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签字盖章原件
沁水县铁路家属院棚户区改造项目选定房地产专业营销公司推进销
售二次招标公告
山西路地环宇科贸有限责任公司受沁水铁诚房地产开发有限公司委托,对“沁水县铁路家属
院棚户区改造项目选定房地产专业营销公司推进销售”组织公开招标采购活动，欢迎符合本
项目资格条件的投标人（以下简称“投标人”）参与密封投标。
一、项目基本情况
1.项目名称：沁水县铁路家属院棚户区改造项目选定房地产专业营销公司推进销售
2.项目编号：2024QSTCFW-GK002-2
3.项目概况：沁水铁路家属院棚户区改造项目是太原铁路地产置业有限公司2021年度住房建
设重点项目之一，新建7栋高层住宅，为了抓住有利的市场机遇，拟选定房地产专业营销公
司推进项目营销。专业营销公司的主要工作一是进行项目营销基础设计及物料准备，二是制
定整体营销推广策略及销售节奏安排、策划组织开盘活动，三是进行项目包装与宣传、提升
项目整体形象，四是大力拓展线下推广渠道、全方位挖掘客户，五是积极拓展线上推广渠
道、提升项目知名度。本项目待售的297套（34895平方米）商品房和55套（4285平方米）商
铺拟由房地产专业营销公司负责营销推广，配套的地下停车位及储藏室委托营销公司免佣金
销售。
4.服务期限：合同签订之日起两年
5.服务地点：山西省晋城市沁水县
6.服务标准：符合国家及行业相关标准，并满足招标人要求。
二、投标人资格要求
1.资格要求：投标人具有中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，具备独立承担民事
责任的能力。
2.信誉要求：
2.1 投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；最近三
年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。
2.2 投标人在“信用中国”未列入“失信被执行人”名单；投标人在国家企业信用信息公示
系统未被列入严重违法失信企业名单；投标人、法定代表人（近三年2021年4月至今）在中
国裁判文书网上查询无行贿犯罪记录。
3.财务要求：经营状况良好，提供近一年（2022年度或2023年度）加盖单位公章的企业财务
会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件）或具备审计资格的第三方出具的
审计报告。
4.其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同
一合同项下的采购活动；
5.具备法律、行政法规规定的其他条件；
6.本次招标不接受联合体参与投标。
三、招标文件的获取
1.发售招标文件的时间：请于2024年4月8日至2024年4月12日（法定节假日、公休日除外，
北京时间，下同），每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（法定节假
日、公休日除外，北京时间，下同），通过电子邮件形式线上获取招标文件。
将加盖公章的以下报名资料扫描件发送至邮箱Ldhyty6@qq.com，并致电代理机构（石女士：
15135113422），工作人员审核报名资料合格后，将于报名邮箱发出付款账户，我司将在确
认缴费后发出招标文件（请所有报名投标人收到邮件后仔细阅读邮件，否则后果自负！）：
（1）单位介绍信及法定代表人授权委托书（加盖公章的扫描件）
（2）经办人身份证、法定代表人身份（加盖公章的扫描件）
（3）营业执照（加盖公章的扫描件）
（4）领取文件登记表（加盖公章的扫描件）
2.招标文件售价：人民币壹佰伍拾元整，小写：150元
3.购买招标文件后不参加的投标人，请在购买招标文件三日内书面告知山西路地环宇科贸有
限责任公司（书面通知应包括项目名称、项目编号及包件号，加盖公章并注明发送时间）。
四、投标文件的递交
4.1截止时间和开标时间：2024年4月29日09时00分（北京时间）
4.2递交地点和开标地点：山西省太原市杏花岭区建设北路196号太铁广场A座8层
4.3逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的投标文件，招标人将拒绝接收。
五、投标文件开启时间和地点
时间：2024年4月29日09时00分（北京时间）
地点：山西省太原市杏花岭区建设北路196号太铁广场A座8层
投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所
有投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，投标人未派代表参
加开启会议的，视为默认开启结果。
六、发布公告的媒介
本次采购公告在《山西省招标投标协会（山西招标采购服务平台）》上发布。
七、联系方式
1.招标人信息
名 称：沁水铁诚房地产开发有限公司
地 址：山西省晋城市沁水县龙港镇柳庄社区
联系 人：赵先生
联系方式：18935286035
2.招标代理机构信息
名 称：山西路地环宇科贸有限责任公司
地 址：山西省太原市杏花岭区建设北路196号太铁广场A座8层
报名联系人：石女士
联系电话：15135113422
项目联系人：林女士
联系电话：13643512228
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）