我单位为满足工作需要，拟采用单一来源方式采购成都市安监站2024年-2025年度房地产大厦物业服务采购项目，现就此事项实行单一源采购方式采购进行公示。

一、采购人名称：成都市建设工程施工安全监督站

二、采购项目名称：成都市安监站2024年-2025年度房地产大厦物业服务采购项目

三、采购项目内容：2024年-2025年度房地产大厦物业服务

四、预算金额：******.48元/年

五、拟采用的采购方式：单一来源采购方式

六、拟采用单一来源方式的理由

1.根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第(一)款“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源凡是采购:(一)只能从唯一供应商处采购的”，且按照《四川省物业管理条例》“第四十九条 一个物业服务区域由一个物业服务人提供物业服务”。

2.根据《成都市住房和城乡建设局 2023年第14次行政办公会会议纪要》第十条:“原则同意办公室《关于市住建局局单位搬迁安置方案相关工作的请示》”，该方案中第三条“关于房地产大厦搬迁安置及后续使用管理事项”明确:“搬入房产大厦后，三家单位在主物业合同履约期限内采用单一来源方式采购房产大厦物业服务。”我站房地产大厦2024年度物业服务费年度分摊费用为******.48元/年。

3.综上所述，为成都市建设工程施工安全监督站的采购需求，保证原物业服务的统一性。成都华昌物业发展有限责任公司是目前能满足该项目唯一供应商。建议采用单一来源采购方式采购。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

拟定的唯一供应商名称：成都华昌物业发展有限责任公司

地 址：成都市青羊区人民中路一段28号

八、其他事项：

本项目经专业人员论证，认为能够提供服务的供应商来源具有唯一性，拟采用单一来源采购方式实施采购。

各潜在供应商、单位、个人对公示内容及论证意见有异议的，应于公示发布之日起5个工作日内，以书面形式（包括异议具体内容、事实、供应商名称及联系人姓名和联系方式等）将异议情况反馈至采购单位。

九、联系方式

采 购 人：成都市建设工程施工安全监督站

联 系 人：李老师

联系电话：028-********

地 址：成都市青羊区八宝街111号

附件：成都市安监站2024年-2025年度房地产大厦物业服务采购项目 单一来源论证报告

成都市建设工程材料监督服务站

2024年04月07日