开运花园小区物业管理服务项目招标公告

一、招标概况

（一）备案编号：哈香物招备既（2024）006号

项目编号：哈产委采（2024）第0137号

（二）招标人：哈尔滨市香坊区六顺街道办事处香顺社区居民委员会

（三）招标代理机构：黑龙江省迈创工程管理有限公司

（四）项目名称：开运花园小区物业管理服务项目

（五）物业用途：多层、高层、商服。

（六）服务标准：住宅一级级服务标准。

（七）物业服务费：多层0.62元/月/m2、高层0.64元/月/m2、商服0.9元/月/m2。（注：本项目分项不可调价）

（八）管理期限：自物业服务合同签订之日起 3 年。

（九）招标方式：公开招标

（十）项目概况：开运花园小区总建筑面积：*****.63平方米，小区高层住宅建筑面积：*****.90平方米，小区多层住宅车库建筑面积：*****.93平方米，小区商服建筑面积：9308.8平方米。物业用房位置：开运花园小区5号楼中山路49-44号车库旁（原垃圾储备间），面积为40平方米。

（十一）资金情况：已到位。

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；

（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；复印件加盖公章。

（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。

（四）本项目不接受联合体投标；

（五）投标人在招标文件获取期间须自行到中国裁判文书网查询近三年（2021年1月1日至本项目公告发布之日）是否有行贿犯罪记录（查询内容：企业、法定代表人及其授权委托人），如有行贿犯罪记录的，其投标将被否决。

（六）投标人、法定代表人及其授权委托人未被列入失信被执行人名单，被列入失信被执行人名单的不允许参加本次项目投标。

查询网址：在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）

三、招标文件获取

（一）获取方式：凡有意参加本项目投标的投标人，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/），到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目获取招标文件、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

（二）获取招标文件需上传的材料

1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

3、授权委托书原件的扫描件；

4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；

（三）获取招标文件时间：2024年04月08日09时至2024年04月12日16时，在注册完平台账号点击“我要参与”后，填写获取招标文件信息时将上述（二）要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为 word 版，其内容包括：开票名称、 纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】同步发送至“maichuanggc@126.com ”邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

（四）招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在获取招标文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。

四、投标文件的递交

（一)投标文件递交截止时间：2024年04月29日09时30分。

（二）投标文件递交方式：各投标人代表需携带本人身份证在递交截止当日2024年04月29日09时00分至09时30分递交投标文件，各投标人代表应在此期间将密封的投标文件、资格审查原件及招标文件要求的相关原件等佐证材料送至哈尔滨市道里区抚顺街1号；

（三）开标时间：2024年04月29日09时30分。

五、招标公告发布媒介

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）

哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）

哈尔滨市人民政府信息公开市住房和城乡建设局

*****/index.html">（http://xxgk.harbin.gov.cn/col/col*****/index.html）

哈尔滨市智慧物业管理信息（http://wy.hrbonline365.com/）

六、联系方式

（一）招标人：哈尔滨市香坊区六顺街道办事处香顺社区居民委员会

联系人：杜晓晴

联系电话：0451-********

（二）招标代理机构：黑龙江省迈创工程管理有限公司

联系人：郭先生

联系电话：0451-********

（三）监管部门：香坊区物业供热服务中心

联系人：张先生

联系电话：0451-*******