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怡和山庄小区消防维修工程项目招标公告
(招标编号：ZCZB-CG(G)-20240007)
项目所在地区：湖南省，长沙市，天心区
一、招标条件
本怡和山庄小区消防维修工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金（物业专项维修资金）：1522205.49元，招标人为湖南鹏基
居业物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告正文及附件清单。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)怡和山庄小区消防维修工程：
三、投标人资格要求
(001怡和山庄小区消防维修工程)的投标人资格能力要求：1、具有独立法人资
格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：具备建设行政主管部门颁
发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期：并
在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；（详见招标文件）
2、项目负责人具有二级及以上机电类建造工程师证并同时具有有效的B类安全
生产考核合格证：
3、湖南省外企业按照湘建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登
记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于
有效期内)：
4、本次招标不接受联合体投标：
5、投标人须提供资金来源及风险承诺书：本项目资金来源为物业维修资金，若
申请使用维修资金不到位，导致项目无法进行，招标人不承担投标人因此造成
的经济及其他损失。
(须提供承诺函，承诺函格式按招标文件要求提供)
6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法
失信行为记录名单的，拒绝其参与本招标活动。
7、法律法规规定的其它条件。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月09日09时00分到2024年04月15日17时00分
获取方式：凡有意参加本项目的施工单位，请于2024年4月9日起至
2024年4月15日（节假日除外）（节假日除外），每日上午09：00
12:00,下午14：00-17：00
(北京时间)，准备好以下已加盖公章的扫描件：法定代表人身份证明或授权委
托书（附法定代表人身份证明）、营业执照复印件、企业资质证书、信用中国信
用信息报告，添加微信（请备注项目名称）号码：13755180223（招标代理机构
项目负责人)
以报名并获取招标文件及相关资料。招标文件售价400元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月29日14时30分
递交方式：长沙市芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼（中采联合招
标有限公司开标室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月29日14时30分
开标地点：长沙市芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼（中采联合招
标有限公司开标室)
七、其他
详见招标公告正文及附件清单。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长沙市天心区怡和山庄小区第一届业主委员会、长沙
市天心区怡和山庄小区受益业主。
九、联系方式
招标人：湖南鹏基居业物业管理有限公司
地址：长沙市天心区芙蓉南路二段266号
联系人：杨蔚捷
电
话：18673191457
电子邮件：/
招标代理机构：中采联合招标有限公司
地
址：长沙市芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼
联系人：黎亮、鲁帆、肖艳
电话：13755180223、85162085
电子邮件：304380793@qq.c0m
招标人或其招标代理机枸主要负责人（项额入
(签名)
米
招标人或其招标代理机
(盖章)
Io
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怡和山庄小区消防维修工程项目招标公告
1.招标条件
本招标项目建设资金来自物业专项维修资金。招标人为湖南鹏基居业物业管理有限
公司，招标代理机构为中采联合招标有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施
工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：怡和山庄小区消防维修工程项目。
2.2建设地点：长沙市天心区芙蓉南路二段266号。
2.3工期要求：90日历日（暂定工期，具体由投标人承诺按照招标人的建设需求合理调整
。)
2.4质量要求：合格工程。
2.5保修要求：按国务院【2000】第279号令及相关工程保修承诺执行。
2.6招标范围：对长沙市天心区怡和山庄小区进行消防维修整改施工（包含：消防控制室
、火灾自动报警系统、排烟系统、防火门、弱电井门、消防泵房、消防栓、应急照明及
疏散指示标志等)。
附件一：长沙市天心区消防救援大队重大火灾隐患整改通知书及责令限期改正通知书：
附件二：招标控制价及工程量清单
2.7标段划分：一个标段。
2.8招标控制价：1522205.49元
2.9资金来源及风险提示：本项目资金来源为物业维修资金，若申请使用维修资金不到位
,导致项目无法进行，招标人不承担投标人因此造成的经济及其他损失。
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：具备建设行
政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期
:并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力：（详见招标文件）
3.2项目负责人具有二级及以上机电类建造工程师证并同时具有有效的B类安全生产考
核合格证；
3.3湖南省外企业按照湘建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以
“湖南省住房和城乡建设网”查询为准)或具有入湘施工登记证（处于有效期内）：
3.4本次招标不接受联合体投标：
3.5投标人须提供资金来源及风险承诺书：本项目资金来源为物业维修资金，若申请使
用维修资金不到位，导致项目无法进行，招标人不承担投标人因此造成的经济及其他损
失。
(须提供承诺函，承诺函格式按招标文件要求提供)
3.6列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信
行为记录名单的，拒绝其参与本招标活动。
3.7法律法规规定的其它条件（详见招标文件）。
4,评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
5.投标保证金
5.1投标保证金的金额为：人民币壹万伍仟元整（￥15000.00元），由投标人基本账
户转入中采联合招标有限公司政府采购保证金专户
。(账户名：中采联合招标有限公司政府采购保证金专户：开户行：长沙银行浏阳河支
行：帐号：800193532908010)
5,2交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次
性足额转入到中采联合招标有限公司政府采购保证金专户，以现金方式提交的投标保证
金无效。
5.3投标保证金的交纳截止时间：2024年4月29日下午14：30（北京时问），以银行
到账为准
5.4对于未按规定要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标而予以拒绝。
5.5项目出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原交纳账户
。重新组织招标时，投标人应当重新交纳投标保证金。
6.招标文件的获取以及澄清答疑发布
6.1凡有意参加本项目的施工单位，请于2024年4月9日起至
2024年4月15日（节假日除外）（节假日除外），每日上午09：00-12：00，下午14：00-17：00
(北京时间)，准备好以下已加盖公章的扫描件：法定代表人身份证明或授权委托书（附法
定代表人身份证明)、营业执照复印件、企业资质证书、信用中国信用信息报告，添加徽
信（请备注项目名称）号码：13755180223（招标代理机构项目负贵人）
以报名并获取招标文件及相关资料。
6.2招标文件售价400元，售后不退。
6.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于2024年4月22日（含）17：00时（北京时
间)前以书面方式提出。
7.投标文件的递交
2
7.1投标文件递交的截止时问及开标时间为2024年4
月29日14：30（北京时问），地点为中采联合招标有限公司开标室。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人
不予受理。
8.发布公告的煤介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台及怡和山庄小区公示栏发布。
9.联系方式
招标人：湖南鹏基居业物业管理有限公司
地址：长沙市天心区芙蓉南路二段266号
联系人：杨蔚捷
电话：18673191457
招标代理机构：中采联合招标有限公司
地址：长沙市芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼
联系人：黎亮、鲁帆、肖艳
电话：0731-85162085、13755180223
监督人：长沙市天心区怡和山庄小区第一届业主委员会
地址：长沙市天心区芙蓉南路二段266号
联系人：武四新
电话：13787157578
3
车如
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