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景谷县县城规划区国有建设用地土地定级与基准地价更新、景谷县标定地价体系
更新技术服务竞争性磋商公告
（招标编号：CG2024-JC-02 号）
项目所在地区：云南省,普洱市,景谷傣族彝族自治县
一、招标条件
本景谷县县城规划区国有建设用地土地定级与基准地价更新、景谷县标定地价体系更新
技术服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 31 万元，招标人为
景谷傣族彝族自治县自然资源局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：采购范围：根据《云南省自然资源厅关于推进和规范自然资源评价评估有关工作
的通知》（〔2019〕615 号）和《云南省自然资源厅关于做好 2022 年度自然资源评价评估工
作的通知》（云自然资利用〔2022〕523 号）《普洱市自然资源和规划局关于推进城乡公示地
价体系建设的通知》 （普资规通〔2023〕239 号）文件要求“基准地价、标定地价每三年应
全面更新一次，并根据市场变化适时进行调整”。为确保景谷县基准地价、标定地价成果的
现实性、有效性和指导性，按照《城镇土地定级规程》《城镇土地估价规程》(GB/T2018508-
2014)、《标定地价规程》（TD/T1052-2017）等规范要求开展完成景谷县县城规划区国有建设
用地土地定级与基准地价更新、景谷县标定地价体系更新工作，同时开展社会稳定风险评估，
形成相关报告和图件，并通过云南省自然资源厅验收。具体实施内容以采购人委托为准（具
体详见第三章采购需求）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)景谷县县城规划区国有建设用地土地定级与基准地价更新、景谷县标定地价体系
更新技术服务;
三、投标人资格要求
(001 景谷县县城规划区国有建设用地土地定级与基准地价更新、景谷县标定地价体系
更新技术服务)的投标人资格能力要求：供应商资格要求
3.1. 供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
3.2 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购。
3.3 本项目的特定资格要求：
（1）资质要求：供应商须具备自然资源厅或原国土资源厅颁发的土地估价备案函，且在有
效期内；无不良评估记录，并且具备组织和完成本项目能力的中介评估机构；
（2）项目负责人：拟派本项目的项目负责人须为本单位在职人员，且具备注册土地估价师
证书，提供劳动保障部门社保证明。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的政府采购活动。
（4）投标申请人不得存在下列情形之一 ：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产
被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标、严重违约或违法或质量问题的或近三年内有重
大质量、安全事故、违法经营受到的行政处罚；
（5）业绩要求：2020 年 1 月至今至少完成过 1 个类似的服务项目业绩
（6）需提供“ 信用中国 ”网 站 （www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网 ”
（www.ccgp.gov.cn） 查询信用记录（提供网上查询截图为公告发布之日起至递交投标文件
截止时间前任一天， 一经查询到则取消供应商的投标资格）；在投标截止时间前，“信用信
息”查询栏中查询下载的信用信息中未出现不良信用信息查询记录、被“中国政府采购网”
网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本次招投
标活动（以采购代理机构于谈判截止日前一天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）
及中国政府采购网查询结果为准。如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 08 日 08 时 00 分到 2024 年 04 月 12 日 18 时 00 分
获取方式：凡有意参加磋商者，请于 2024 年 4 月 8 日至 2024 年 4 月 12 日（北京时间，
下同，法定节假日除外）。每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30，在景谷景程工
程管理有限责任公司（云南省普洱市景谷傣族彝族自治县威远镇森林大道 333 号 12 幢 12-9
号商铺）持加盖公章的（1）企业营业执照副本和银行开户许可证（复印件）；（2）土地估
价备案函复印件；（3）法定代表人或其授权委托人的居民身份证（原件及复印件）；（4）
拟派项目负责人注册土地估价师证书及居民身份证（原件）；注：①.法定代表人授权委托人
须为本单位员工（提供授权委托人社保缴费证明原件彩色扫描件和劳动合同原件彩色扫描
件）。②.以上要求提供的资料，括号内已标明提供“原件”的，须按要求提供原件以及加盖
公司鲜章的复印件一份；标明提供“复印件”的，提供加盖公司鲜章的复印件一份即可，供
应商须将所有资料装订成册（不得采用活页夹装订）。招标资料每套人民币：400 元（肆佰
元整），逾期不售，售后不退。采购人和采购代理机构不提供邮寄文件服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 18 日 09 时 00 分
递交方式：景谷县滨河东路 14 号景谷建设服务中心办公楼一楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 18 日 09 时 00 分
开标地点：景谷县滨河东路 14 号景谷建设服务中心办公楼一楼会议室
七、其他
无
八、监督部门
本招标项目的监督部门为景谷傣族彝族自治县财政局。
九、联系方式
招 标 人：景谷傣族彝族自治县自然资源局
地 址：景谷傣族彝族自治县滨河路 4 号
联 系 人：李工
电 话：13578177167
电子邮件：jggtzyj@126.com
招标代理机构：景谷景程工程管理有限责任公司
地 址： 云南省普洱市景谷傣族彝族自治县威远镇森林大道 333 号 12 幢 12-9 号商铺
联 系 人： 陈明福
电 话： 13648793328
电子邮件： 591791381@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）