采购单位（全称）

克拉玛依职业技术学院

项目名称及编号、拟采购品目

克职院（独山子校区）学生宿舍委托管理服务项目

项目内容

1、本项目服务内容主要包括学生宿舍内卫生清洁检查及考核，宿舍楼大门的24小时值班，宿舍内安全巡查，学生日常行为纪律的检查及对其违纪行为的管理教育；按规定时间关闭宿舍内电源、照明灯、大门侧门、天台门等；负责学生宿舍内设施设备以及公共财物的检查，发现问题及时登记上报学院有关部门；负责学生宿舍区外围的卫生检查及自行车摆放管理；协助学院学管部门做好劳动周学生的管理；协助学院宿管部门安排、调配宿舍，保管发放宿舍钥匙和清洁用具等；

2、建立宿舍管理制度。中标人要按照学校主管部门要求，招聘具有高中以上学历的人员担任宿舍管理员，主要负责对宿舍区的日常管理、监控及协助学校做好学生的思想教育工作。宿舍管理员的日常事务工作归口学校相关管理部门指导；

3、每栋楼必须安排至少5名宿舍管理人员，实行24小时值班。晚班值班人员在规定时间关闭宿舍大门后必须在值班室休息，给晚归学生开门并进行登记，遇突发事件或紧急情况必须立即到场，协助学院相关部门处理。

采购预算

一标段：克职院6号学生宿舍委托管理项目43万元

二标段：5号学生宿舍物业服务管理项目26.5万元

拟采购供应商全称、地址

克拉玛依市独山子桃李园发展有限责任公司

单一来源采购理由

1、该项目2016年5月9日在克拉玛依政府采购网发布竞争性磋商公告，截止到报名期限2016年5月20日上午10：00前（北京时间）止，实质响应该项目的供应商不足三家。

2、克拉玛依市独山子桃李园发展有限公司自2012年承担了职业技术学院部分宿舍楼管理服务项目工作已5年，具有丰富的学生宿舍物业管理经验。

3、通过几年的学生宿舍物业管理服务，该公司与学院各个相关部门建立了良好的沟通机制，能充分掌握学生不同时期的物业服务需求。该公司的宿管人员素质较高，认真负责，具有一定的学生管理经验，不需要另外专门培训即可胜任学生宿舍管理工作，可节约培训成本。

综上所述，考虑学生宿舍物业管理服务工作的连续性、标准的一致性，该项目采用单一来源采购，建议由克拉玛依市独山子桃李园发展有限责任公司继续承担此项工作

公示时间

2016年5月20日-5月27日

专家论证意见

建议克拉玛依市独山子桃李园发展有限责任公司承担克职院（独山子校区）学生宿舍委托管理服务项目

专家姓名、工作单位和职称

中石油克拉玛依技师培训学院：李勇

克拉玛依职业技术学院：刘冰柏

克拉玛依职业技术学院：王建斌

采购单位联系人及联系电话

刘冰柏 189*****190

王建斌 186*****000

财政部门联系人及监督电话

采购办：*******