详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)重庆第一双语学校物业管理服务
(招标编号：CSGGDL-2024-01)
项目所在地区：重庆市，市辖区，渝北区
一、招标条件
本重庆第一双语学校物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金241.38万元，招标人为重庆第一双语学校。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积90000平方米（实际面积有差异时不作调整）。其中包含1号楼（大
礼堂)、2号楼A栋（教学楼）、2号楼BC栋（教学楼）、2号楼D栋（教学楼）、3号楼（图
书馆)、4号楼A栋（实验楼）、4号楼BC栋（艺术楼行政楼）、5号楼DE栋（学生宿舍）、5
号楼F栋（学生宿舍）、7号楼（大门岗）、9号楼（钟楼）、一期学生宿舍楼ABC栋、一、二
食堂、文体中心（运动场），以及公共场所（含各建筑物附属公共区域、校区道路、广场、
出
停车场各绿化区的硬化道路等)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)重庆第一双语学校物业管理服务；
三、投标人资格要求
(001重庆第一双语学校物业管理服务)的投标人资格能力要求：3.1本次招标要求投
标人须具备以下条件：
3.1.1本次招标要求投标人具备的资质条件须在中国境内注册的具有独立承担民事责任能
力的独立法人资格，具备有效的营业执照：
3.1.2投标人具有公安机关顾发的“自行招用保安员单位备案证”。
3.1.3本次招标要求投标人具备的业绩条件：本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标人
在2019年1月1日至投标截止日止期间（物业管理服务期在此时间段内不低于一年或在此
时间段内签订的服务合同皆满足要求)，至少具有1个总建筑面积9万平方米及以上的物业
管理项目业绩（住宅类项目除外）。
3.1.4投标人还应在人员、设备、资金等方面具有承揽本项目相应能力，详见招标文件第二
章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月03日17时00分到2024年04月08日18时00分
获取方式招标人将招标文件、图纸、清单、澄清、修改通知等全部资料邮件形式送达
给按规定报名并缴纳招标文件费的投标人。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月24日10时30分
递交方式重庆市渝北区和孝路183号2号楼6楼（重庆设计集团工程管理咨询有限公
司)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月24日10时30分
开标地点重庆市渝北区和孝路183号2号楼6楼（重庆设计集团工程管理咨询有限公
司)
七、其他
1.招标条件
5001141
本招标项目重庆第一双语学校物业管理服务己获批实施，项目资金己落实，出资比例为
100%,招标人为重庆第一双语学校。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：重庆市两江新区金渝大道湖霞街2号。
2.2项目规模概况：总建筑面积90000平方米（实际面积有差异时不作调整）。其中包含1
号楼（大礼堂）、2号楼A栋（教学楼）、2号楼BC栋（教学楼）、2号楼D栋（教学楼）、3
号楼（图书馆）、4号楼A栋（实验楼）、4号楼BC栋（艺术楼行政楼）、5号楼DE栋（学生
宿舍)、5号楼F栋（学生宿舍）、7号楼（大门岗）、9号楼（钟楼）、一期学生宿舍楼ABC
栋、一、二食堂、文体中心（运动场），以及公共场所（含各建筑物附属公共区域、校区道
路、广场、停车场各绿化区的硬化道路等)。
2.3本次招标项目合同估算金额：约241.38万元。
2.4招标范围：为重庆第一双语学校提供物业管理服务。
2.5服务期：1年（即12个月方计划服务期自2024年5月1日至2025年4月30日（最终
以实际服务开始时间起算1年)。
服务地点：重庆第一双语学校。
2.6标段划分：不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1本次招标要求投标人具备的资质条件须在中国境内注册的具有独立承担民事责任能
力的独立法人资格，具备有效的营业执照：
3.1.2投标人具有公安机关顾发的“自行招用保安员单位备案证”。
3.1.3本次招标要求投标人具备的业绩条件：本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标人
在2019年1月1日至投标截止日止期间（物业管理服务期在此时间段内不低于一年或在此
时间段内签订的服务合同皆满足要求)，至少具有1个总建筑面积9万平方米及以上的物业
管理项目业绩（住宅类项目除外）。
3.1.4投标人还应在人员、设备、资金等方面具有承揽本项目相应能力，详见招标文件第二
章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件报名获取期限从招标公告发布之日起至2024年4月8日18时00分（北京
38
时间，下同)。招标文件售价：人民币200元/份（售后不退），在招标文件报名获取期限内
报名并按规定缴纳招标文件费的投标人，其投标文件才被接收。
(1)在招标文件报名获取期限内，投标人将招标文件购买费用汇至以下账户内进行购买，
务必在付款凭证摘要栏注明项目编号（项目编号：CSGGDL-202401):
户名：重庆设计集团工程管理咨询有限公司
开户行：中信银行重庆杨家坪支行
账号：8111201013300444067
(提示：注意区分投标保证金账户)
(2)报名方式：非现场报名方式。在招标文件报名获取期限内将报名资料（包含以下①和
②项内容)发送至邮箱：csjtgggse@126.com(报名资料发出后请致电：023-67818449确认)
①报名资料邮件标题（主题）命名为：投标人单位全称+招标项目名称一报名资料。
并在邮件正文中写明：项目名称、项目编号(CSGGDL-202401)、投标人单位名称（全称）、
投标人单位统一信用代码、联系人、手机号以及联系人邮箱地址：
②招标文件汇款（回单）凭证扫描件。
(3)招标文件获取方式
招标人将招标文件、图纸、清单、澄清、修改通知等全部资料邮件形式送达投标人。
4.2投标人在获取招标文件后，应仔细阅读和检查招标文件的所有内容，如发现缺页或附
件不全，文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧
义或理解上的偏差的内容等应在2024年4月9日12时00分（北京时间，下同）前将书面
提问方式提出并送达：重庆市渝北区和孝路183号2号楼6楼。
注：书面提问内容应为加盖投标人单位公章的纸质原件及wOd格式文档（发送至邮箱：
csjtgggs@126.com)。
4.3招标人或招标代理机构对已发出的招标文件认为有需要进行澄清、修改或对疑问作答
的，于2024年4月9日18时00分前将书面澄清、修改送达投标人。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止（开标）时间（投标截止时间，下同）为2024年4月24日10
时30分，地点为重庆市渝北区和孝路183号2号楼6楼（重庆设计集团工程管理咨询有限
公司)。
画
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/ww.cebpubservice..com/)上发布。
7.联系方式
招标人：重庆第一双语学校
地址：重庆市两江新区金渝大道湖霞街2号
联系人：彭先生
电话：13310280304
电子邮件：招标代理机构：重庆设计集团工程管理咨询有限公司
地址：重庆市渝北区和孝路183号2号楼6楼
联系人：成先生
电话：023-67818449
电子邮件：csjtgggse0126.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为重庆第一双语学校。
九、联系方式
招标人：重庆第一双语学校
地址：重庆市两江新区金渝大道湖霞街2号
联系人：彭先生
电话：13310280304
电子邮件：/
招标代理机构：重庆设计集团工程管理咨询有限公司
地
址：重庆市渝北区和孝路183号2号楼6楼
联系人：成先生
电
话：023-67818449
电子邮件：csjtgggs0126.com
工程
招标人或其招标代理机构主要负债人（项甘负人）
(签名)
招标人或超标代理机
(盖章心
0
60014138785
0014138789
