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开远市融和城市建设投资有限公司2024年-2025年物业管理服务项目竞争性磋
商公告
(招标编号：YNZX-2024-W005)
项目所在地区：云南省，红河哈尼族彝族自治州，开远市
一、招标条件
本开远市融和城市建设投资有限公司2024年-2025年物业管理服务项月已由项目审批
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金33.6万元，招标人为开远市融和城市建设投
资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：红旗街人才公寓约3718.31平米4幢每幢5层：临江北路人才实习实践之家（原
三源宾馆)约650平方米共5层：工人文化宫办公区域约9653.54平方米共4层：服务内容
为：安保服务、卫生保洁、绿化管理、设备设施巡检维护管理等
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)开远市融和城市建设投资有限公司2024年-2025年物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(001开远市融和城市建设投资有限公司2024年-2025年物业管理服务项日)的投标人资
格能力要求：1、具有独立承担民事责仟的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明
材料：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度或2023年度经第三方专业
审计单位出具的审计报告：未经审计的，可提供2022年度或2023年度公司内部自行编制的
财务报表（新注册不满一年的公司可提供成立至今的会计报表或书面情况说明）：
3、隧商申请人在磋商响应文件提交截止时间前未被“信用中国”列入失信被执行人、重大
税收违法失信主体名单未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单，
采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采
购网”网站(wwW.ccgp.gov.cn)查询磋商申请人信用记录：
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得同时参加本
采购项目投标：
5、本项目不接受联合体磋商申请。
只有完全满足以上条件的磋商申请人，才可参与本次磋商。如磋商申请人为了满足以上条件
虚报材料，一经查实，该磋商响应文件将作为无效投标处理。：
体项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月08日08时30分到2024年04月12日17时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月19日08时45分
递交方式：开远市鸿景大酒店七楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
升标时间：2024年04月19日08时45分
开标地点：开远市鸿景大酒店七楼会议窄
七、其他
一一、磋商条件：
本项目“开远市融和城市建设投资有限公司2024年-2025年物业管理服务项目”已具备招
标条件，采购人为“开远市融和城市建设投资有限公司”，云南孜鑫项目管理咨询有限公司
受开远市融和城市建设投资有限公司的委托，拟对本项目组织进行竞争性磋商，特邀请有兴
趣的潜在磋商申请人提出磋商申请。
二、项甘概况与磋商范围：
1、项目名称：开远市融和城市建设投资有限公司2024年-2025年物业管理服务项目：
2、项目编号：YNZX-2024-W005:
3、预算金额：33.6万元
4、采购需求红旗街人才公寓约3718.31平米4幢每幢5层临江北路人才实习实践之家（原
三源宾馆)约650平方米共5层：工人文化宫办公区域约9653.54平方米共4层：服务内容
为：安保服务、卫生保洁、绿化管理、设备设施巡检维护管理等：
5、服务地点：红旗街人才公寓、临江北路人才实习实践之家（原三源宾馆）、工人文化宫：
6、服务期限：1年：
7、服务要求：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为业主提供高质量管理服
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务，并接受委托方监督：
8、标段划分：本项目为一个合同标段。
二、隧商申请人资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度或2023年度经第三方专业
审计单位出具的审计报告未经审计的，可提供2022年度或2023年度公司内部自行编制的
财务报表（新注册不满一年的公司可提供成立至今的会计报表或书面情况说明）：
3、磋商申请人在碰商响应文件提交截止时间前未被“信用中国”列入失信被执行人、重大
税收违法失信主体名单未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单，
采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina..gov.cn)、“中因政府采
购网”网站(wm.ccgp.gov.cn)查询磋商申诗人信用记录：
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得同时参加本
采购项目投标：
5、本项目不接受联合体碰商申请。
只有完全满足以上条件的磋商中请人，才可参与本次碳商。如碳商中请人为了满足以上条件
虚报材料，一经查实，该磋商响应文件将作为无效投标处理。
四、资格审查方式：
本项目竞争性碳商采用资格后审方式。
五、竞争性磋商文件的获取：
1、请各磋商申请人于2024年01月08日至2024年01月12日（节假日除外），每日08：30
至11：30,14：00至17：30（北京时间，下同），在云南孜鑫项目管理咨询有限公司（蒙白市
双河小区和顺街27号1幢1-5层②号)获取竞争性磋商文件。
2、竞争性碳商文件费每套：400.00元，售后不退。
3、获取竞争性磋商文件时请法定代表人或授权委托人携带以下资料供审验以证明其磋商申
请人资格，并交一套加盖公章复印件留存：
(1)法定代表人身份证明书：
(2)法定代表人的授权委托书（法定代表人到场的无需提供）：
(3)法定代表人身份证或授权委托人身份证。
六、碳商响应文件的递交：
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1、递交碳商响应文件截止时间为2024年04月19日08时45分（北京时间），碰商开始时
间问递交磋商响应文件截止时间，地点：开远市鸿景大酒店七楼会议室。
2、逾期送达或者未迭达指定地点的碳商响应文件，采购人不予受理。
七、发布公告的媒介：
本项目竞争性碳商公告在中因招标投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为开远市融和城市建设投资有限公司。
九、联系方式
招标人：开远市融和城市建设投资有限公司
地址：开远市东风路167号
联系人：伍俊龙
电话：0873-7177223
电子邮件：/
招标代理机构：云南孜鑫项日管理咨询有限公司
地址：蒙自市双河小区和顺街27号1幢1-5层②号
联系人：姚鹏
电话：15925352810
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
0260020149
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com