杨凌示范区公共资源交易中心受杨凌城乡投资开发建设有限公司委托，经政府采购管理部门批准，拟就渭惠公园、西片区雨水收集调蓄及生态修复等“水润杨凌”PPP项目资格预审进行公开招标方式采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、采购项目名称：渭惠公园、西片区雨水收集调蓄及生态修复等“水润杨凌”PPP项目

二、采购项目编号：YLZFCG2016ZB20

三、采购人名称：杨凌城乡投资开发建设有限公司

地址：杨凌五胡路

联系方式：133*****872

四、采购代理机构名称：杨凌示范区公共资源交易中心

地址：杨凌政务大厦一楼

联系方式：***-********

五、采购项目内容及要求：

1、项目名称：渭惠公园、西片区雨水收集调蓄及生态修复等“水润杨凌”PPP项目

2、项目总投资：总投资约1.7亿元。

3、项目概况：渭惠公园工程（包含水系及渭惠渠衬砌）、西片区雨水收集调蓄及生态修复工程及水质净化工程等“水润杨凌”PPP项目。

4、项目前期工作进展：项目已审批完成施工图设计，预算已完成编制。

5、PPP合作方式：项目拟采用BOT方式实施，即建设-运营-移交。

6、项目公司组建及注册资金：杨凌示范区管委会授权杨凌城乡投资建设开发有限公司为项目公司参股单位，代表管委会与选定的社会投资人按照20% :80%的股权比例合资组建项目公司，注册资本金1亿元。杨凌城乡投资建设开发有限公司以货币或实物资产及前期费用出资2000万元，社会资本投资出资人民币8000万元。社会资本方需协助项目公司对外融资，项目公司负责本项目建设、运营、管理、资金的筹措和债务偿还等。

7、项目特许经营期：项目特许经营期为15年，其中建设期为2年，运营期为13年。

8、投资回报机制：（1）政府付费（政府付费额度=纳入项目公司投资范围的项目建设成本+社会资本投入回报+运营费）。

（2）社会资本回报=社会投资人投入项目自有资金回报+融资回报

a.社会投资人投入项目自有资金回报=经审计确认的社会资本投入本项目自有金额×人民银行公布的5年以上贷款基准利率上浮30%以内（最终上限不超过7%）。

b.融资回报=经审计确认的社会资本投入本项目融资金额×人民银行公布的5年以上贷款基准利率+融资服务费（融资金额×1.47%以内，一次性计算，按融资到位金额分期支付）。

（3）运营费=成本+酬金（最高不超过运营成本的7%），按年审核支付。

项目用途：水系建设

资金性质：政府投资、社会资本

六、供应商（以下称为申请人）资格要求

1、申请人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、申请人代表的法人授权委托书及代理人身份证原件；

3、2015企业净资产不低于人民币3.4亿元（以经第三方审计的2015年财务报告为准），资产负债率不高于80%，企业财务状况及银行资信状况良好，具有较好的融资能力。

4、申请人须同时具备房屋建筑工程施工总承包特级、市政工程施工总承包一级资质及水利水电工程施工总承包贰级及以上资质；

5、投资人至少有1项类似项目PPP业绩(证明文件以已签署的合同或中标通知书相关证明为准)；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；

7、投资人具备水利、水务投资运营能力；

8、申请人2016年1月至2016年3月的完税证明；

9、申请人为单位职工缴纳社保的证明材料（包括委托代理人）；

10、申请人近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

11、本项目接受联合体投标(仅接受具有控股关系的联合体投标)。

七、资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

八、资格预审文件的获取

1、发售时间：2016年5月23日－2016年5月27 日（上午8:30-11:30，下午14:00-17:30，节假日除外）；

2、发售地点：杨凌政务大厦一楼；

3、资格预审文件费用：工本费500元，售后不退（附件资格预审文件）；

4、报名时须提供的资料：第六项要求的竞标人资格证明文件复印件加盖公章。

九、资格预审申请文件的递交

1、资格预审递交信息

接收截止时间：2016年6月16日9 时；

资格预审时间：资格预审响应截止时间的同时；

资格预审地点：杨凌政务大厦一楼杨凌示范区公共资源交易中心第一开标室。

2、本次资格预审不接受邮寄、传真或信函等非现场形式的报名和申请。逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的资格预审申请文件，采购人及代理机构不予受理。

3、资格申请文件的份数：壹（1）正五（5）副。

十、联系方式

1、采购项目联系人：霍婷婷 李君 任转莉

2、联系方式:

电话：***-******** ***-******** 133*****872

传真: ***-********

杨凌示范区公共资源交易中心

二一六年五月二十日