。
3.2.2每延期竣工一天，承包人支付发包人合同价款的万分之 3 的违约金；工程延期 日以上的，每日按合同价款万分之 \ 向发包人支付违约金；违约金最高限额为合同价款的 \ %；延期竣工 \ 日以上的，发包人有权解除合同，并追究连带损失。
4. 合同价款与支付
4.1 合同价款及调整
4.1.1本合同价款采用 (1) 方式确定。
（1）采用固定总价合同，合同价款中包括的风险范围：人工、材料、机械费用的市场价格变化，除政策性调整及不可抗力以外的其他风险。
风险费用的计算方法：投标人在投标报价时已经考虑，不再另行计取。
风险范围以外合同价款调整方法：变更价款和签证价款等风险以外费用另加。
（2）采用固定单价合同，风险范围以内的综合单价不再调整，风险范围以外的综合单价及合同价款调整方法： \ 。
（3）采用可调价格合同：可调价格包括可调综合单价和措施费等，合同价款调整方法： \ 。
（4）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： \ 。
4.1.2双方约定合同价款的其他调整因素： \ 。
4.2 工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： \ ；
扣回工程款的时间、比例： \ 。
4.3 工程款（进度款）支付 ：
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
完成合同工程量的70%支付合同价款的50%，验收合格后付至合同总金额的80%，审计完成后付至审计款的90%，余款一年后无质量问题无息付清。
5. 违约
5.1 违约
5.1.1双方约定的发包人其他违约责任： \ 。
5.1.2双方约定的承包人其他违约责任： \ 。
6. 项目经理的要求
6.1 项目经理与投标项目经理要一致，并且为本工程专职项目经理，必须参加各种例会。承包人如果更换项目经理、技术负责人必须征得发包人同意，方可更换；项目经理、技术负责人必须保证每周不少于 5 天常驻现场组织施工,每天在岗时间不少于 8 小时，项目部主要成员必须保证每周不少于 5 天常驻现场,每天在岗时间不少于 8 小时，项目经理、技术负责人关键工序时段应常驻现场，否则视为不到位。如项目经理和技术负责人不到位，每人每天按人民币 贰仟 元（￥2000.00 ）在当月进度款中扣罚，同时追究违约人的违约责任，发包人有权作出任何决定，甚至有权勒令承包人退场，并保留向承包人索赔损失的权利。特殊情况下，项目经理、项目技术负责人任何一人离开现场应征得甲方代表同意。上述违约不包括发包人和监理工程师认为上述人员不适合本项目的情况。
6.2 承包人的项目经理离开现场的，须经工程师同意，并书面指定临时代表，代为行使项目经理的权力；该临时代表的一切行为，发包人均认为是项目经理的行为。
6.3 承包人更换项目经理的，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意；该行为视为违约的，承包人须支付发包人壹万元违约金。更换后的项目经理资历、水平不得降低。
7. 分包与配合
7.1 承包人进行工程分包的，应遵守通用条款第38条的规定，发包人视其为承包人自行施工的工程；工程师对分包的同意或批准并不解除承包人的任何责任，也不代表发包人对此承担任何责任。
7.2 发包人分包的专业工程范围如下：
（1） \ 。
（2） \ 。
7.3 发包人通过招标方式选择专业工程分包施工单位，承包人参与分包工程的招标，认可招标结果，并作为总包单位与分包工程的中标人（以下简称“分包人”）签订工程分包施工合同。
7.4 发包人支付给承包人专业分包工程合同价款（不含设备价格）的 \ %作为总承包服务配合费用，该费用仅计取税金，承包人不得向分包人收取其他费用；该项费用包括但不限于以下内容：
（1）承包人承担总包责任所发生的费用。
（2）“分包工程”施工完毕总体工程的收尾和修复以及使用承包人的施工所用水电管线等费用（水电费用装表计量，按照实际用量由分包人承担）。
（3）分包人使用承包人现场临时工程及在用的脚手架、塔吊、施工电梯等费用。
（4）分包人使用工程的施工道路等。
（5）门窗洞口、安装工程管道口、楼地面墙面凿洞、槽等的后塞及修补等，以及整个工程的安全保卫等。
（6）为分包人提供标高、轴线、定位，隐蔽工程指引等。
（7）分包人的工程资料收集整理和移交，工程质量的检验和验收。
（8）保证分包工程在施工期间有足够的工作面，保证其按时开工和连续施工，并承担因承包人原因使分包工程不能按时开工和配合不及时造成的工期延误责任。
7.5 配合工程：是指某一位于施工现场内或现场外的工程，并非由承包人施工或总包，但与承包人的工程有一定联系，需要承包人配合的工程；配合工程如下：
（1） \ 。
（2） \ 。
7.6 对于配合工程，承包人除不需要承办总包责任外，其他责任和义务同分包工程；发包人给予承包人 \ 万元作为承包人承担配合工作的配合费用，该费用仅计取税金。
8. 结算
8.1工程价款的结算依据《安徽省建设工程价款结算暂行办法》等有关规定执行。
8.2承包人的投标报价（合同价款）是承包人基于业主提供的资料和现场数据及承包人的理解和现场考察计算出来的，覆盖了完成合同义务所包括的一切工作，不得因自身原因漏项或考虑不周提出索赔。
8.3 工程结算方式：合同价加（减）经工程师签字确认的设计变更及经济签证加（减）合同范围内政策性调整。
8.4 发包人供应材料设备的结算：材料按照总价的 \ %计取保管费（材料数量最多不超过设计文件的用量（可以计算定额损耗））；设备按照总价的 \ %计取保管费；此费用仅计取税金。

第八章投标文件格式
参见《阜阳市房屋及市政工程施工招标文件示范文本》，但必须包含以下内容
1.1法定代表人身份证明书；企业资质证书、营业执照、税务登记证、安全许可证、注册建造师证及安全考核B证、项目经理任命文件、项目经理无在建工程证明；企业信誉及有关荣誉证明等资格审查资料。
1.2投标文件签署授权委托书
1.3投标函（技术标中的投标函不得有商务投标报价内容）及投标承诺
承诺包括工期、质量、安全文明、施工配合、外部关系协调、资金担保、工程竣工后续服务以及不拖欠农民工工资的承诺
1.4管理机构配备情况
包括项目经理、技术负责人以及拟派该工程管理的五大员(施工员、造价员、质检员、安全员、材料员（或测量员）)
1.5施工组织设计（施工方案）
包括主要施工方法、施工机械配备、劳动力安排、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产的技术组织措施、工程施工的重点和难点及保证措施、施工总平面布置图等情况（简要描述）。
1.6招标文件要求投标人提交的其他投标资料。
1.7商务标
包括下列内容：（须有造价员或造价师盖章）
(1)投标函（主要承诺工程报价及报价中承担的风险范围）
(2) 投标报价说明
(3) 工程项目总价表
(4) 单项工程造价汇总表
(5) 单位工程造价汇总表
(6) 分部分项工程量清单计价表
(7) 措施项目清单计价表（一）、（二）
(8) 其他项目清单计价表
(9) 零星工作项目计价表
(10) 规费和税金清单计价表
(11)分部分项工程量清单分析表
(12) 措施项目费分析表
(13) 投标报价需要的其它资料
一、投标函
（招标人名称）：

1．我方已仔细研究了 （项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（见商务标报价）的投标总报价，工期 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。
2．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3、我方承诺按《阜南县小型建设工程项目交易实施办法》规定编制投标文件。
4．随同本投标函提交投标保证金、诚信保证金一份，金额为人民币（大写） （￥ ）。
5．如我方中标：
（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
（2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。
（3）我方承诺按照招标文件规定兑现。
（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
6．我方在此声明：所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，如不实，愿意接受有关部门按规定处理。
7． （其他补充说明）。

投 标 人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地址：
网址：
电话：
传真：
邮政编码：
年 月 日

注：技术标和商务标都必须有投标函，技术标的投标函中不得有商务标总报价，商务标的投标函中必须填写总报价。

二、投标承诺书

（招标人名称）：
我公司自愿参加 项目的投标，秉承招投标公平公正和诚实守信原则，现郑重承诺：
（1）我公司承诺施工期间保护好周围建、构筑物等，自行调解处理可能出现的干扰和纠纷等事宜，保证顺利施工，不耽误工期。
（2）我公司承诺充分考虑本工程地理位置，文明施工，确保施工安全，因施工管理不善而造成的一切事故等，我方承担全部责任。
（3）我公司承诺投标书中的项目管理班子人员不变动,并确保在施工现场。
（4）我公司承诺按月全额支付农民工工资，决不拖欠、克扣农民工工资。
（5）我公司承诺近壹年内无重大工程质量问题、无重大安全责任事故问题、无因拖欠农民工工资被行业主管部门通报或处罚。
（6）我公司承诺参加本项目投标的项目经理 （注册号： ）无在建工程。
（7）在审计时，项目设计范围内的变更增加的总造价依据变更当期信息价及有关规定计算的价格按照中标价下浮比例（中标价与控制价相比）同比例下浮，项目设计范围外的变更由业主单位、监理单位、施工单位协商解决。
……（招标文件其他需要承诺的事项）
我公司对以上承诺的真实性负责，若有虚假，愿接受招标文件中约定的投标保证金不予退还、若中标取消中标资格的处理，并接受招标采购主管部门给予我公司不良记录和上网曝光等处罚。
特此承诺

投标人（盖单位章）：
法定代表人或其委托代理人（签字）：

年 月 日

三、法定代表人身份证明

投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。

投标人： （盖单位章）
年 月 日

注：需附法定代表人身份证复印件?
四、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日

注：需附委托代理人身份证复印件

招标人、招标代理机构意见
项目名称：阜南县总工会办公楼修缮工程招标
项目编号：
本项目的招标工作及招标文件，我们确认。
招标人：阜南县总工会
联系人：申灵
电 话：138*****577

（单位盖章）
年 月 日
招
招标代理机构： 安徽省华建招标有限责任公司
联系人： 谢平
电 话：****-********

（单位盖章）
年 月 日