第一章 投标须知一、投标邀请：
长沙市第三医院对本院中央空调系统维修、保养及日常水处理进行公开招标，现邀请有意向的投标人参加投标。
1、项目慨况与招标内容
项目名称：长沙市第三医院中央空调维保及水处理
2、承包方式：包工包料
3、招标范围：长沙市第三医院门诊楼、住院楼、外科楼、供应室中央空调系统维修、保养及水处理
4、本项目最高限价29万元人民币
二、投标人资格要求（★）
1、投标人必须符合《中华人民共和国招标投标法》的相关规定；
2、具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期，企业财务状况良好；
3、 投标人近3年（投标截止时间向前推3年）在省内至少有2个以上医院中央空调维修维保及水处理业绩（须提供合同复印件）；
4、投标人在项目实施过程中所使用的材料、配件等，必须是正规合法企业生产的合格产品；
5、无其他明文禁止参与投标的记录；
6、本次招标不接受联合体投标。
三、对投标人的其他具体要求
1、投标人在投标之前必须全面详细了解项目情况，投标时，如有对项目要求有误解或者设备材料有遗漏的，由投标人自行负责。
2、投标人应当按照合同约定全面履行义务，完成中标项目，不得向他人转让中标项目。
四、现场踏勘及答疑
1、本项目不组织集中踏勘，如有需要，投标人可经招标人允许，可对施工现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
2、投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止时间3天前以书面形式向招标人提出澄清要求，送至招标方。无论是招标方根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标方都将于投标截止时间前2天以书面形式公开予以澄清，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
3、投标人经现场踏勘，应充分了解工地位置、工地情况、相关专业情况及任何足以影响投标报价的情况。投标人如中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人自行承担，招标人不再支付任何费用。如果投标人中标后任何因忽视工地现况而引致的损失由投标人自行负责。
五、投标文件的递交
1、投标截止时间：
（1） 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2016年5月27日15：:0 0 点（北京时间）；
（2） 投标地点：长沙市第三医院门诊六楼大会议室；
（3）招标方因故推迟投标截止时间和招标时间时，将以书面（或电子邮件）的形式，通知所有投标人。在这种情况下，招标方和投标人的权利和义务将受到新的投标截止时间的约束。
（4）开标时间：2016年5月27日15:00点（北京时间），开标地点同投标地点。
2、投标文件的密封和标记：
（1） 投标人须按规定对投标文件进行密封和标记。
（2） 如果未按上述规定密封和标记，招标方对投标文件的误投或提前拆封不负责任，并有权拒收。

第二章 投标文件的编写及组成一、一般要求
1、投标人应仔细阅读本文件的所有内容，按本文件的要求编制投标文件，并保证所提供的全部资料真实有效。
2、投标文件应用中文编写。
3、投标文件的书面内容不得有加行、涂抹或改写。
4、除国家标准和规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
5、以同一投标人名义，递送两套或以上的投标文件，其投标无效。
二、投标报价
1、投标人应按本文件提出的范围、内容及要求进行报价。
2、 除本文件另有规定外，投标报价为含税价，是指完成本文件规定的项目并通过验收后的价格。
3、除本文件另有规定外，投标人对每一标的只允许有一个方案或报价，对同一标的提交有选择的方案或报价的，其投标无效。
4、如有优惠折扣须在投标承诺函中注明，投标承诺函中的总价与投标报价表中的总价必须一致，否则视为提交了选择的报价而被拒绝。
三、投标技术响应文件要求
1、 投标人须提交证明其拟提供服务符合招标文件规定的技术响应文件，作为投标文件的一部分。
2、上述证明文件可以是文字资料、图纸和数据，并须提供使用材料和配件的品牌、规格、产地、生产厂家的详细描述。
3、投标人应对招标文件中相关技术要求作出实质性响应，如有异议应逐条提出。
4、招标文件中相关技术要求中，如标明有推荐品牌、型号的参考资料仅系说明，并非进行限制。投标人可以在投标文件中采用具有权威性的品牌、型号代替招标人推荐的相应内容，但须表明这些代替在本质上等于或优于招标人所提出的技术要求。

第三章 招标项目的技术规格和要求（一）细则
1、投标人需制定针对本项目的年度维修保养方案。投标人在维保期内应保证其维保的空调系统安全可靠、无故障正常运行。（响应时间/交通工具/人员组织/工具设备/备件保障等）。
2、投标人对维修保养范围内的设备每月不少于一次进行检查、测试并提供检详细的检测报告。
3、在维保期内设备运行出现故障，中标方在接到通知后2小时内到现场进行维修处理；经检查确定空调损坏要更换配件时，中标方只能收取材料费，不再另收服务费。若因故不能即时修复而影响系统正常运作，应书面通知招标方，同时，中标方应做好相应的临时补救措施，并有书面记录存查。
4、投标方要确定不少于2名专业技术人员负责本维保的24小时联络、组织、技术咨询工作。投标方对维保范围内的设备负维修保养责任；在维修保养过程中提供技术服务，按本维修保养具体内容负责对设备进行认真的测试、维护，确保招标方设备安全可靠、无故障运行。
5、投标人应编制招标范围设备月度、年度保养内容。
6、投标人应提供现场维修人员的制冷工证、焊工证、电工证、厂家培训证复印件及其他相关上岗证件。
7、投标人应提供化学水处理施工方案。
8、空调维保及水处理所用耗材及水处理药剂须采用国内外知名品牌，如水处理药剂采用纳尔科或同等品质品牌，氟利昂134a采用杜邦或同等品质品牌。
9、 投标人应提供主机探伤设备介绍及施工方案。
（二）技术要求
1、门诊楼中央空调主机维保及探伤项目
1.1、每月对机组进行壹次月度维修保养工作；
1.2、对机组进行壹次全面停机维修保养工作；
1.3、对机组冷冻油及冷媒进行化验测试；
1.4、对机组的保养耗材进行更换，确保设备正常运行；
1.5、对机组的换热器进行涡电流探伤，并提供探伤报告。
1.6、提供维保所使用的材料清单及费用明细。
2、内科楼中央空调主机维保项目
2.1、每月对机组进行壹次月度维修保养工作；
2.2、对机组进行壹次全面停机维修保养工作；
2.3、对机组冷冻油及冷媒进行化验测试；
2.4、对机组的保养耗材进行更换，确保设备正常运行；
2.5、提供维保所使用的材料清单及费用明细。
3、外科楼中央空调主机维保项目
3.1、每月对机组进行壹次月度维修保养工作；
3.2、对机组进行壹次全面停机维修保养工作；
3.3、对机组冷冻油及冷媒进行化验测试；
3.4、对机组的保养耗材进行更换，确保设备正常运行；
3.5、提供维保所使用的材料清单及费用明细。
4、供应室中央空调主机维保项目
4.1、每月对机组进行壹次月度维修保养工作；
4.2、对机组进行壹次全面停机维修保养工作；
4.3、对机组冷冻油及冷媒进行化验测试；
4.4、对机组的保养耗材进行更换，确保设备正常运行；
4.5、提供维保所使用的材料清单及费用明细。
5、冷却塔维修项目
5.1、更换冷却塔填料工作；
5.2、更换冷却塔电机轴承工作；
5.3、对塔体进行整修工作；
5.4、提供维修所使用的材料清单及费用明细。
6、电控柜维修项目
6.1、更换软启动器工作；
6.2、更换空气开关工作；
6.3、更换接触器工作；
6.4、电气线路等其他部件的更换及整修工作；

6.5、提供维修所使用的材料清单及费用明细。

7、中央空调水质处理

中央空调冷却水质标准

项目	基准值	补充水	项目	基准值	补充水
酸 碱 度 PH(25℃)	6-8	6.0-8.0	氯离子(C1)/(mg/L)	＜200	＜50
全硬度(以CaCO3 计)(mg/L)	＜200	＜50	硫 酸 根 离 子 (SO2-4)/(mg/L)	＜200	＜50
导电 率 (25℃)/(S/m)	＜500	＜200	总 碱 度 ( 以 CaCO3 计)/(mg/L)	＜100	＜50
全铁Fe(mg/L)	＜1.0	＜0.3	二氧化硫(SiO2)/( mg/L)	＜50	＜30

中央空调冷冻水水质标准

项 目	基准值	项 目	基准值
酸碱度 PH(25℃)	7.5-9.5	氯离子(C1)/(mg/L)	＜50
全硬度(以CaCO3 计)(mg/L)	10-40	硫酸根离子 (SO2-4)/(mg/L)	＜50
铜离子 (CU2+)/(mg/L)	＜0.1	总碱度(以CaCO3 计)/(mg/L)	15-40

第四章 开标和评标一、开标

1、招标方在规定的时间、地点主持开标。

2、投标人必须派法定代表人持法人证明或委托代理人持法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件参加开标仪式，否则投标将被拒绝。
3、开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。
4、招标方在开标仪式上，将公布投标人的名称、投标价格及优惠承诺、并做唱标记录。
5、 未宣读的投标价格、优惠承诺和招标文件允许提供的备选投标方案报价等实质性内容，评标时不予承认。
二、评标原则及评标方法
1、评标原则
1.1评标工作遵循公平、公正、科学、择优的原则，严格遵照国家有关规定和程序，按照招标文件的条件和要求进行综合评分。
1.2评标委员会将对投标文件进行资格性和符合性检查；资格性检查包括:是否按照招标文件规定要求签署、盖章；是否按照招标文件要求提交资格证明文件等。符合性检查包括：依据招标文件的规定，对投标文件的有效性、完整性、合法性和对招标文件的响应程度进行审查，确定是否对招标文件的实质性要求做出响应。
1.3在评标过程中，如有发现投标人以其他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，一旦被评标委员会认定，该投标人的投标将被否决。
1.4在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本价的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人在评标委员会规定时间内不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将被否决。
1.5 投标文件中投标报价表内容与投标承诺书内容不一致的，以投标报价表为准。投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；投标人不同意以上修正，则投标将被拒绝。
1.6评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。
1.7评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。
1.8中标人必须是资格审查合格，投标文件能最大限度满足招标文件规定的各项评价标准，经确认有能力全面履行合同且综合评分最高的投标人。
1.9 投标文件的澄清
① 为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较,招标人有权向投标人质疑,请投标人澄清其投标内容。投标人有责任按照招标人的要求进行答疑和澄清。
② 澄清的答复应是书面的，并由投标文件的签署人签字，但不得对投标内容进行实质性修改。
1.10投标人有下列情形之一的，视为无效投标
① 投标人不具备合格投标人条件或超出营业执照经营范围投标的；
② 投标文件中投标人未要求按加盖公章、或法定代表人其授权代表未按要求印章/签字；
③ 投标人对招标文件未作出实质性响应或与招标文件有重大偏离的；
④ 提供了两套投标方案报价（招标文件允许投报备选方案的除外）或选择性投标报价的；
⑤ 投标文件不符合本文件中规定的其他实质性要求（标注★）的；
⑥ 投标文件与事实不符的；
⑦ 投标附有招标人不能接受的条件；
⑧ 不符合法律、法规有关规定的。
2、评标办法：
2.1本项目评标采用“综合评估法”。评分按百分制计分，评标委员会按照招标文件中对各项评分因素的要求，对每个进入综合评审的投标人的投标文件进行评价，并独立打分，评标委员会对进入综合评审投标人的评审得分的算术平均值，为该投标人的最终评审得分。最终评审得分最高的投标人为本次招标的中标候选人。
2.2评标标准

评审因素		分值	评分标准
价格（30）		30	投标报价评价。评标委员会以开标时承认的投标报价为基础，按下列方法及步骤依次对投标报价进行算术修正和政府采购政策优惠价格扣除计算。 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他有效投标人的价格分按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×30%×100
技术（50）	服务内容	18	主机维修维保技术服务内容详细完善的，计18分。内容不详，服务工序项目不清，缺漏项的，每处扣3分，扣完为止。
		9	水处理技术服务内容详细完善的，计9分。内容不详，服务工序项目不清，缺漏项的，每处扣3分，扣完为止。
		8	冷却塔维修维保技术服务内容详细完善的，计8分。内容不详，服务工序项目不清，缺漏项的，每处扣2分，扣完为止。
		7	冷却塔维修维保技术服务内容详细完善的，计7分。内容不详，服务工序项目不清，缺漏项的，每处扣3分，扣完为止。
	服务方案 配套性	8	方案设计合理；人员配备及安排合理；进度计划及保证措施合理；措施得当；质量保证措施合理，安全文明施工措施合理的计8分。有缺漏项，欠合理的，每处扣2分，扣完为止。
商务（20）	资质要求	9	投标人具有：①水处理定点服务单位证书，计2分；②质量管理体系认证证书，计3分；③团体会员证书，计2分；④中国工业清洗协会会员证，计2分。最多计9分，缺失不计分。
	售后服务	6	有完善的售后服务体系和应急措施，有专人负责售后服务、服务响应时间短、培训计划合理的计6分，一般的计2-4分，差的不计分。
	商务响应	3	投标文件按招标文件规定的格式、顺序编制，有目录、编页码，装订成册，书面整洁无涂改，没有缺漏项，价格数量等计算准确的，计3分。不符合要求的，每处扣 0.5分，扣完为止。
		2	投标文件没有商务条款响应/偏离表的不计分。服务响应时间、付款方式等商务条款满足招标文件要求的计2分。缺项或偏离每处扣0.5分，扣完为止。
合计		100

说明：1、评分依据评标标准，对照投标书进行。

2、招标人将保留第二次询价的权利。

3、联系方式：

报名地址：长沙市第三医院采购中心 电话：0731—********

对本招标文件有不明之处，请与长沙市第三医院设备科联系。

电话：0731—********

长沙市第三医院

2016年5月20日