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遵义市汇川区基础设施及棚户区改造项目 社会投资人暨施工总承包招标公告   根据《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国财政部《政府和社会资本合作项目采购管理办法》等规定，遵义市汇川区人民政府将在遵义市汇川区政府门户网站及贵州省招标投标网进行下列政府项目的公开招标活动，现将有关事项公告如下： 一、项目概况 1、遵义市汇川区基础设施及棚户区改造项目包括20个单项目，具体包括：遵义市第三十五中学和水口小学整体搬迁（扩建）项目、新交巷棚户区改造项目、九节滩至遵绥路口210国道改造工程、衡山路道路工程、红河北路城市棚户区改造工程、高桥老街城市棚户区项目、大坪片区城市棚户区项目、河溪坝棚户区二期项目、九节滩酒精厂片区城市棚户区项目、新舟四区城市棚户区项目、隋阳阁城市棚户区项目、茅草铺城市棚户区项目、横四路项目、高桥镇卫生院建设项目、高坪镇卫生院建设项目、娄山南站站前广场及配套基础设施建设项目、团四线道路工程项目、地下车库立体改造项目、河溪坝片区污水管网系统改造项目、遵义（李子垭）城市生活物流园建设项目。项目估算总投资壹佰零玖亿贰仟万元人民币（￥********000.00元）。 二、项目模式 本招标项目中经营性项目采用“投融资+施工总承包+使用者付费+可行性缺口补助”、公益性项目采用“投融资+施工总承包+政府付费”的合作模式运作。确定社会投资人暨施工总承包人后，由招标人与社会投资人暨施工总承包人签署《遵义市汇川区基础设施及棚户区改造项目投资建设合同》(以下简称“《投资建设合同》”)，进行本项目的投资建设，项目授权实施机构与社会投资人暨施工总承包人在项目所在地合资成立项目公司。项目公司作为融资主体负责本项目融资、投资、设计、建设、管理、维护、移交等工作。项目实行动态管理，单个项目依法完善相关程序后签订补充协议。 三、招标名称 遵义市汇川区基础设施及棚户区改造项目社会投资人暨施工总承包招标。 四、招标人：遵义市汇川区人民政府。 五、项目授权实施机构：遵义市汇川区城市建设投资经营有限公司。 六、投标人资格条件 1、投标人必须是在中国境内外注册成立并有效存在的企业法人，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。企业注册资本金不低于40亿元人民币。 2、投标人必须具备有资质的信用评级机构或中国境内商业银行出具的信用等级AA级及以上等级。 3、投标人须具备下列施工资质条件之一： 具备建设行政主管部门核发的各类施工总承包特级资质（之一）； 具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级（或以上）和市政公用工程施工总承包一级（或以上）。 4、投标人在2013、2014年度（如投标人成立不足三年，应自成立之日起）每年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计并出具标准无保留意见，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。 5、投标人近三年内（如投标人成立不足三年，应自成立之日起）企业无涉及重大资产的不良诉讼，且目前未处于政府采购或建设工程投标资格被取消状态。 七、投资回报 经营性（准经营性）项目授予项目公司特许经营权，经营期限暂定为25年；公益性项目单个项目合作年限为建设期加五年付费期。 公益性项目资本金为项目总投资的25%，资本金部分回报率为年利率不高于8%；其他配套资金（融资部分）回报率在银行同期5年期贷款基准利率上浮30%以内。 公益性项目单项工程交工（竣工）验收合格后（自乙方提交合格的交工（竣工）验收资料2个月内）5年内按每年20%比例分期支付。 八、投标保证金为80万元人民币。 九、本项目不限定参与竞争的合格社会资本数量。 十、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。 十一、报名时间及地点 请投标人于2016年 5 月 23日至2016年 5 月 27 日，每日上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），在贵州诚信项目管理咨询有限责任公司（遵义市深圳路56号），持法定代表人授权委托书、被授权人身份证的原件及盖公章的复印件，以及企业法人营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、安全生产许可证加盖公章的复印件报名。 十二、招标文件的获取 请投标人于2016年 5 月 23日至2016年 5 月27日09：00时～17：00时止，在贵州诚信项目管理咨询有限责任公司（遵义市深圳路56号）持法定代表人身份证明或者法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证明原件购买招标文件；招标文件每套售价500.00元（人民币），售后不退。 十三、投标文件的递交 11.1递交投标文件截止时间：2016年6月6日10：00时止，递交地点：遵义市汇川大道汇川区行政办公中心B区111室。 11.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。  招标人：遵义市汇川区人民政府 地址：遵义市汇川区汇川大道行政办公中心 联系人：官洪 联系电话：177*****789 招标代理机构：贵州诚信项目管理咨询有限责任公司 地址：遵义市深圳路56号 联系人：罗丽 联系电话：****-********                               2016年 5 月 23 日内容 end
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