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签字盖章原件
山西省产权交易市场2024年房产托管类业务合作机构选聘框架协议
招标公告
1.招标条件
本项目为山西省产权交易市场2024年房产托管类业务合作机构选聘框架协议，招标人为山西
省产权交易市场有限责任公司。该项目已具备招标条件，现对山西省产权交易市场2024年房
产托管类业务合作机构选聘框架协议进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：山西省产权交易市场2024年房产托管类业务合作机构选聘框架协议
2.2项目编号：YGCG2024-SPF-013C
2.3项目概况：
山西省产权交易市场有限责任公司成立于1994年，现为山西金融投资控股集团有限公司旗下
山西省交易集团股份有限公司的全资子公司；是产权交易行业首批信用评价AAA级交易机
构；是从事中央企业、山西省属企业、金融企业及行政事业单位国有资产交易的指定机构；
是立足山西、服务全国，促进国家和山西战略实施，连接各类资本进退，实现资源高效配置
的专业化、综合性的要素流通平台和市场化、权益性的资本要素市场。近三年，累计交易额
达3700亿元，累计交易笔数达7380余笔，其中累计盘活闲置房屋面积超1150万平方米，位居
行业领军地位。
为了更好地推进存量房地产类项目盘活，交易市场拟面向社会选聘房产托管类业务合作机
构，在房产处置、出租、运营等领域展开深度合作。
本次招募共分为三类合作机构：
Ⅰ类合作机构为房地产开发公司和其他名下有需要盘活房地产项目的公司等，主要提供需盘
活的房地产类项目。
Ⅱ类合作机构为房地产投资公司、资产公司、供应链公司、金融服务公司等，主要为盘活房
地产类项目提供资金服务。
Ⅲ类合作机构为建筑公司、房产经纪公司、房产租赁公司、房产销售公司、物业公司、清洁
服务公司、税务咨询公司等。主要为盘活房地产类项目提供房产代建、租赁、物业、税务筹
划等相关服务。
2.4服务地点：按招标人指定
2.5招标范围：山西省产权交易市场2024年房产托管类业务合作机构选聘框架协议
2.6服务期： 一年
2.7标段划分：本项目不划分标段
3.投标人资格要求
3.1投标人必须是在中华人民共和国注册的具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能
力，且具有独立订立合同的权利，有良好的市场信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、
冻结、破产状态；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.4未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共
享平台中列入失信被执行人名单；
3.5与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加；
3.6投标人法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加
同一标段的投标；
3.7本次招标不接受联合体投标；
3.8法律、行政法规规定的其他条件。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年4月8日至4月30日（法定公休日、法定节假日除外），每
日上午9时至11时，下午15时至17时（北京时间），在太原市晋源区谐园路9号化建大厦15层
1501室购买招标文件。
4.2购买招标文件时需携带加盖公章的以下证件的复印件贰套胶装成册：（1）企业法人营业
执照、（2）法定代表人身份证明书、（3）授权委托书（委托书须附法人及受托人身份证复
印件）。
4.3、招标文件售价每份人民币500元，售后不退，招标文件费汇入账户如下：
户名：山西阳光采购服务平台有限公司
开户行：兴业银行太原长风街支行
账号：485050100100430919
行号：309161005050
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年5月16日09时整（北京时间）。
5.2开标地点：太原市晋源区谐园路9号化建大厦15层1517室。
5.3投标截止时间前未递交的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时于山西省招标投标协会网站、山西阳光采购服务平台有限公司官网发布。
7、监督单位
本项目监督单位为山西省产权交易市场有限责任公司纪检室
监督电话：0351-4081900
8、联系方式
招标人：山西省产权交易市场有限责任公司
联系地址：太原市晋源区谐园路9号化建大厦
联 系 人： 王鲁然
联系电话：18710282618
招标代理机构：山西阳光采购服务平台有限公司
联系地址：太原市晋源区谐园路9号化建大厦15层1501室
联 系 人：啜伟龙、贾碧君
联系电话：0351-4081101、15383507508
电子邮件：sxygcg@126.com
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com