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签字盖章原件
寿阳县教育局游泳馆公开租赁项目(竞争性磋商)谈判采购公告
晋中产交【2024】第23号
受寿阳县教育局委托，晋中市产权交易中心和中友信达工程项目管理有限公司对寿阳县教育
局游泳馆进行公开招租，欢迎符合本项目资格条件的意向承租方参与。现就相关事项公告如
下：
一、项目概况与招标范围
寿阳县教育局游泳馆公开租赁项目，位于寿阳县南外环北青少年活动中心院内东；建筑面积
2887.21m²，有大小泳池两个，大泳池1039m², 小泳池为儿童戏水池。
承租期限：三年。
招标范围：游泳馆经营权对外承租，范围包括：游泳馆区域一层全部用房；游泳馆地下附属
全部用房。
二、意向承租方资格要求
1.依法正式在工商部门登记注册并具有独立承担民事责任能力的法人组织（提供营业执
照）；
2.具有游泳馆运营管理经验（需提供过往游泳馆经营合同）；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在“信用中国”、《晋中市产权交易项目失
信名单》中被列入失信被执行人的企业法人不具有承租资格；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.近年在生产经营活动中没有重大违法违纪的记录；
6.本次投标不接受联合体形式磋商；
7.法律、行政法规规定的其他条件；
8.具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司
的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参加该项目，否则磋商无
效；
9.若承租方所提供资质存在造假行为或隐瞒其不符合上述要求的情况，则承租人磋商手续及
所签订合同无效，由此造成的损失及责任由承租方承担。
三、承租方购买磋商文件须携带的资料
1.法定代表人身份证，如承租方代表不是法定代表人，经办人需持有法定代表人授权书、法
定代表人身份证复印件及受托人身份证；
2.企业营业执照(三证合一)；
3.基本账户开户许可证；
四、磋商文件发售时间及地点
1.报名、磋商文件领取时间：2024年4月9日至2024年4月15日(北京时间9:00- 12:00,13:
00- 17:00节假日除外)。
2.磋商文件领取地点：山西省太原市杏花岭区北中环街五一路北环壹号A座16层。
3.磋商文件售价：500元/份，售后不退。
五、交易费及代理费
最终成交承租方需支付的费用：
1.晋中市产权交易中心交易费：总成交价4%计取。
2.代理费：参照“《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）、发改办价
格[2003]857号及发改价格[2011]534号文件”计取。
六、保证金缴纳
本公告起止时间为2024年4月9日至2024年4月15日17时。有承租意向者，请于2024年4月15日
17时前将保证金缴纳至以下指定帐户，进账时间以银行记录为准，保证金不计利息。
保证金：50000元人民币
户名：晋中市产权交易中心(有限公司)
账号：35410130000016990
开户行：晋商银行股份有限公司晋中分行
行号：313175090016
七、开标时间及地点
时间：2024年4月19日9时30分；
地点：山西省太原市杏花岭区北中环街五一路北环壹号A座16层
逾期送达的或者未送达指定地点的文件，不予受理。
八、本次招标公告发布平台
山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台https://www.sxtba.com/home和晋中市公共资
源交易平台 (http://ggzy.sxiz.gov.cn/) 上发布。
九、联系方式
寿阳县教育局
联系人：郭老师
联系电话：13903542725
中友信达工程项目管理有限公司
联系人：张女士
联系电话：0351-2713646
晋中市产权交易中心
联系人：孙先生
联系电话：0354-2034309
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.供应商可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内响应保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.供应商办理成功后下载保函并附于响应文件中，即视为递交响应保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com