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瀛海家园1号院、2号院、3号院、4号院、17号院电梯维护保养服务项目招标
公告
(招标编号：ZB-2024-007)
项目所在地区：北京市，市辖区，大兴区
一、招标条件
本瀛海家园1号院、2号院、3号院、4号院、17号院电梯维护保养服务项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金122.96万元，招标人为北京瀛海尚志
益民物业管理中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯曳引机、控制柜主板、
曳引钢丝绳、轿厢装饰除外：自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)瀛海家园1号院、2号院、3号院、4号院、17号院电梯维护保养服务项目；
三、投标人资格要求
(001瀛海家园1号院、2号院、3号院、4号院、17号院电梯维护保养服务项目)的投
标人资格能力要求：1投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具有有效的
营业执照。
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
4企业具有履行合同的能力，包括专业、技术资格的能力、资金、设备和其他物质设施状况，
管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。
5投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统
(www.gsxt.gov.cn/index.html)中列入严重违法失信企业名单。
6投标须具有近三年(2021年04月01日至2024年03月31日)类似项目的业绩。
7投标人需具备在有效期内的投标人需具备在有效期内的国家有关部门颁发的有效的《中华
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人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯：乘客电梯A级）资质。
8从事电梯维修、日常维护保养作业的人员，应当取得电梯维修项目《特种设备作业人员证》
9投标人须未被“信用中国”网站(ww.creditchina.gov.cn)列入“失信被执行人”。
10本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月07日09时00分到2024年04月11日16时00分
获取方式：现场获取详见公告其他内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月29日10时30分
递交方式：北京市大兴区宏业路9号院8号楼401室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月29日10时30分
开标地点：北京市大兴区宏业路9号院8号楼401室
七、其他
1.招标条件
本招标项目瀛海家园1号院、2号院、3号院、4号院、17号院电梯维护保养服务项目（项
目名称)招标人为北京瀛海尚志益民物业管理中心，招标项目资金来自自筹资金（资金来源）
出资比例为100%。该项目己具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合资格
条件的投标人前来报名参加。
2.项目概况与招标范围
2.1服务地点：北京市大兴区瀛海镇
2.2项目编号：ZB-2024-007
2.3项目规模：瀛海家园1号院共计68部、瀛海家园2号院共计45部、赢海家园3号院共
计50部、瀛海家园4号院共计35部、瀛海家园4号院1号楼（公建）共计1部、瀛海家园17
号院共计33部，共计232部电梯。其中：
1、瀛海家园1号院电梯品牌通力电梯型号PT10/16-19:额定垂800kg:额定速度16/s:
15层15站：68部。
2、瀛海家园2号院电梯品牌通力电梯型号：PT10/16-19:额定重800kg:额定速度16m/s:
15层15站：40部：12层12站：5部。
3、赢海家园3号院电梯品牌通力电梯型号PT10/16-19:额定重800kg:额定速度16m/s:
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15层15站：50部
4、瀛海家园4号院电梯品牌通力电梯型号PT10/16-19:额定垂800kg:额定速度16m/s:
14层14站：5部：10层10站：6部：15层15站：24部。
5、藏海家园4号院1号楼（公建）电梯品牌上海永大电梯电梯型号e'IQ-P,额定重：1000KG:
额定速度：1.0m/s;6层6站：1部。
6、瀛海家园17号院电梯品牌通力电梯型号PT10/16-19:额定垂800kg:额定速度16m/s:
10层10站：3部：14层14站：3部：15层15站：27部。
2.4项目投资总预算：122.96万元
2.5招标范围：大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜
主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外：自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除
外)
2.6服务期限：合同期限为一年，合同到期后，经甲方对乙方电梯维保服务工作进行评审，
评审合格后，合同续签一年。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具有有效的营业执照。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.4企业具有履行合同的能力，包括专业、技术资格的能力、资金、设备和其他物质设施状
况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。
3.5投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统
(www.gsxt.gov.cn/index.html)中列入严重违法失信企业名单。
3.6投标须具有近三年(2021年04月01日至2024年03月31日)类似项目的业绩。
3.7投标人需具备在有效期内的投标人需具备在有效期内的国家有关部门颁发的有效的《中
华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯：乘客电梯A级）资质。
3.8从事电梯维修、日常维护保养作业的人员，应当取得电梯维修项目《特种设备作业人员
证》。
3.9投标人须未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov,cn)列入“失信被执行人”。
包
3.10本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡符合资格要求的潜在投标人均可携带以下资料购买招标文件：
(1)企业法人营业执照复印件加盖公章：
(2)法人代表身份证明或授权委托书及本人身份证原件。
4.2凡有意参加投标者请于2024年04月07日至2024年04月11日每日上午09时至11
时30分，下午13时30分至16时00分（北京时间，下同），在北京市大兴区宏业路9号院8
号楼401室购买招标文件。
4.3招标文件每套售价500元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年04月29日10时30分，
地点为北京市大兴区宏业路9号院8号楼401室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京瀛海尚志益民物业管理中心
地址：北京市大兴区瀛海镇瀛顺路403号
联系人：刘经理
电话：010-53581667
电子邮件：/
招标代理机构：中京兴达工程管理咨询（北京）有限公司
地址：北京市大兴区宏业路9号院8号楼401室
联系人：赵工
电
话：010-60260751
电子邮件：
zhongjingxingda@sina.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人决灰巡多
招标人或其招标代理机构：
(盖章园
2
15032
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com