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房屋整修改造工程监理询价公告
（招标编号：2024-JJDBAC-G4003）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本房屋整修改造工程监理询价采购公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金 1200 万元，招标人为云南省某单位。本项目已具备招标条件，现招标方式为
其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：位于云南省，总投资约 1200 万元，整修加固房屋约 4200 平方米，新建房屋 80
平方米，完善给排水、道路场坪、绿化等附属工程。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)房屋整修改造工程监理询价采购公告;
三、投标人资格要求
(001 房屋整修改造工程监理询价采购公告)的投标人资格能力要求：报价单位需同时具
备建设行政主管部门颁发的通信工程监理乙级及以上（包含乙级）、房屋建筑工程监理甲级
资质，或者具有工程监理综合资质。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 07 日 14 时 00 分到 2024 年 04 月 09 日 17 时 00 分
获取方式：现场领取或发送邮件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 11 日 09 时 30 分
递交方式：云南省昆明市官渡区阿拉街道双拥路与知行路交叉口纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 11 日 09 时 30 分
开标地点：云南省昆明市官渡区阿拉街道双拥路与知行路交叉口
七、其他
1.询价条件
本采购项目为房屋整修改造工程监理询价，建设资金来自上级拨款，出资比例为 100%，采
购人为云南省某单位。项目已具备询价条件，参照询价采购相关规定，现对本项目进行公开
询价，欢迎符合要求的供应商参加本次询价。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目概况
位于云南省，总投资约 1200 万元，整修加固房屋约 4200 平方米，新建房屋 80 平方米，完
善给排水、道路场坪、绿化等附属工程。
2.2 采购范围
本项目监理服务包括但不限于采购人委托的服务期限内所有工作内容的监理，包括但不限于
工程质量、进度、投资控制，并完成项目合同、信息、安全监督等管理，以及根据实际需要
由采购人安排其他范畴的监理工作和必要的内外协调等工作，采购人有权调整监理单位的服
务范围，监理单位应无条件接受采购人的调整。另外，进行定期回访、现场核查、原因调查、
监督实施、签认经费等缺陷责任期内的监理工作，施工缺陷责任期内，监理人需协助采购人
组织质量缺陷分析、责任判定和费用评估等工作。
2.3 服务周期：监理服务期暂定为 160 日历天，施工工期拟定 2024 年 4 月 20 日至 2024 年 9
月 27 日（工期以实际开工令起算）。工程监理服务实际开始实施日期以采购人通知为准，至
工程竣工验收合格、办理移交手续且缺陷责任期（24 个月）满为止。
2.4 质量标准：执行国家（行业）现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准、国
家行业主管部门指导工程建设的有关文件及询价采购文件的内容，确保工程施工一次性验收
合格。
2.5 标段划分：划分一个标段。
2.6 报价最高限价：33 万元。
3.供应商资格要求
3.1 营业执照：供应商必须在中华人民共和国境内依法成立、经国家工商行政管理部门登记
注册并具备独立法人资格和独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照。
3.2 资质要求：供应商需同时具备建设行政主管部门颁发的通信工程监理乙级及以上（包含
乙级）、房屋建筑工程监理乙级及以上（包含乙级）资质，或者具有工程监理综合资质。
3.3 财务要求
财务状况良好，提供 2021 年～2023 年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产
负债表、现金流量表、利润表（或损益表，下同）】【注：2023 年度经第三方机构审计的审
计报告及财务报表未审计完成的，须提供 2020 年～2022 年经第三方机构审计的审计报告及
财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）】。
3.4 业绩要求：供应商近 3 年（2021 年 3 月 1 日至今）至少承担过 1 项类似业绩，类似业绩：
指具有 1 项总投资金额 1000 万元及以上或单项合同金额不低于 30 万元的房屋建筑工程监理
业绩，且具有 1 项总投资金额 200 万元及以上或单项合同金额不低于 30 万元的通信工程监
理业绩，业绩证明为中标通知书、合同协议书、竣工验收备案表等有效证明材料（在建项目
不用提供竣工验收备案表）。
3.5 总监理工程师要求：须具有全国注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业），近 3 年（2021
年 3 月 1 日至今）以总监理工程师身份至少承担过 1 项类似业绩，类似业绩：指总投资金额
1000 万元及以上或单项合同金额不低于 30 万元的房屋建筑工程监理业绩，业绩证明为中标
通知书、合同协议书、竣工验收备案表等有效证明材料（类似业绩不包括在建项目）。
3.6 拟派项目组人员要求：配备总监理工程师不少于 1 人，配备监理人员不少于 2 人，1 名
监理人员具有通信工程专业监理工程师资格证书，1 名监理人员具有房屋建筑工程专业监理
工程师资格证书，且具有 3 年以上工程监理工作经验。 监理单位需派驻 2 名监理人员常驻
施工现场（包括 1 名总监理工程师和 1 名专业监理工程师），根据建设单位要求和施工现场
实际情况，监理单位需无条件增派监理人员驻施工现场。
3.7 信誉要求
（1）供应商需具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管或冻结、被暂停或
取消投标资格，最近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；
（2）供应商近三年企业、法定代表人、总监理工程师无行贿犯罪行为记录，以询价公告发
出之日起至递交报价文件截止日之前在“中国裁判文书网”(http://wenshu.court.gov.cn/)
查询的网页截图为准；
（3）未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人、重大税收违法
案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（4）未被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”
（指政府采购行政处罚有效期内）；
（5）未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn），即全国法院失信被执行人名单
信息公布与查询网“失信被执行人”；
（6）未被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）—重大案件查询栏目“重大税收
违法案件当事人名单”（提供企业注册地查询结果）；
（7）未被列入全国建筑市场监管公共服务平台网站“不良行为记录、黑名单记录、失信联
合惩戒记录”并在有效期限内；
（8）供应商、总监理工程师未被列入军队违规失信企业名单，未在全国范围内被有关行政
监督部门取消投标资格的或计入当地公共资源交易“黑名单”的，没有被项目所在地政府或
国家部委禁止市场准入等情形，提供承诺附于投标文件中。
说明：投标人须将本公司、企业法人、总监理工程师在上述网站相关栏目的查询结果页面完
整清晰打印（查询结果须显示查询日期，以询价公告发出之日起至报价文件递交截止日之前
查询的结果为准，否则视为未提供），上述所需提供资料若有遗漏之处，经评标委员会同意，
在其要求时限内供应商可补充提供。
3.8 社保要求：本项目授权委托人和项目组所有人员提供连续 6 个月（开标当月前 6 个月）
在参加询价供应商本单位连续参保的社会保险参保证明（由供应商所在地社保管理部门出
具，内容包含姓名、身份证号码或社会保障号码等相关信息）。
3.9 其他要求：与采购人存在利害关系可能影响询价采购公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加此次询价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参
与本项目的询价。
4．资格审查方式
本项目采用资格后审。
5．询价文件的获取
5.1 凡有意参加询价者，请于 2024 年 4 月 7 日 14 时 00 分至 2024 年 4 月 9 日 17 时 00 分（领
取时间为每日上午 8:00-11:30，下午 14:30-17:00））领取询价文件，领取人为公司法定代
表人或其委托代理人（需提供企业营业执照复印件、资质证书复印件、法人身份证明书、法
人授权委托书、委托代理人身份证复印件、委托代理人社保证明，将所有资料按顺序扫描成
一个 PDF 发送至 1029052796@qq.com，法人授权委托书中需填写授权代理人联系电话和邮箱）。
5.2 不收取询价文件购买费用。
6．报价文件的递交
6.1 报价文件递交的截止时间（询价截止时间，下同）为 2024 年 4 月 11 日 9 时 30 分，地
点为云南省昆明市（具体地址电联）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。
7．发布公告的媒介
本项目询价采购公告在中国招标投标公共服务平台和军队采购网上发布。采购人对其他网站
或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招 标 人：云南省某单位
地 址：云南省昆明市
联 系 人：陈共 13698712364
电 话：0871-64773330
监督联系人：陈工 15328199673
八、监督部门
本招标项目的监督部门为内部监督部门。
九、联系方式
招 标 人：云南省某单位
地 址：云南省昆明市
联 系 人：陈工
电 话：13698712364
电子邮件：1029052796@qq.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）