项

目

概

况

项目名称

富锦市电变新能源有限公司300MW风力发电平价上网项目（临时用地）

单位名称

富锦市电变新能源有限公司

单位地址

富锦市正大街267号

法人代表

董少英

电话

133*****583

企业性质

-

项目

性质

新建临时用地工程

项目位置

富锦市兴隆岗镇

资源储量

-

投资规模

107.2267 万

划定矿区范围

批复文号

-

项目区面积

******m²

项目位置土地

利用现状图编号

建设期限

土地使用期5年2个月

土地复垦方案服务年限

5年2个月

方

案

编

制

单

位

编制单位名称

黑龙江顶策信息技术有限公司

法人代表

刘欢

资质证书名称

土地规划

资质等级

乙级

发证机关

黑龙江省土地学会

编号

******

联系人

初晓

联系电话

132*****151

主要编制人员

姓名

职称/职务

专业

签名

陈实

项目经理

高级工程师

陈实

关文涛

技术人员

工程师

关文涛

王凤岩

技术人员

工程师

王凤岩

复垦区土地利用现状

地类

面积（平方米）

一级地类

二级地类

小计

已损毁

拟损毁

占用

耕地

旱地

******

-

******

-

林地

乔木林地

734

734

林地

其他林地

878

878

交通运输用地

农村道路

94

94

水域

沟渠

******

******

其他土地

后备耕地

464

464

合计

******

复垦责任范围内土地损毁及占用面积

类型

面积（平方米）

小计

已损毁或占用

拟损毁或占用

损毁

挖损

-

-

-

塌陷

-

-

-

压占

******

******

小计

******

******

占用

-

-

-

合计

******

******

复

垦

土

地

面

积

一级地类

二级地类

面积（平方米）

已复垦

拟复垦

耕地

旱地

-

******

林地

乔木林地

-

1612

草地

人工牧草地

-

464

交通运输用地

农村道路

-

94

水域

沟渠

-

******

合计

-

******

土地复垦率

%

100.00

工

作

计

划

及

保

障

措

施

主要复垦措施

（一）工程措施：表土剥离、土地清理、表土覆盖、土地翻耕工程、田埂修筑

（二）生物措施：土壤培肥工程、植物恢复工程

（三）管护措施：后期管护

二、工程量

三、复垦资金安排及工作计划

本项目土地复垦总投资为107.2267 元，

本土地复垦方案服务年限为5年2个月，根据原则上以3年为一阶段进行土地复垦工作安排的要求，本项目共划分2个阶段。

第一阶段（2024年6月-2026年5月）：表土剥离，全程监测。

第二阶段（2026年8月-2029年7月）：全程监测与管护工程，开展土地复垦主体工程，包括拆除清理工程、表土覆盖工程、培肥工程等。

（1）阶段土地复垦实施计划

第一阶段：表土剥离、土地损毁监测

第二阶段：清理工程、表土覆盖工程、土地翻耕工程、生物化学工程，土壤质量监测和管护，全程监测

故复垦费用一次性存入成立的复垦费用专项共管账户，2024年6月存入金额为107.2267 元。

四、实施保障措施

（一）组织保障措施。明确方案的实施组织机构及其相应的职责。制定本项目土地复垦管理规章制度、建立土地复垦目标责任制。

（二）费用保障措施。建立土地复垦费用专用帐户，签订费用监管协议。建立土地复垦费用使用与管理制度，确保所需费用及时足额到位，防止和避免土地复垦费用被截留、挤占、挪用。

（三）监管保障措施。定期向监管部门汇报复垦项目的实施情况等。项目建设指挥部应强化土地复垦施工管理，严格按照方案要求进行自查，并主动与主管自然资源部门取得联系，自觉接受监督管理。

（四）技术保障措施。定期培训技术人员，对复垦区进行监测，对复垦有耕地进行管护。

投资估算

测算依据

一、主要定额标准

《黑龙江省土地整理项目预算定额标准》、黑龙江省建设工程《造价信息》。

二、基础单价依据

基础单价包含人工预算单价、材料预算单价、施工机械使用费单价。

（一）人工预算单价

人工预算单价主要包括基本工资、辅助工资、工资附加费。

经计算项目区人工费单价甲类工为58.04元/天，乙类工为45.03元/天。

（二）材料预算单价

材料费以报告编制时点当地市场价格为准。

（三）施工机械使用费单价

施工机械使用费根据《土地开发整理项目施工机械台班定额》规定计算。

三、费用计算标准

（一）工程施工费

1、直接费（1）直接工程费：直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费组成。（2）措施费：土方工程措施费按直接工程费的4.40%计算。

2、间接费间接费：按直接费的5%计算。

3、计划利润按直接费和间接费之和的3%计算。

4、税金：费率为9%

（二）设备购置费

无设备购置费。

（三）其他费用

其他费用按照《黑龙江省土地整理项目预算定额标准》计取。

费用构成

序号

工程或费用名称

费用万元

一

工程施工费

80.8629

二

设备购置费

三

其他费用

9.7521

四

监测与管护费

13.8933

（一）

监测费

0.72

（二）

管护费

13.1733

五

预备费

2.7184

六

总投资

107.2267